1.招标条件
2025-2026年**至**城际轨道交通工程PPP项目运营期物业保洁服务采购项目已批准立项招标，招标人为****，项目资金已落实。本招标项目2025-2026年**至**城际轨道交通工程PPP项目运营期物业保洁服务采购项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1服务地点：**省**市。
2.2项目概况及规模：
**至**城际轨道交通工程PPP项目运营期物业保洁服务采购项目为**至**城际轨道交通工程PPP项目（以下简称** S1 线）全线运营期间物业保洁服务及其它辅助配合工作（包括但不限于日常物业保洁服务、幕墙清洗、屏蔽门清洗、垃圾清运、垂梯内部清洗、提供所需相关物资等）。**S1线全线长30.4km，起于**外滩站，止于**堰桥站（不含），包含车站9座（地下站5座，高架站4座），****车辆段1座（位于徐霞客大道与**大道交叉口东北侧地块内）。
2.3招标范围：
2.3.1招标工作内容****车辆段日常物业保洁、消杀、公寓管理、电客车保洁、电客车工程车车底车体保洁、布草清洗、绿化养护管理、垃圾清运等；全线9座车站的日常物业保洁服务、幕墙清洗、消杀、屏蔽门清洗、垃圾清运、垂梯内部清洗、提供相关所需物资等。
2.3.2为完成该项目所发生的前期及过程中其他工作。
2.3.3以上内容相关费用已包含在合同价款内，合同履行期间不予调整。
2.3.4招标人有权调整本项目范围及服务内容，投标人应无条件接受招标人对项目范围及服务内容的调整，具体内容以招标文件和技术要求等为准。
2.4本项目服务期限：
计划开始日期：计划2025年02月01日，以实际到岗服务时间为准;
计划结束日期：计划2026年12月31日;
合同服务期总日历天数为：暂定699天。
3.投标人资格要求
3.1投标人须具备以下资质条件：
（1）投标人须在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，具有合法、有效的营业执照；
（2）投标人自2021年1月1日至投标截止之日（时间以合同签订时间为准），至少具有1个及以上已完成的物业服务在岗人数50人及以上的业绩（须提供合同复印件加盖公章，合同须体现项目在岗人数及金额）；
（3）2021年、2022年、2023年度的财务状况三年均不亏损，投标人提****事务所出具的标准无保留意见的财务审计报告；（投标人若提供合并报表，以合并报表为准）
（4）2021年1月1日至投标截止之日投标人在经营活动中没有重大违法、失信、行贿受贿记录，无因违约或不恰当履行合约引起的合同终止、中止、仲裁或诉讼记录。投标人须提供网站截图或报告等证明材料（查询日期均在招标公告发布日期当日或之后）。
投标人须提供投标人及其法定代表人、拟委派的项目负责人在相关主体（信用中国网站（www.****.cn）、**企业信用信息公示系统（www.****.cn）及中国裁判文书网（http://wenshu.****.cn））的查询记录，并加盖投标单位公章；
注：仅在事件调查过程中涉及投标人或其法定代表人、拟委派的项目负责人的，视为不存在重大违法、失信、行贿受贿记录。
（5）自2021年1月1日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到有关部门行政处罚；投标人须提供承诺函。
（6）自2021年1月1日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形；投标人须提供承诺函。
（7）投标人在投标文件递交截止时间当日，企业资质动态监管结果处于合格状态；投标人须提供承诺函。
（8）投标人未被有关行政部门暂停投标资格或被暂停投标资格但期限已满（投标人须提供承诺函，被暂停投标资格期限已满的须提供行政处罚文件和处罚解除文件）；
（9）投标人及其法定代表人****公司，不得同时参加同一标段投标，否则均按否决投标处理；
（10****集团或中车智能****公司****公司****集团****公司）列入供应商黑名单；
（11）投标人不存在《中华人民**国招标投标法》《中华人民**国招标投标法实施条例》禁止投标的情形。
3.2项目负责人资格要求：
1）项目负责人需为中标单位正式员工，至少具有1个及以上已完成的物业服务在岗人数50人及以上的业绩，1年及以上物业保洁管理经验，具有5年及以上物业、保洁相关大型项目管理经验。（须提供合同复印件加盖公章，业绩合同须体现项目负责人负责该项目或提供所负责项目的业主单位的盖章证明材料）
2）要求提供三个月在职社保证明。
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4本次招标不接受纳税信用等级为D级的投标人，投标人提供****机关出具的最近一期纳税信用等级证明。
3.5经查实，若投标人在投标过程中采取提供虚假资料等不当手段骗取投标（或中标）资格的，其投标（或中标）资格将被取消，其投标保证金不予退还，并将依法追究其因提供虚假资料骗取投标（或中标）资格的责任。造成经济损失的，赔偿相关损失。
4.招标文件的获取
4.1获取招标文件期限：自公开招标公告在中车智能****公司官网（http://www.****.cc/gc)发布之日起5日内，即2024年12月23日起至2024年12月30日17:00时止。
4.2投标人应随时关注中车智能****公司官网（http://www.****.cc/gc)发布的招标公告及答疑补遗、澄清文件等所有内容。
4.3招标文件的获取方式：
潜在投标人可于2024年12月23日起至2024年12月30日前往**省**市**区徐霞客镇霞客大道S260**车辆段领取。（提供投标申请表、加盖投标人公章的营业执照复印件、法定代表人授权委托书和法定代表人、授权代理人身份证复印件（如若法人参与报名则需提供法人身份证明和身份证复印件））
****银行转账购买方式获取招标文件（转账请备注：获取招标文件（2025-2026年**至**城际轨道交通工程PPP项目运营期物业保洁服务采购项目）），招标文件每套售价1000元，售后不退，可开具等额发票。
缴纳方式为公对公转账，账户名：****，账号：1105 0165 5800 0998 8888, 开户银行：****银行****公司**西四环支行
5.投标截止时间及开标时间
5.1投标截止时间：2025年1月14日上午09:00时（**时间）
5.2投标文件递交地点：**省**市**区文景路57-1号中车智能****公司3楼会议室。
5.3开标时间：2025年1月14日（原则上应与投标截止时间一致）上午09:00时（**时间）
5.4开标地点：**省**市**区文景路57-1号中车智能****公司3楼会议室。
5.5逾期送达的或未送达指定地点的投标文件将无法递交或被拒收。
6.发布公告的媒介
本次公告在中车智能****公司官网（http://www.****.cc/gc)发布。
7.联系方式
招标人：****
地 址：**省**市**区文景路57-1号中车智能****公司4楼
联系人：张先生、方女士、吴先生、陶先生
电 话：186****7726、182****1642、178****0107、180****8009

2024年12月23日

投 标 申 请 表
招标编号：****
投标项目名称
2025-2026年**至**城际轨道交通工程PPP项目运营期物业保洁服务采购项目

投标人名称

投标人联系地址

法定代表人

法人委托人

投标联系人

联系电话

传真

电子邮箱

1.其它说明：

投标人（公章）

年 月 日