为规范国有固定资产使用和管理，提高国有资产效益，本出租方（****）拟对**县祁山镇**路（老公路站）联排两层门面房临街铺面整体招租项目进行公开竞价，现按本****人民政府网上公开披露产权出租信息并组织交易活动。欢迎符合招标要求、****事业单位和个人前来投标。现将有关事项公告如下：

一、标的概况：

1、项目名称：老公路站临街整体铺面招租项目。

2、标的基本情况：本标的位于**县祁山镇**路131号（老公路站）。临街联排两层7间店铺按自东向西方向排列（1-7号）及联排单层店面（8-9号），出租建筑面积约387平方米。

二、竞价规则：

1、标的年租金底价为人民币24510元，报价低于24510元为废标。

2、本项目采取现场竞价方式（地点：****中心四楼会议室 ）请报名成功后持有效证件参与竞价（自然人携带身份证），竞价者需按所竞价的店面竞价，标的每轮加价幅度100元或其整数倍，报价最高者中标。

3、竞价人少于3家则流标。

4、报名地点：****中心四楼办公室。报名时间：2024年12月16日至2024年12月20日17：30时止（如公告期**，按**公告期作相应顺延），投标人未按规定时间完成报名不能参与竞价的，责任自行承担。

5、公告期限：5个工作日

6、签订合同有效期为三年。

7、竞租者前来竞标，需交纳1000元投标保证金。未中标者，竞租结束后立即退还。中标者1000元投标保证金将自动转为当年租金。

8、中标者需在中标后的2周内完成合同签订工作，规定时间内未签订合同，视为放弃，将不退还投标保证金。

三、竞价人条件：企事业单位和个人均可报名参与竞价。

四、开标地点：****中心四楼会议室。（**县祁山镇**路9号）

五、竞价开标时间：2024年12月23日下午15时。竞价时需携带营业执照或身份证复印件。

六、其他情况说明

（一）、禁止经营的业态包括：（1）加工、制造行业；（2）再生物资回收与批发；（3）易燃易爆物品及化学危险品行业；（4）活禽家畜行业；（5）娱**（包括歌舞厅、棋牌室、电子游艺厅、网吧、桑拿等）；（6）煤炭、水泥销售制造行业；（7）其他国家法律明令禁止的经营活动。备注：凡经营餐饮业的，必须妥善安排烟管和污水排出方向，如有附近居民举报，则终止合同。

（二）、招租人的权利和义务

1、提供老公路站临街整体铺面，总面积约387平方米；保证承租方进入时水电畅通，其它设施正常。

2、租赁期内，招租人不得再将该店铺租赁与第三方使用。

3、租赁期内，如因国家、地方政府及上级部门政策变化，需要征收单位房屋店铺的，出租方有权终止本合同。承租方收到出租方政策文件后30日内无条件搬离，出租方不作任何经济上的赔偿、补偿。

（三）承租方权利与义务

1、承租人如因单方面原因租赁未满一年提前退租，须交纳等价于四个月租金总和的违约金，如未满两年提前退租，须交纳等价于三个月租金的违约金，以此类推。本次出租标的仅为店面本身，店面之外的建筑物、附属物(如人行道、绿化、空地等)均不在出租范围内，出租方不提供任何承诺及服务,如由此造成承租人不能按预想方案使用店面并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。

2、在租赁期间，必须严格遵守文明创建、环保及有关规定（例如消防等方面），维****商铺，不得破坏店面建筑结构，搞好店前、后大院内及楼梯道的环境卫生，不得占道经营、店外经营、店外堆积杂物、违规违建、违规广告牌匾等现象，出租方将不定期开展文明创建、安全卫生检查，如不达标将予以书面警告，一年内连续书面警告三次及以上，出租方则有权终止合同。

3、不得转租。如发现私下转租，我分中心有权收回经营权，已缴纳租金不予退还。

4、租赁期满后，承租方有意续租，在同等招租条件下享用优先权。

5、承租人应于成交确认之日起2周内与出租方签订租赁合同，签订租赁合同当日交纳第一年租金，以后每年期满前一个月内交纳次年租金。

七、成交公告及成交确认书

竞价结束且无异常情况，本中心将在网站上发布成交公告；

《成交确认书》领取时间：成交公告发布次日起3个工作日内；

《成交确认书》领取要求：承租人****公司授权书)和本人身份证。

联系人：卞先生 联系电话：0559-****052

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2024年12月16日