受****委托，我公司自公告日起至2025年1月8日上午10时止（延时除外）在池****管理中心产权电子交易平台网络竞价系统对下列标的进行公开拍租，现公告如下：

一、拍租标的基本信息：**市**县陵阳路2号老办公楼一层(部分)至六层，建筑面积1714平方米，年限五年，评估价228174.00元/年。（本次拍租标的原承租人因拖欠委托人房租，同意并要求将其自建电梯、装修等资产折合价值100万元用于缴纳所欠房租，本次拍租成交后，该100万元由本次拍租成交承租人一****人民法院指定账户。）

拍租起拍价：228174.00元/年，竞租保证金100000.00元，增价幅度2000.00元（或其整数倍）。

网络竞价保证金缴纳：在电子交易系统竞价申购流程中，按照系统生成的保证金缴纳说明单信息进行缴纳。

二、交易方式：网络竞拍。交易采用在线报价方式进行（价高者得），报价不统一安排场所，已完成企业信息注册且交易保证金已支付的意向竞租人，自行登****交易中心网站进行报价。本次拍租设有保留价，不达底价不成交。

三、竞租人资格要求：

（一）我国境内的法人、自然人（具有完全民事行为能力的自然人）和其他 组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞租。

（二）信誉要求：企业法人以及企业法定代表人或自然人无严重失信行为， 未被列入失信被执行人名单。

（三）本项目不接受联合体竞租。

四、展示时间及联系方式：

1、展示时间：自公告日起至2025年1月7日（双休日除外）

2、咨询联系电话：133****3495 0566-****879 江女士

五、报名截止时间：自公告发布之日至2025年1月7日下午5时。即日起接受咨询。意向竞租人须按规定在线办理报名手续，并以注册用户本人名义支付交易保证金。****银行柜台划款等方式（不接受现金或支付宝等第三方支付方式）缴纳，须保证足额资金在报名截止前到****银行到账时间为准)。请意向****公司工作人员联系。

六、其他说明：

1、该拍租标的拍租成交后，使用用途按政策规定合法经营。

2、本次拍租标的原承租人因拖欠委托人房租，同意并要求将其自建电梯、装修等资产折合价值100万元用于缴纳所欠房租，本次拍租成交后，该100万元由本次拍租成交承租人一****人民法院指定账户。竞租人决定参与竞租的，视为对拍租标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。

3、此项目为在线竞价项目，各意向竞租人须在线完成注册登记后方可参与本项目竞价。请意向竞租人及时关注，若因竞租人未及时关注而造成的一切后果由竞租人自行承担。拍租成交后，承租人须在成交公示结束后5日内进行移交。

4、价款的支付期限： 拍租成交后，承租人须在成交公示结束（无异议）后 5日内与委托方（产权方）签订租赁合同，并交清100****法院指定账户，另支付第一年全部租金及拍租佣金（佣金：按五年总成交价的5%收取，拍租佣金账户：****公司；开户行：****银行秋浦支行；账号：200********910****00026）。如承租人未能按规**期支付所有价款及办理移交手续，竞租保证金自动转为违约金，不予返还，直接冲抵佣金和成交价款。

同时，按《拍卖法》第 39 条之规定追究违约人责任。如出现违约，双方所涉及的诉讼费、律师费等均由违约承租人承担。竞租未成交的，竞租保证金将在 3个工作日内无息退还。《拍卖法》第三十九条：承租人应当按照约定支付拍租标的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍租人征得委托人的同意，将拍租标的再行拍租。拍租标的再行拍租的，原承租人应当支付第一次拍租中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍租的价款低于原拍租价款的，原承租人应当补足差额。

七、拍租机构：****公司 联系人：江女士 133****3495

系统服务咨询方式：0566-****056 QQ：****452621 品茗-许工

八、操作指南

电子交易系统地址：https://ggj.****.cn/cqjy/jmr/index

竞买操作指南：https://ggj.****.cn/cqjy/jmr/help

竞买人账号注册：https://ggj.****.cn/cqjy/register/entRegisterInfo

九、未尽事宜详见附件《竞租须知》、《网络竞价规则》。

****公司

2024年12月23日