****中心**1-81****规划局部修改公告
发布日期：2024-12-23 11:15版 权 和 免 责 声 明
本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查阅了解**市的城市规划。****将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以保存于****的原始批文和图件为准。
由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！
本栏目所发布的内容，包括所有文本、图纸、照片、数据及资料汇编，均受版权保护。除非预先取得版权所有人的书面授权，否则严禁改变、分发、发布或向公众提供该版权作品。
任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。
如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。
本次公布内容最终解释权归****所有。
****中心**1-81****规划局部修改公告
为进一步优化城市规划，科学指导城市建设，根据《中华人民**国城乡规划法》和《**省城乡规划条例》有关条文的规定，我局对《****中心**1-81单元控制性详细规划》进行局部修改。为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将调整内容予以公告，公告时间为公告时间为2024年12月23日至2025年1月21日，共计30天。在此期间，欢迎广大市民提出宝贵意见和建议，并以书面形式反馈，便于我局汇总和整理。本次公告的有效内容，仅限于本次调整地块。
邮箱：****@163.com 联系电话：0573-****1545、****3485
通讯地址：**市洪兴路253号 邮编:314050
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2024年12月23日
1-81单元范围：**九里港与陆仓桥港，西至嘉杭路与常台高速，南至槜李路，北至长水路，总用地面积为198.18公顷。
调整前
调整后
一、指标修改
| 阶段 | 区块 | 地块编号 | 用地性质代码 | 用地性质 | 地块面积（㎡） | 容积率 | 建筑密度(%) | 绿地率(%) | 建筑限高(米） | 主出入口方位 | 建筑后退道路红线距离（M） | 建筑后退河道距离（M） | 配建要求/备注 |
| 区块一 | 调整前 | **** | M1 | 一类工业用地 | 46816 | 1.2-4.0 | 60 | 15 | 36 | W | S5W3N3 | E17 | 通讯基站 |
| ****102025 | G1 | 公园绿地 | 5340 | 0.1 | 10 | 65 | 10 | — | — | — | — | ||
| ****102026 | G1 | 公园绿地 | 5985 | 0.1 | 10 | 65 | 10 | — | — | — | — | ||
| ****102027 | M0 | 创新型产业用地 | 30523 | 2.0-3.5 | 50 | 20 | 45 | S | E3S3W3N3 | — | 通讯基站 | ||
| ****102028 | M0 | 创新型产业用地 | 38667 | 2.0-3.5 | 50 | 20 | 45 | N | E3S5W3N3 | — | — | ||
| 调整后 | **** | M1 | 一类工业用地 | 23318 | 1.2-4.0 | 60 | 15 | 36 | W | S3W3N3 | E17 | 通讯基站 | |
| ****102038 | M1 | 一类工业用地 | 20968 | 1.2-4.0 | 60 | 15 | 36 | W | S5W3N3 | E17 | 通讯基站 | ||
| ****102025 | G1 | 公园绿地 | 2539 | 0.1 | 10 | 65 | 10 | — | — | — | — | ||
| ****102026 | G1 | 公园绿地 | 2531 | 0.1 | 10 | 65 | 10 | — | — | — | — | ||
| ****102027 | M0 | 创新型产业用地 | 36637 | 2.0-3.5 | 50 | 20 | 45 | S | E3S3N3 | W17 | 通讯基站；沿河控制不小于15米的公共绿地 | ||
| ****102028 | M0 | 创新型产业用地 | 44800 | 2.0-3.5 | 50 | 20 | 45 | N | E3S5N3 | W17 | 沿河控制不小于15米的公共绿地 | ||
| 区块二 | 调整前 | ****102002 | G1 | 公园绿地 | 41044 | 0.1 | 10 | 65 | 10 | — | — | — | 驿站 |
| 调整后 | ****102002 | G1 | 公园绿地 | 39838 | 0.1 | 10 | 65 | 10 | — | — | — | 驿站 | |
| ****102037 | B49 | 其他公用设施营业网点用地 | 1205 | 0.5 | 35 | 20 | 15 | E | E5 | — | ****供应站 |
注：划线部分为修改内容，其余不变。
二、道路修改
取消规划纵一路；西延规划横一路至成吉路，并根据已征收地块边界优化横一路道路线型，道路断面3.5米（人）+11.0米（非+机）+3.5米（人）保持不变。
换一批