项目名称

******酒店改造项目

项目概况

****酒店怡景酒楼、怡缘楼、怡和楼、怡心楼、管委会大楼等原有建筑进行提升改造，**怡德楼、**中心、水疗客房、酒店大堂等，配套建设景观亭廊、停车场、景观绿化等公共服务设施。项目总用地面积为 78889.84 平方米（约 118.33 亩），总建筑面积为 50826.47 平方米，其中地上总建筑面积 44359.99 平方米，地下6466.48 平方米。

标段划分

共划分1个标段

项目（标段）信息

序号

标段名称

招标内容

合同估算价（万元）

招标方式

预计招标公告发布时间

备注

1

设计、施工总承包（EPC）

（1****设计部分：完成本项目的方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计、配合施工图审查以及施工过程中设计服务及协调工作，工作内容包含但不限于：建筑、结构、水、电（强电、弱电）、风、暖、消防、人防、电梯、公共区域精装、客房精装和各专项二次深化设计（包括但不限于室内设计、景观园林设计、厨房洗衣房设计、灯光设计、室内外标识设计、艺术品设计、一次机电设计、二次机电设计、音视频及声学设计、消防工程等）等。并配合完成各阶段设计有关报批、审批工作，初步设计和施工图设计阶段专项技术方案审查，提供全套设计成果资料制作，****公司完成施工图审查，配合招标人报批报建、专家咨询、资料收集等相关工作，以及施工过程中的全过程设计服务及协调工作。完成本项目的施工图设计（含审查费，代办施工图审图工作）、施工图审查及施工过程、现场指导与监督，工程质量缺陷责任期内的设计等后续跟踪服务等，具体的设计范围以招标人下达的任务书以及结合现场实际情况调整的为准。

（2）工程施工部分：负责所有专业的施工图预算编制，并完成经招标人、审图公司审核通过的设计施工图定稿中所包括的全部工程施工任务以及完成本项目所需各项设备的采购及安装，具体内容以工程实际情况确定。

约50000.00

公开招标

2025年1月

1、交易场所：****交易中心。

2、建设规模：详见项目概况。

3、资格要求：资质要求按国家相关管理规定设定，最终以实际招标时的信息为准。

2

监理服务

完成本项目设计阶段、施工阶段及质量保修阶段的监理服务工作。

约600.00

公开招标

2025年1月

3

（ZY）造价咨询服务

对本项目施工图预算进行审核、过程造价控制。

约300.00

公开招标

2025年1月

备注

具体变更内容

****酒店提升改造项目招标计划于2024年7月19日已发布，2024年11月11日发布拟招标计划变更，并于2024年11月11日发布该项目EPC的招标公告，由于项目招标规模发生重大变化，于2024年11月22日发布EPC招标终止公告，现重新组织该项目的招标工作，对本项目招标计划中的“项目名称”“项目概况”进行再次变更，变更内容如下：

（1）本项目原项目名称为“****酒店提升改造项目”，现变更为“******酒店改造项目”。

（2）本项目原项目概况为“****酒店部分建筑物进行重新规划**，同时对原有建筑进行改造（包含大堂接待、客房、宴会及会议设施、**、水疗娱乐设施、商业等）以及室外及附属工程等。项目总用地面积为 78971.94 平方米（约 118.46 亩），总建筑面积为35850平方米，其中地上总建筑面积32220平方米，地下3630平方米”；现变更为“****酒店怡景酒楼、怡缘楼、怡和楼、怡心楼、管委会大楼等原有建筑进行提升改造，**怡德楼、**中心、水疗客房、酒店大堂等，配套建设景观亭廊、停车场、景观绿化等公共服务设施。项目总用地面积为78889.84平方米（约 118.33 亩），总建筑面积为50826.47平方米，其中地上总建筑面积44359.99平方米，地下6466.48平方米”。

本计划表所列招标项目信息均为暂定，最终以实际招标时的信息为准。