碧乐坊商业资产招租（第二次挂牌）（延期）
碧乐坊商业资产招租（第二次挂牌）（延期）
2024-12-23
项目名称：碧乐坊商业资产招租（第二次挂牌）（延期）
项目编号：****
国资监测编号： --
挂牌价： 毛坯标准的招租底价：35元 装修标准招租底价为：50元
信息披露日期：2024-12-23 至 2024-12-27
| 招租资产清单 | |||
| 序号 | 资产名称 | 招租面积（㎡） | 交易保证金（元） |
| 1 | 2楼1号 | 42.96 | 5413 |
| 2 | 2楼2号 | 42.96 | 5413 |
| 3 | 2楼3号 | 42.43 | 5346 |
| 4 | 2楼4号 | 42.43 | 5346 |
| 5 | 2楼5号 | 42.43 | 5346 |
| 6 | 2楼6号 | 42.43 | 5346 |
| 7 | 2楼7号 | 45.49 | 5732 |
| 8 | 2楼8号 | 45.49 | 5732 |
| 9 | 2楼9号 | 45.49 | 5732 |
| 10 | 2楼10号 | 46.64 | 5877 |
| 11 | 2楼21号 | 44.09 | 5555 |
| 12 | 2楼22号 | 44.09 | 5555 |
| 13 | 2楼23号 | 44.09 | 5555 |
| 14 | 2楼24号 | 44.09 | 5555 |
| 15 | 2楼25号 | 44.09 | 5555 |
| 16 | 2楼26号 | 42.44 | 5347 |
| 17 | 2楼27号 | 42.44 | 5347 |
| 18 | 2楼28号 | 45.76 | 5766 |
| 19 | 2楼29号 | 41.33 | 5208 |
| 20 | 2楼30号 | 37.67 | 4746 |
| 21 | 5楼17号 | 47.78 | 6020 |
| 22 | 5楼18号 | 47.78 | 6020 |
| 23 | 5楼20号 | 44.09 | 5555 |
| 24 | 5楼21号 | 44.09 | 5555 |
| 25 | 5楼22号 | 44.09 | 5555 |
| 26 | 5楼23号 | 44.09 | 5555 |
| 27 | 5楼24号 | 44.09 | 5555 |
| 28 | 5楼25号 | 44.09 | 5555 |
| 29 | 5楼26号 | 42.44 | 5347 |
| 30 | 5楼27号 | 42.44 | 5347 |
| 31 | 5楼28号 | 45.76 | 5766 |
| 32 | 5楼29号 | 41.33 | 5208 |
| 33 | 5楼30号 | 37.67 | 4746 |
| 34 | 6楼10号 | 46.64 | 5877 |
| 35 | 6楼11号 | 70.9 | 8933 |
| 36 | 6楼19号 | 44.3 | 5582 |
| 37 | 6楼20号 | 44.09 | 5555 |
| 38 | 6楼26号 | 42.44 | 5347 |
| 39 | 6楼27号 | 42.44 | 5347 |
| 40 | 6楼28号 | 45.76 | 5766 |
| 41 | 6楼29号 | 41.33 | 5208 |
| 42 | 6楼30号 | 37.67 | 4746 |
| 43 | 11楼11号 | 70.9 | 8933 |
| 44 | 11楼12号 | 46.05 | 5802 |
| 45 | 11楼13号 | 46.05 | 5802 |
| 46 | 11楼14号 | 46.05 | 5802 |
| 47 | 11楼15号 | 46.05 | 5802 |
| 48 | 11楼16号 | 46.05 | 5802 |
| 49 | 11楼17号 | 47.78 | 6020 |
| 50 | 11楼18号 | 47.78 | 6020 |
| 51 | 11楼19号 | 44.3 | 5582 |
| 52 | 11楼20号 | 44.09 | 5555 |
| 53 | 11楼21号 | 44.09 | 5555 |
| 54 | 11楼22号 | 44.09 | 5555 |
| 55 | 11楼23号 | 44.09 | 5555 |
| 56 | 11楼24号 | 44.09 | 5555 |
| 57 | 11楼25号 | 44.09 | 5555 |
| 58 | 14楼1号 | 42.96 | 5413 |
| 59 | 14楼2号 | 42.96 | 5413 |
| 60 | 14楼3号 | 42.43 | 5346 |
| 61 | 14楼4号 | 42.43 | 5346 |
| 62 | 14楼5号 | 42.43 | 5346 |
| 63 | 14楼6号 | 42.43 | 5346 |
| 64 | 14楼7号 | 45.49 | 5732 |
| 65 | 14楼8号 | 45.49 | 5732 |
| 66 | 14楼9号 | 45.49 | 5732 |
| 67 | 14楼10号 | 46.64 | 5877 |
| 68 | 14楼11号 | 70.9 | 8933 |
| 69 | 14楼12号 | 46.05 | 5802 |
| 70 | 14楼13号 | 46.05 | 5802 |
| 71 | 14楼14号 | 46.05 | 5802 |
| 72 | 14楼15号 | 46.05 | 5802 |
| 73 | 14楼16号 | 46.05 | 5802 |
| 74 | 14楼17号 | 47.78 | 6020 |
| 75 | 14楼18号 | 47.78 | 6020 |
| 76 | 14楼19号 | 44.3 | 5582 |
| 77 | 14楼20号 | 44.09 | 5555 |
| 78 | 14楼21号 | 44.09 | 5555 |
| 79 | 14楼22号 | 44.09 | 5555 |
| 80 | 14楼23号 | 44.09 | 5555 |
| 81 | 14楼24号 | 44.09 | 5555 |
| 82 | 14楼25号 | 44.09 | 5555 |
| 83 | 14楼26号 | 42.44 | 5347 |
| 84 | 14楼27号 | 42.44 | 5347 |
| 85 | 14楼28号 | 45.76 | 5766 |
| 86 | 14楼29号 | 41.33 | 5208 |
| 87 | 14楼30号 | 37.67 | 4746 |
| 88 | 15楼1号 | 42.96 | 5413 |
| 89 | 15楼2号 | 42.96 | 5413 |
| 90 | 15楼3号 | 42.43 | 5346 |
| 91 | 15楼4号 | 42.43 | 5346 |
| 92 | 15楼5号 | 42.43 | 5346 |
| 93 | 15楼6号 | 42.43 | 5346 |
| 94 | 15楼7号 | 45.49 | 5732 |
| 95 | 15楼8号 | 45.49 | 5732 |
| 96 | 15楼9号 | 45.49 | 5732 |
| 97 | 15楼10号 | 46.64 | 5877 |
| 98 | 15楼11号 | 70.9 | 8933 |
| 99 | 15楼12号 | 46.05 | 5802 |
| 100 | 15楼13号 | 46.05 | 5802 |
| 101 | 15楼14号 | 46.05 | 5802 |
| 102 | 15楼15号 | 46.05 | 5802 |
| 103 | 15楼16号 | 46.05 | 5802 |
| 104 | 15楼17号 | 47.78 | 6020 |
| 105 | 15楼18号 | 47.78 | 6020 |
| 106 | 15楼19号 | 44.3 | 5582 |
| 107 | 15楼20号 | 44.09 | 5555 |
| 108 | 15楼21号 | 44.09 | 5555 |
| 109 | 15楼22号 | 44.09 | 5555 |
| 110 | 15楼23号 | 44.09 | 5555 |
| 111 | 15楼24号 | 44.09 | 5555 |
| 112 | 15楼25号 | 44.09 | 5555 |
| 113 | 15楼26号 | 42.44 | 5347 |
| 114 | 15楼27号 | 42.44 | 5347 |
| 115 | 15楼28号 | 45.76 | 5766 |
| 116 | 15楼29号 | 41.33 | 5208 |
| 117 | 15楼30号 | 37.67 | 4746 |
| 标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ◆ 否 | 标的物资产类型:□居住用房 ◆商业用房 □闲置土地使用权 □其他 | 标的是否有原承租户： □是 ◆否 | |
| 标的配套设施情况 | 水 | ◆是 □否 □未安装 | |
| 电 | ◆是 □否 □未安装 | ||
| 燃气 | □是 ◆否 □未安装 | ||
| 电话 | □是 ◆否 □未安装 | ||
| 光纤 | □是 ◆否 □未安装 | ||
| 有线电视 | □是 ◆否 □未安装 | ||
| 标的其他情况说明 | 1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（包括但不限于物业管理费、卫生费、水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、其他生活及办公等费用）。 2.承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。 3.依照房屋现状出租。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租方自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报招租人审核同意后方可施工；如未经招租人同意就擅自施工，招租人将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租方自行承担。 4.承租方在租赁期限届满后及非招租人原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求。 5.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租人不承担任何责任及经济补偿。 6.相关税费：环高公司只提供租金的完税发票，在该租赁地产生或以后产生的税费和其他费用由承租方承担。 7.承租方在租赁期间应妥善保管和使用标的，不得将标的转租、转让或分租给第三方。 8.根据招租情况，必要时，承租人需配合租赁方完成企业尽职调查。 9.合同期届满或合同提前解除、终止后30日内，承租方应清理租赁标的内承租方所相关物品、设施设备等资产后搬离出租方场地，并把场地卫生清理干净，将场地完整交还给出租方；超过30日不清理搬离的，视为承租方放弃上述自有资产所有权，出租方有权收回房屋并对承租方自有资产采取一切可行的处理措施（包括但不限于清理、对外出售、收归出租方所有等）且无须对承租方承担任何对价补偿或支付责任。因承租方逾期办理给出租方造成损失的（包括但不限于承租方遗留物品、租赁标的清理费用等）出租方有权从承租方自有资产处置收益中扣除，收益不足扣除时出租方有权继续向承租方追偿。同时现场拆解、处理、装卸、运输、垃圾清运以及搬移期间的安全责任均由承租方承担。 10.意向承租方应在承租报名前，前往项目现场进行实地踏勘，充分了解标的的现状及结构安全等相关事宜，并签署《现场踏勘表》（需招租方签字确认）。意向承租方一经报名参与承租，视为已经现场查看与了解标的物相关信息，完全了解标的物的情况，并接受本次招租标的的现状及瑕疵等一切情况。 | ||
| 对承租方资质的要求 | 承租方性质 | ◆法人 ◆自然人 □其他组织 □以上都可以 | |
| 资格条件 | 无 | ||
| 对标的使用的特殊规定和要求 | 环境卫生 | 承租方负责维护、缴纳相关费用 | |
| 安全生产 | ****政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。 | 标的装修需符合国家相关规定 | |
| 用途限制 | 用于办公、教育培训等 | ||
| 对租赁方式的要求 | 租期 | ◆1-5年 □6-10年 □10年以上 | 租赁期限最长不超过5年（最终以双方签订的合同为准） |
| 租金挂牌价 | 毛坯标准的招租底价：35元 装修标准招租底价为：50元 | 1.租金从第四年起，在上一年年租金基础上递增3%； 2.免租期最长不超过6个月（最终以双方签订的合同为准） 2.在承租方选定承租装修标准的租赁标的时，该标的的交付时间将在双方签署合同并成功缴纳首期租金后的三个月内完成。 | |
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 | 500平方米以下按年交，500平方米（含）以上可以按季度缴纳（最终以双方签订的合同为准） | |
| 租赁保证金 | 3个月租金 | 合同签订后立即收取，作为承租方对所租整体房产以及履约能力的保证，押金在租赁期满后按租赁合同约定办理（押金不计息）。 | |
| 交易保证金 | 详见资产清单 | 如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金缴纳截止日期为挂牌截止日17:00****银行到账时间为准）。 | |
| 其他 | 1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。 | 报名提供资料：1、承租方为法人的，提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证原件及复印件；3、承租方为自然人的，提供自然人身份证原件及复印件；4、现场踏勘表（需招租方签字确认）；5、承诺函；6、意向承租方登记表；7、交易保证金须知。（所有提交资料均需加盖手印或公章） | |
| 承租方按照《****交易所有限公司服务费标准》向交易所交纳交易服务费。 | |||
| 确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。 | |||
| 信息披露期满后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不变更信息披露条件，按5个工作日为一个周期进行延期披露，直至征集到意向承租方。 | ||
| （ ）B.变更信息披露条件，重新信息披露。 | |||
| （ ）C.终止信息披露。 | |||
| 标的物信息披露申报人声明 | 根据有关法律、法规及政策规定，本招租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、本招租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜； 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。 | ||
| 保证金缴纳账号 | 开户名：****交易所有限公司 开户行：****银行****公司 账号：218********011****3925 | ||
| 附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求****交易所有限公司交易保证金须知执行； 意向承租方享有以下权利： （1）有权要求了解本次招租标的的详细资料； （2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复； （3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。 同时意向承租方负有如下义务： （1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定； （2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。 | |||
| 项目联系人：吴经理、何经理 联系电话：0851-****3166 | |||
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