一、项目概况

1、招标单位： ****。

2、项目名称：**社区辖区部分小区物业管理服务。

3、工程内容: 治淮新村、警苑南苑、警苑北苑三个小区物业管理服务

4、项目地点：****。

5、招标方式： 邀请招标 。

6、控制价：按照**市物业服务管理规定中D级标准，综合评分最高分中标。

7、邀请单位：******公司、******公司、**市****公司。

8、投标保证金：参加投标的单位应凭法人授权委托书原件、身份证原件进入开标现场，确定中标单位后。

二、投标人资格要求

1、中华人民**国境内注册，持有合法有效的企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一的营业执照。

2、资质要求：具有物业服务管理相关资质；

3、在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，无不良记录；

三、招标须知：

（一）中标单位在接到中标通知书后，48小时内到招标单位签订合同，逾期将取消中标资格。

（二）中标单位不签订合同，或无能力继续租赁，给招标单位造成损失，由中标单位承担。

（三）中标单位不得将该项目分包、转包给他人，否则招标单位有权单方面终止合同，损失由乙方承担。

（四）招标活动中若出现投标者有串标行为的取消其投标资格，投标保证金不予退还。

（五）参加投标的单位在招标活动中被发现与实际不实的，取消其投标资格。

（六）投标文件必须装订成册，开标当天投标人需手持本人身份证入场，授权委托需手持授权委托书和本人身份证入场。

四、招标文件的获取

凡通过上述报名者，请于2024年12月 23 日至2024 年 12月 30日上午10：00，每个工作日上班时间（上午8:00-11:30、下午2:30-5:30），在**市**区**街道七楼大厅报名。

五、评标办法：

在企业资质证书、营业执照、安全生产许可证、委托书等证照有效的前提下，评标时经评委现场开标，企业资质证书、营业执照、安全生产许可证、受委托人身份证等证照真实有效的投标为有效标，以综合评分最高分为中标单位，若遇两家或多家综合评分相同的情况，****小组组织现场抽签确定一家为中标单位。

六、开标时间、地点及注意事项

开标定于2024 年12月 30日10时00分（**时间）在**市**区**街道七楼会议室正式开始。投标人请于上午10时00分前，到现场并提交相关资料，工作人员将对投标人的资料进行资格核查，提前、逾期恕不接受。携带资料明细如下：

⑴凡企业法人投标，须持有有效营业执照或机构代码证（复印件盖章）、法定代表人身份证原件；

⑵法定代表人委托他人参与并全权代表，应提交法人代表证明书、授权委托书；

联系人：张乐 联系电话：0552--****973

地 点：**市**区**街道七楼大厅