**市****社区刘村、格岗片区旧村改造法律顾问服务已得到批复，并且本项目资金已落实，现拟邀请：****事务所、****事务所、**市****事务所三家单位参与报价，从中选定服务单位。有关事项如下：

一、项目名称：刘村、格岗片区旧村改造法律顾问服务

二、采购单位：****

**市****社区******社

**市****社区******社

**市****社区******社

**市****社区******社

**市****社区******社

三、项目概况：为推进刘村、格岗片区旧村更新改造项目，现需采购法律顾问服务。

四、服务内容：

1.就刘村项目变更改造模式、实施等提供整体、全面的思路及法律分析与意见；

2.****政府、村民、**企业、其他**方等）就本项目进行的改造谈判及改造相关的工作会议；审核、修改各类沟通协调会议形成的会议纪要、会议决议等文件，对本项目**、开展方面重大决策的合法性、可行性及风险进行评估和把控；

3.协助甲方策划改造模式表决方案，促进改造模式表决获得通过；

4.协助甲方与**各方签订改造**框架协议，起草、制定、审核甲方与各**方之间关于本项目**相关的法律文件；

5.根据现行有效的城市更新政策，结合刘村、格岗片区的实际情况，协助甲方审核、制定招商文件，就招商方案、程序等提供法律建议；

6.协助刘村项目依法确定**企业，制定**企业相关协议及法律文件；

7.应甲方需求参与本项目相关的会议、现场沟通；

8.协助甲方起草、修订与本项目相关的协议、通知等法律文件；

9.应甲方需求，参与刘村与******公司相关事宜，提供策略建议及法律意见，并起草相****公司章程、运营管理协议、股东协议等）；

10.为甲方提供城市更新改造的全面政策培训，政策宣讲、解读；为甲方工作人员提供城市更新改造实务培训、经验分享等；

11.应甲方需求，为甲方提供复**置房分房培训、指导甲方工作人员向权属人宣传摇珠选房方案、流程；

12.在本项目实施过程中，应甲方要求，以口头、书面等方式为甲方及甲方工作人员提供经验分享、解答与本项目相关的疑难问题并提供法律建议。

五、服务时间：三年

六、最高控制价（含税）：223,000.00元/年。****联社支付比例为6.73%，北一社支付比例为25.16%，北二社支付比例为16.05%，刘中社支付比例为27.83%，刘南社支付比例为19.92%，格岗社支付比例为4.31%，由各社自行支付。

七、资金来源：集体资金

八、竞得方式

高于控制价为无效报价，取价低者为服务单位，如出现相同报价，则由采购单位代表现场抽签确定服务单位。

九、竞投人准入条件

1.竞投人必须是在中华人民**国境内注册并合法运作的独立法人，持 有有效的执业许可证；

2.本项目不接受联合体;

十、报价材料要求

1.律师事务所执业许可证复印件；

2.律所法定代表人身份证复印件；

3.受委托律师（拟指派律师）的律师执业许可证复印件；

4.报价函；

注：报价单位需将上述资料密团封装递交，包封上应写明单位名称、项目名称等信息并加盖公章。

十一、公告发布及递交报价文件、交易时间

1、公告时间：2024年12月24日—2024年12月30日

2、递交报价文件时间：2024年12月24日—2024年12月 30日 下午4点30分前

递交报价文件地址：****社区居委会二楼204室

3、交易时间： 2024 年 12月 31 日上午10点00分

交易地点：****社区居委会二楼206室

联系人：黎先生 联系电话：****5140

十二、交易流程

1、****联社公开栏、经济社公开栏和**区农村集体三资平台网页同步发布，公示时间为三个工作日。

2、公示期间无异议，并在公示完毕后三天内签订合同。

十三、本公告解释权归采购单位负责。

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**市****社区******社

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2024年12月23日