东丽区金桥街滨海国际机场围栏以南、滨海国际机场围栏以西、西减河以东、大新庄村界以北地块227828平方米剩余闲置政府管理土地出租
项目发布区域
| 发布区域 | **区 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | ****政府****办事处 | 类型 | |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | **区金桥街**国际机场围栏以南、**国际机场围栏以西、西减河以东、**庄村界以北地块227828****政府管理土地出租 | ||
| 挂牌价格 | 449389.000元/年 | 支付方式 | 一次性支付全部交易价款 |
| 转让相关其他条件 | 本次出租标的面积为227828平方米，其中养殖坑塘227828平 方米。 1.意向承租方可先进行实地踏勘，一旦报名即视为了解井接受 项目及配套(水、电、路、消防设施等)现状，对项目及配套(水、 电、路、消防设施等)现状无异议。 2.在合同期内，****政府部门在流转地块内有招商项目入 注或基础设施建设项目、土地开发和综合治理等不可预见的行政行 为，承租方必须在3个月内无条件退出、无条件服从配合，其中设 施损失费归承租方所有，出租方只退回承租方承包期内未到期部分 的承包费(按日计算不计息). 3.在合同期内，水电、排汤等承租方自行解决，如遇不可抗力 的自然灾害等所造成的损失全部由承租方承担，出租方不**土地 承包年限。 4.在合同期内，一切自然灾害和人为造成的经济损失和意外人 身事故均由承租方负责，与出租方无关。 5.承租方应当具备单独经营使用承租地块的相应条件，未经出 租方书面允许不得以任何形式向第三方分租、转租、分包、转包。 承租方在承包期内，必须负责该地块的防火、环保、看护、维护该 地块环境卫生、秸秆打包离田等责任，不得出现任何原因的烧荒行 为，不得擅自修建建筑物、彩钢房、硬化地面等、不得从事废品经 营、不得进行动物养殖，不得无证无照经营。严禁储存危化品，仓 储应分类存放，严格落实安全生产责任制。 6.在合同期内，如发生纠纷，由承租方自己解决，出租方不负 责协调、解决。 7.承租方应当保持土地性质及使用用途(如因重点项目需要， 承租方需自行到规资部门办理临时用地手续),承租方报名前可向出租方详细咨询，谨慎参与。禁止在成交地块上从事非法挖沙等违 法活动，不得擅白取土、取水、卸土等，不得给土地造成永久性担 害.请意向承租方报名前向出租方详细咨询，谨慎参与。 8.在承包期内，出租方不负责水电，承租方一切经营管理费用 均由承租方自负，出租方概不负责。 9.成交后3个工作日内承租方不签定合同即视为白动放弃，出 租方不子迅还保证金****交易所重新挂牌。 10.此次交****交易所产生的交易服务费由承租 方缴纳(收费标准****交易所官网),请意向报名人认真阅读转出要求，认可井具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接文，在交易过程中如国转出要求原因产生的纠纷转出方不负 任何责任，同时承租方以转出条件原因为借口不与转出方签订合同 的行为视同承租方违约，承租方缴纳的产价保证金该如孙农交所交 易费用后刺余部分作为违约金划归转出方新有，该资产由转出****交易所重新挂牌. 11.风险提示：本项目流转期为2024年12月19日至2025年12月18日，不满1年按1年计算。意向受止方在报名前需仔细考虑， 一旦报名即视为认可该流转期限，成交后不得以流转期限为由拒签合同，并同意按该流转期限支付相应租金。 12.租赁期押金为134816.7元，到期后经出租方验收合格后无息返还。 风险特别告知： 1.转出标的按现状进行转出。交易平台将转出方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对转出标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易平台、转出方提供的转出标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易平台、转出方对标的品质和数量的任何担保，也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的的移交的凭证。 2.除本公告披露的瑕疵外，转让标的还可能存在潜在或隐藏的瑕疵，由受让方自行调查了解，相关责任自负，不得以不了解标的状况及瑕疵为由拒绝履行义务或退还标的资产。 3.意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告所披露内容并已自行完成对本项目的全部尽职调查，接受转出标的的历史情况、现存及潜在实物与法律上的瑕疵，同意完整履行交易程序，并愿承担一切责任与风险。 4.项目成交后，如遇政府征占、要求整改拆除等不可抗力原因导致合同终止的，受让方同意无条件退出、无条件服从配合整改拆除，并同意放弃主张向转出方追偿在退出或整改拆除过程中所产生的一切费用及相应的损失；受让方支付的剩余合同价款由转出方无息退还。 5.合同期间，意向受让方须承诺如因战略发展需要变更实际控制人或转让股权的或因不可抗力变更主体责任人的，应以书面形式呈报转出方，且保证变更后的实际控制人/主体责任人将不会改变在该项目项下所有承诺的事项，同时变更后的实际控制人/主体责任人将按照交易合同的核心条款重新签订交易合同。 | ||
| 受让方条件 | 面向社会，需提交意向方受让承诺书、风险知悉承诺函 | ||
| 转出用途 | 符合用途规划 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 500000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | **信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 100 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120********000****671968 | ||
| 账户名称 | ****交易所有限公司 | 开户银行 | **** |
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