******农贸市场承包管理权拍卖交易公告
******农贸市场承包管理权
拍卖交易公告
受****委托，定于2024年12月23日15点00分通过省公共**交易平台农村“三资”网上交易系统（以下简称交易系统）对******农贸市场承包管理权实施 拍卖网上交易。现将有关事宜公告如下：
一、项目基本信息
1.转让方（权利人）：****
2.项目划分：本项目分1个标的，有关要求详见以下标的清单。
| 项目 编号 | **** | 项目名称 | ******农贸市场承包管理权 | 备注 | ||||
| 标的 编号 | 标的名称 | 单位 | 数量 | 面积 | 交易期：（不含限时竞价） | 起始价 （万元/年） | 竞买 保证金 （万元） | |
| 1 | ******农贸市场承包管理权 | 项 | 1 | ****商场南侧，内有40间房屋，占地面积共5.5亩 | 2024年12月23日15点00 | 30万元/年 | 20 | |
| 公告期：2024年12月14日-2024年12月20日 | 保证金截止：2024年12月20日17：00（以到账为准） | 幅度：3000元 | 租期：2025年1月1日至2026年12月31日 | |||||
| 备案单位：日****人民政府 | 备案编号：/ | 资产编号：/ | ||||||
| 评估机构：/ | 评估报告：/ | 评估价：/ | ||||||
| 项目事项声明： 1.竞买人（意向受让方）须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经申请并交纳保证金后，即表明理解并接受本次出让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。 2.竞买人成为最终受让方（竞得人）后，非人为不可抗因素不得退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由最终受让方自行承担，转让方有权处置竞买保证金、追偿损失、追究法律责任。 3.竞买人须承诺，自行承担标的权属转让过程中全部费用和使用过程中可能产生的费用。 4.竞买人须承诺，标的移交过程中，竞买人应遵守转让方的各项管理规定。 | ||||||||
3.标的四至： /
4.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。
5.展示时间、地点：公告之日起至2024年12月20日止，标的所在地。
6.竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营：①、本次拍卖以实物现状拍卖，标的以展示期间看到的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。②、拍卖成交后，承包方缴纳的竞买保证金将全额转为成交款，不足部分需在3日内一次性付清，租金一年一交。若由于自身原因经营不善，承包费概不退还，承包租赁期间，不得转让，如承包方未在规**期付清全部成交款，视为违约，委托人有权没收所缴纳的竞拍保证金。③、租赁管理期间，****农贸市场，承包方须守法经营，不准从事违法经营活动，****政府统一规划和委托人管理，不得在场地内建设永久性建筑物，经营过程中须无偿配合委托人精细化管理****政府部门要求。④、拍卖成交后，市场用水用电问题，可向委托人协调解决。⑤、拍卖成交后承包方负责承担：市场设施维护管理、水电检修、市场监管涉及的各种标志牌匾、经营及停车秩序、市场氛围营造、三防防控、食品安全、防火防盗、突发事件处置、监督经营相关手续办理、水电费缴纳、税费收取等各项工作及费用等；****农贸市场内及每天小市的环境卫生和垃圾清运。⑥、承包方在租赁期间自主经营，自负盈亏，所产生的债权债务、所有税费、水电费及相关费用均由承包方自行承担；承包方不得擅自以所成交标的财产进行抵押或担保；农贸市场若因摊位费而产生的经济纠纷或安全事故由承包方自行解决和承担。⑦、租赁管理期间，****政府部门同意，不得擅自改变用途，严禁私自改建。⑧、租赁管理期间，如遇政府征地、镇村使用或其他非人为不可抗力等情况，租赁合同自行终止，租金按当年实际租赁日结算，承包方不得索要任何其他补偿。⑨、其他具体事宜以签订合同为准，请在报名前自行咨询碑****经济**社（丁书记139****4705）。其他内容详见竞买协议。
7.是否存在优先购买权人：□是 否
8. ………
二、竞买人资格要求
1.中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织；
2.竞买人在参加网上交易前，应当登****交易中心门户网站（http://ggzyjyzx.****.cn/），在“交易大厅”处，点击“平台入口--农村三资”进入交易系统办理注册等相关工作。
3.竞买人应按要求及时足额交纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份交纳，竞买保证金以标的为单位交纳，每笔竞买保证金只对应一个标的。
4.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。
5.资格审核方式为资格后审，成交后由转让方组织审核。
三、竞买流程
（一）竞价报名
公告时间：2024年12月14日至2024年12月20日
交易系统报名界面登录方式：请查看本公告所附附件《农村“三资”网上交易系统操作手册》。
注：对于划分标的的项目，竞买人进入交易系统进行竞买报名，务必按照交易公告及须知要求填报所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。
（二）网上交易须知的获取
竞买人通过本公告后附的提示下载《网上交易须知》。
（三）交纳竞买保证金
交纳竞买保证金的形式：竞买****银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的账户名称：****交易中心****中心；账号：810********1026558；开户银行：****公司**支行。转账时需备注：“****农贸市场竞拍保证金”
交纳竞买保证金的截止时间（以到达指定的账户时间为准） 2024年12月20日17时 00分前。
未竞得标的的竞买人保证金，在结果公示期结束后5个工作日内退还；项目标的竞得人的保证金，收到项目转让方同意退付的书面通知后5个工作日内划转。
（四）竞价方式、幅度及竞价起始时间
竞价方式： □ 网络连续竞价（正向竞价 □反向竞价）
□网络一次性报价（□正向竞价 □反向竞价）
标的竞价幅度为：人民币（大写）叁仟元整（3000 元）
自由竞价时间：2024年12月20日15时00分到2024年12月20日15时20分。
限时竞价：2024年12月20日15时20分后为限时竞价。交易系统以120秒倒计时为竞价时限，如在120秒内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上交易系统即从接受新的报价起再顺延120秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在120秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束。
四、联系方式
1.转让方：**** ；
联系人：丁书记
联系电话： 139****4705
2. 监督单位：日****人民政府 ；
联系人：相福霞
联系电话：0633-****080
3. 交易服务机构：**** ；
联系人：李洁
联系电话：198****0699
4. 技术咨询电话： 0633-****197
附件：
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