成都青白江万达3#地块五六批次外立面及屋面保温工程及成都天府万达项目3#地块37#楼及5#地块二期外墙保温供应及施工合同工程招标

2、招标范围：本次招标范围为**万达3#地块五六批次外立面及屋面保温工程，以及为完成此工作所必需进行的不可或缺的工作，包括且不限于：外墙保温施工及保温材料供应等工程；负责专业承包合同范围内各工作和其它施工单位或有关部门的交接、现场协调、调试配合及材料复试等工作，所有有关费用已包括在合同总价内；承包人在完工时须按规范之要求呈交竣工图等资料；协调政府办理相关手续以及为完成本工程涉及的相关措施费用等，并包含招标范围未尽述之施工图纸上反映的所有内容（具体以招标图为准），直至验收合格交付甲方使用。且包含工完场清、建渣外运等安全文明施工及各种材料检测和相关验收等内容。

3、标段划分：1个标段

包括：

五批次：14#、15#、16#楼；

六批次：10#、13#、23#-29#楼。

4、承包方式：施工图单价包干

第二部分工程绝对工期

自开工日起至工程正式移交日止，共计【685】个日历天（为暂定绝对工期，包括法定节假日和交叉施工、配合施工的等待时间）。

1）项目计划工期：

开工日期：暂定2025年2月13日，

竣工日期：暂定2026年10月30日，

工程正式移交日期（竣工备案后60日历天）暂定为：暂定2026年12月30日，

本工程具体开工日期以经业主或监理单位发出的开工令（或通知）为准。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

专业承包商应积极进行施工，在本合同约定的竣工日期内完成本工程，且必须无条件按项目整体工程工期要求进行施工。双方明确，除业主事先书面同意延期外，本合同所述施工工期不因任何原因予以延期。

第三部分工程款支付

1. 支付

1.1 在满足付款条件后（含书面完成的付款申请表格），专业承包商提交付款申请，经监理审核确认后报业主审批。在业主向专业承包商每次付款前，专业承包商应按照业主的要求向业主提供相应金额的合法增值税专用发票（业主付至结算总价的97%时，专业承包商必须在业主付款前提供至结算总价100%的合法增值税专用发票），否则，业主有权顺延付款时间而无需承担任何违约责任。（注：发票****机关要求执行，发票提供方式应符合业主财务制度要求。）

1.2 付款申请

（1）根据当月实际完成合格标准工程量进行支付，业主向专业承包商支付当月已完产值的75%作为进度款；如当月支付进度款额度不足人民币【0】万元，则业主有权将当月应付进度款顺延至下个月付款时一并支付；

（2）工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完产值的75%作为进度款；

（3）工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完产值的80%作为进度款；

（4）整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；

（5）保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主****公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息支付除防水工程质量保修金之外的剩余的相关质保金。保修期满两年防水工程质量保修金可采用质量保函替代。

（6）防水工程进入保修期后满五年，专业承包商履行质量保修义务并经业主书面确认，业主在扣除专业承包商的质量缺陷造成的索赔及雇佣其他施工单位修复费用后14个日历天内，无息支付剩余全部防水工程保修金（无息）或返还质量保函。

结算方式：结算金额=图纸结算总价±设计变更±现场签证±合同违约金或扣款±合同范围内允许调整的材料和设备价±合同范围调整±税金。

第四部分工程质量标准

合格。

第五部分招标信息

1.单位报名资格（单项招标）：

本次招标以采用资格预审形式，意向投标人按要求提交资料，****小组成员评审通过后才有资格参与投标，具体要求如下：投标人应为符合《中华人民**国招标投标法》规定的独立法人或其他组织，有能力提供招标要求的内容和服务、并能提供在中华人民**国注册登记或是与中华人民**国有正常贸易往来的国家或地区（以下简称“合格来源国”）的生产厂商；

2、入围标准：

（1）公司成立年份：截止公告发布日期不少于3年；

（2）公司注册资金：注册资金大于等于500万元人民币及以上；

（3）平均年营业额：近3年年营业额大于等于1000万元；

（4）资质等级：防水防腐保温工程专业承包二级资质；

（5）安全生产许可证：合法并在有效期内；

（6）类似项目经验：提供近3年作为独立中标人中标成功和实质上完成的至少2个合同额在500万元以上的代表业绩；

（7）可派往评审人开发项目的项目经理：可派往项目的项目经理，****公司的固定职员（社保证明及纳税证明）

特别声明：不允许其他单位注册的项目经理以任何形式在本工程担当项目经理，不允许担任本工程项目经理再担任其它工程的项目经理，不允许投标人将本工程转包给其他单位。

（8）履约情况：在递交申请文件前3年内争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼。

特别声明：不允许以联合体形式投标。

3、投标保证金：无

4、评标办法（网上开标）：

（1）两阶段合理低价法；

（2）技术标权重：0%（合格后开商务标）商务标权重：100%

（3）一阶段先进行技术标评标，评审合格（≥60分）后进入商务标评审；二阶段对技术标评审合格的投标单位进行商务标开标，按商务标评审结果定标。此次招标，技术标需要项目经理答辩。技术标线上答辩（腾讯会议），答****公司技术负责人、项目经理，答辩时间开标当日。

5、质保期：竣工验收后2年，涉及防渗漏区域竣工验收后5年。

项目二、

**天府万达项目

3#地块37#楼及5#地块二期外墙保温

供应及施工合同工程招标主要信息

第一部分招标基础信息

1、招标主体信息：

（1）工程名称：**天府万达项目3#地块37#楼及5#地块二期外墙保温供应及施工工程

（2）工程地点：**天府万达项目3#及5#地块位于**市**区天府新区，西临天府大道南二段，北邻双燕路东段，东邻蜀州路，南邻**路东段。

（3）招标人：******公司

（4）工程规模：**天府万达项目3#地块三期及5#地块二期总建筑面积122562.48m2，其中本次招标的3#地块37#、38#楼及5#地块二期对应建筑面积为71749.74 m2。本次招标区域建筑业态包含高层、别墅、商墅等，主旨为打造天府新区高端低密品质居住区。

2、招标范围：本次招标范围为**天府万达项目3#地块37#楼及5#地块二期外墙保温供应及施工工程，以及为完成此工作所必需进行的不可或缺的工作，包括且不限于：外墙保温施工及保温材料供应等工程；负责专业承包合同范围内各工作和其它施工单位或有关部门的交接、现场协调、调试配合及材料复试等工作，所有有关费用已包括在合同总价内；承包人在完工时须按规范之要求呈交竣工图等资料；协调政府办理相关手续以及为完成本工程涉及的相关措施费用等，并包含招标范围未尽述之施工图纸上反映的所有内容（具体以招标图为准），直至验收合格交付甲方使用。且包含工完场清、建渣外运等安全文明施工及各种材料检测和相关验收等内容。

****工程局部需要验收后改造交付。

3、标段划分：1个标段

4、承包方式：施工图综合单价包干

第二部分工程绝对工期

自开工日起至工程正式移交日止，共计【320】个日历天（为暂定绝对工期，包括法定节假日和交叉施工、配合施工的等待时间）。

1）项目计划工期：

（1）本工程开工日期（暂定）：

3#地37#楼：2026年3月5日

5#地块二期：2025年3月1日

（2）本工程完工日期（暂定）：

3#地块37#楼：2026年8月5日

5#地块二期：2025年7月1日