根据《****政府采购法》，****拟对物业服务项目进行采购，欢迎符合资格要求的供应商踊跃报名，并于2024年12月26日上午11:00前（**时间）前提交响应文件。
一、项目名称及内容
1.项目名称：****物业服务项目
2.项目地点：****内
3.项目内容：保洁员3名, 晚间看护及花草修剪1名。(备注：清洁用品由中标方购买，不再另行支付。)
4.最高限价：13万元/年。
5.服务期限：首次服务期限为一年。如乙方履约良好，不超过预算最高限价，经甲乙双方协商同意可以续签下一年度合同，续签不超过两年。
6.付款方式：每年分两次付款，6月底前支付年度合同款的1/2，12月底前支付合同剩余部分。
二、服务范围和内容
（一）服务范围：
中心院内外环境卫生、功能室、运动场环境卫生保洁等，****中心内部范围内花草修剪。
（二）主要工作内容及要求：
1．中心内保洁：
活动中心所属综合楼、办公楼、教学楼、内外公共部位（含厕所、过道、楼梯）及院内外的所有公共场所的卫生保洁。
保洁范围及工作要求：每天两次集中保洁（第一次集中保洁需在上午8:00前完成），其余时段循环保洁；功能室、楼道、走廊：地面干净、光亮、无纸屑、无杂物、无烟头﹑无积水；扶手、窗台、栏杆：无灰尘、无污迹。
公共卫生间：洗手盆、洗面盆、玻璃镜面清洁干爽，地面无积水、污渍，便池无污物，无异味；天花板、消防柜、灯罩等公共设施：无灰尘，无网状物，无污渍；楼梯：墙面及栏杆无手印，无污迹，地面干净；瓷砖光亮，无灰尘，无污渍；门窗: 干净光亮，无灰尘，无污渍；垃圾桶：外无污渍，内无异味；
运动场、道路及公共区域：草坪干净，无明显泥沙、污垢、纸屑、烟头及其他丢弃物；草坪绿地、花坛内无大片树叶、纸屑、烟头及其他丢弃物；垃圾箱周围无污垢，无积水，无异味；公共设施及宣传栏表面无污迹，无积尘，无乱张贴；雨季无积水，冬季无积雪。
2.活动中心晚间安全看护及内部范围内花草修剪。
3.完成业主交办的文明创建等其他工作任务；
4.法规**策规定****公司责任范围内的工作。
三、供应商资格
1．符合《****政府采购法》第二十二条规定；
供应商营业执照经营范围内需包括物业管理或保洁服务内容；（提供营业执照复印件）
2．业绩要求：（自公告发布之日起，以合同签订时间为准）管理经验的物业或保洁服务（提供合同复印件）。
3．本项目不接受联合体谈判；
4．供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选供应商，不得确定为成交供应商：
（1****法院列入失信被执行人的；
（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理****人民检察院列入行贿犯罪档案的；
（3****商行政管理部门列入企业经营异常名录的；
（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
（5****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单的。
5．本次采购实行资格后审，资格审查不合格的供应商的响应文件按无效处理。
四、报价要求
1.根据采购内容和要求，报出一年服务期限内的总报价。报价为完成磋商文件要求的物业服务内容所发生的一切总费用。
2.报价为完成本次项目的全部费用价格，其组成包括但不限于人员工资、管理费、服装费、办公费、通讯费、培训费、税金、利润、社会保险费等为完成本次项目所发生的一切费用。成交供应商自行解决员失业、医疗、工伤、纳税等保险及劳保、工资、福利、员工上下班交通等有关问题（如保洁员出现人身安全，费用乙方承担）。
3.报价不得超过限制价130000元，大写:壹拾叁万元整。
五、评标方式
1.对所有通过资格预审的投标人****小组按综合评标细则进行综合评分，按照得分最高确定中标候选人。
2.有效投标人小于3家的，本次招标流标。
六、投标人须知
1.投标文件需完整、准确，无实质性错误，否则投标无效。
2.****公司必须向业主方咨询或勘察，否则视为已咨询或勘察，造成的一切后果由投标人自行负责。
3.中标公示无异议后，中标单位至****办公室领取中标（成交）通知书，尽快与招标人签订合同。
4.中标单位不得无正当理由放弃中标资格、不得违规转包。
5.招标人不得同中标单位订立背离招标文件实质性内容的合同。
七、报名时间及地点
1.报名时间：2024年12月26日上午8:30-11:00
2.报名地点：****二楼204办公室
八、开标时间与地点
1.开标时间：12月26日下午3：30由教体局财审科、监察室、活动中心共同监督，现场**报价。
2.开标地点：****一楼会议室
九、联系方式
对本公告项目内容有疑议的请联系业主方联系人。
业主方联系人：高义清
联系电话：0551-****928 138****2802
****
2024年12月23日
换一批