受****委托,本公司将对其所拥有的位于**市泽国镇幸福路11号部分房地产以网络竞价方式进行招租,现将有关事项公告如下:
一、标的概况:
1、租赁标的:位于**市泽国镇幸福路11号西起第6间楼梯间及第1-7间二至四层房屋(含南面院子),出租面积为1038.82平方米。****机关团体用地/办公,可协助办理临时改变用途兴办第三产业。
2、招租方式:网络竞价。
3、竞租起始价:人民币12.5万元/年(不设保留价)。
4、竞价保证金:人民币2.5万元。
5、履约保证金:人民币2.5万元。
6、标的用途限制:不得用于住房、不得经营明火的餐饮类。
7、租赁期限:5年,2025年1月16日起至2030年1月15日止。
8、租金支付方式:按先付款后使用的原则,一年一付,其中首年租金在签订租赁合同之日起三个工作日内付清,下一年租金应在上一年租金到期一个月前付清,以此类推,直至租赁期满。
9、租金递增方式:租赁期内,前二年租金以成交价为准,第三年开始每年的租金在上年租金的基础上递增3%。
注:发票由出租方开具给承租方。
二、竞价申请人资格条件:
中华人民**国境内的具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参与竞价(法律法规及有关规定另有规定的除外)。
三、网上报名时间及网址、实地踏勘日期及联系人:
1、网上报名时间:自公告发布之日起至2025年1月6日下午4:00整。
2、网上报名网址:温****公司网站(www.****.com)****交易中心网站(http://www.****.cn/col/col****172/index.html)。
3、实地踏勘日期及联系人:
自公告发布之日起至2025年1月6日的工作时间(竞价方实地踏勘前请自行联系出租方确定时间)。
联系人:陶先生 联系电话:176****5135
四、竞价保证金交纳:
竞价保证金必须在竞价保证金到账截止时间2025年1月6日下午4:00****银行到账时间为准)(节假日除外)交纳,将竞价保证金以竞价方(须上级企业账户转账的除外)的账户通过转账(或电汇)方式一次性足额转至系统自动生成的虚拟子账号,不按规定交纳的将丧****银行系统与竞价系统数据交换一般1小时一次,建议尽量在交纳竞价保证金的截止前2个小时交纳,以便竞价方自行及时查看)。
户名:****交易中心保证金专户
开户行:****银行****营业部
账号:在本项目报名后,通过“**市产权交易网上交易系统”在本项目中取得相应的虚拟子账号(虚拟子账号不支持智能转账,单位交纳竞价保证金时请选择普通转账)。
竞价方交纳竞价保证金时如遇须上级企业账户转入,请及时联系温****公司并办理相关手续。
五、网络竞价方式:采用动态报价方式(自由报价+限时报价)
自由报价时间:2025年1月7日上午9:30至9:55止。
限时报价时间:2025年1月7日上午9:55开始。
六、特别提醒:
1、标的实际情况应咨询出租方并现场实地勘察,本公司不承担本标的瑕疵保证,未咨询出租方及现场实地勘察的竞价方视为对本标的的确认,责任自负。竞价方决定参与竞价的,将被认为对本标的已作充分的预判和决策,并接受本标的一切已知和未知瑕疵。
2、竞价方须在报名前自行对出租标的进行全面了解,并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。竞价方竞得标的后,须按照相关法律法规自行办理经营证照、经营许可证等相关证照及手续,证照办理成功与否,不影响竞价结果的效力。一旦参与竞价,即表明竞价方认可并遵循本项条款,相关风险自行承担。
七、其他事项:
1、未竞得标的竞价方的竞价保证金,在结果公告发布后统一无息退还,竞得方的竞价保证金在签订合同并办理相关手续后无息退还。
2、竞价方竞得并签订成交确认书后,须在规定时间内向温****公司支付佣金。佣金具体收费标准详见《竞价会资料》第二章“网络竞价须知及规则”。
3、《产权网络竞价竞买人操作手册》详****交易中心网站“办事指南”。
4、本系统适合在电脑端操作,未做手机端适配。
八、标的详细信息及具体竞价规定请登****交易中心网站(http://www.****.cn/col/col****172/index.html)、温****公司网站(www.****.com)查看,或来人来电咨询:温****公司,地址:**市**街道**路50号(质监大楼)6楼,电话:0576-****8413。
温馨提示:可点击左下方附件“竞价会资料”获取详细内容!
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温****公司
2024年12月23日
202********904705竞价会资料.pdf