[兴国县]兴国县潋江镇猫岭村一栋仓储大楼公开招租网络竞价

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[兴国县]兴国县潋江镇猫岭村一栋仓储大楼公开招租网络竞价

更新时间	2024年12月23日
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截止时间	请登录查看
关键信息	潋江镇仓储网络
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[**县]****一栋仓储大楼公开招租网络竞价

【信息时间： 2024-12-23】

项目编号:

****

项目名称:

****一栋仓储大楼公开招租网络竞价

标的名称:

****一栋仓储大楼,挂牌价4,200.00元/月

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2024年12月23日信息披露期满日： 2025年01月06日

延期处理方式:

项目简介:

一、标的基本情况
****一栋仓储大楼，****开发区南区文明大道与经七路交汇处，空置，建筑面积：2800㎡，共4层，租期为20年，起租价：4200元/月，竞租保证金：30000元。

重要信息披露:

受让方资格条件:

投资方资格条件:

二、竞租人竞租条件
1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；
2、不接受联合体经营商竞租；
3、需要委托他人代为竞租的，须在**省公共**交易平台勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果；
4、遵守出租单位的管理，同意房屋租赁合同各项条款及双方的约定；
5、法律法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

其它需要披露的内容:

三、经营要求
特别提示：
1、目前已完成大楼框架主体建设(未砌墙和安装门窗),仓储大楼以现状进行对外招租，竞得人须自筹资金，按设计要求完善大楼建设，投资金额不低于140万元，具体以第三方审计为准；水电到楼费用及货梯由出租单位出资实施。
2、竞得人在大楼建设工作开始前需提供方案给出租单位审核，经审核、审批通过后方可实行，工作质量须达到出租单位要求；施工过程中，竞得人需保证施工安全，如因安全事故造成人员伤亡或财产损失的，由竞得人自行承担全部责任。
3、租金缴纳方式：按年度缴纳，先缴纳后使用，须在当期到期日前20日内一次性足额缴纳下个年度租金；竞得人应在竞租成交日起5个工作日内与出租单位签订租赁合同，并缴纳第一年度租金和履约保证金。
4、租金递增方式：每5年在上年的基础上增加1元/㎡/月(即第1-5年月租金按成交价缴纳，第6-10年月租金在第5年基础上增加1元/㎡/月，第11-15年月租金在第10年基础上增加1元/㎡/月，第16-20年月租金在第15年基础上增加1元/㎡/月。)
5、履约保证金：5万元；在签订租赁合同前由竞得人（承租人）缴入出租单位指定账户；履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。
6、标的经营范围：无特殊要求；不得经营涉及易燃、易爆、有毒、有害、有粉尘、有污染及法律法规禁止经营的商品。
7、竞得人（承租人）退租时装修归出租单位所有，所有设施设备应保证可使用状态；合同期未满但中途退租的，不予退还履约保证金。
8、如竞得人存在逾期付款或其他合同约定的违约情形，出租单位有权单方提前解除租赁合同，收回租赁标的，并没收履约保证金。
9、本次招租标的以实际现状为准进行招租，租金不作调整。有意竞租者请亲自实地查看具体位置以及相关环境。未看标的的竞租人视为对本标的实物现状予以确认及认可，责任自负，招租机构和出租单位不承担瑕疵担保责任。
10、请竞租人自行进行现场勘查标的，详细阅读“网络竞价须知”，谨慎报价。
四、竞租方式
本次招租可采用CA锁和账号密码两种方式注册报名参与竞租。竞租方式采用网络竞价增价竞租，自由竞价，价高者得。
五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度
标的的自由竞价时间为10分钟，延时竞价周期均为120秒，加价幅度均为100元/次。
六、租金起算时间
以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。
七、本次招租相关时间
1、竞租报名截止时间：公告之日起至2025年1月6日17：00止；
2、竞租保证金到账截止时间：2025年1月6日17：00止；
3、竞价时间：2025年1月7日10：00开始。
八、标的展示时间、地点及联系人
1、标的展示时间：公告之日起至2025年1月6日17：00止；
2、标的展示地点：****开发区南区文明大道与经七路交汇处；
3、查看标的联系电话：
①出租单位：**********社沈先生139****2538；
②招租机构：****公司郭先生158****7376。
九、报名事项
1、竞租人自行登录**省公共**交易平台进行网上报名，须在2025年1月6日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；
2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2025年1月6日17：00前到达指定账户；
3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到****公司****中心天枢1号楼407）办理；
4、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点（联系方式：0512-****8507）。
十、特别说明
1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2、竞租人竞得成功后，出租单位将对竞得人进行核查，如竞得人是与出租单位存在违约情形的自然人或法人，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金;
3、竞租人务必详细查阅**省公共**交易平台电子交易系统内的帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。
4、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
5、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010。
6、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。
7、对于因不可抗力或**省公共**交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。
十一、详情请登陆下列网站并参见《招租资料》
1、**省公共**交易平台（http://www.****.cn/）
2、****政府网（http://www.****.cn/）

联系方式：

十二、咨询电话
1、出租单位：**********社沈先生 139****2538 ；
2、招租机构：****公司郭先生 158****7376；
3、国泰新点技术支持：（服务热线）0512-****8507。

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