拍卖地点:中拍平台
拍卖时间:2024-12-31 10:00
预展地点:**省**市**县
预展时间:2024-12-20
2024年12月31日上午10时在中拍平台(https://paimai.****.cn/)拍卖下列标的,本次拍卖采用网上竞价形式,请竞买人认真阅读拍卖公告《竞买须知》、《中拍平台竞拍流程、拍卖规则》,提前登录平台,按规则竞价。
一、拍卖标的
标的名称 | 位于******商贸城1楼(101、102、103)商铺 五年期租赁使用权 |
建筑面积约 | 475.3m2 |
起拍价 | 14万元/年 |
竞买保证金 | 1.5万元 |
特别告知 | 1、租金:第1至2年租金按成交价收取,第3至5年租金以房屋租赁合同为准。 2、竞买人需认可《房屋租赁合同》后报名参加竞拍,拍卖成交后买受人需按合同条款履行至结束,同时接受委托人的监督和管理。 |
二、预展看样
自公告发布之日起接受咨询、报名、标的展示,工作时间预约看样,联系电话139****3335。标的以展示的现状拍卖和交付,竞买人务必到展示现场看样,未进行标的勘察的竞买人责任自负,视为对拍品无异议,拍卖人不承担任何责任。
三、报名交保、竞拍
1、具有完全民事行为能力的自然人,中华人民**国境内合法存续的法人或其他组织,均可于网拍系统提示的截止时间前在中拍平台注册报名。竞买人需缴纳竞拍保证金参加网络拍卖,保证金缴纳账户:****,开户行:****开发区支行,账号:111********00004159。报名、缴纳竞买保证金截止至2024年12月30日下午5时止,逾期无法获得竞拍资格。
2、拍卖成交后,买受人缴纳的房屋租赁竞买保证金均转作签订租赁合同履约保证金,由拍卖人直接汇给委托人账户。其他竞买人保证金在竞拍结束后3个工作日内无息退还。
3、原承租人在同等价格上享有优先承租权。优先权人可以与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,标的由优先权人竞得。有更高出价的,标的由最高出价者竞得。优先权人不出价视为放弃优先权。优先权人参加竞买的,应于竞买前向****提交有效证明资料,经确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先权。
四、成交款支付及合同签订
买受人自拍卖成交之日起2日内:(1)交清第一年成交价款、拍卖佣金与拍卖人联系签署拍卖《电子成交确认书》;(2)与委托人签订《房屋租赁合同》;(3)向委托人提取拍品;(4)向中拍平台支付软件使用费(详见平台首页《收费规则》)。逾期视为违约,保证金不予退还。
五、其他事项
1、意向竞买人应在本公告报名时间截止前自行现场踏勘标的,主动咨询标的相关情况,完成报名的意向竞买人都视同已现场踏勘标的,认可拍卖标的现状,并对自己的参拍行为承担相应的法律责任。
2、本次拍卖租赁使用权所公示的标的面积仅供参考,以实际移交面积为准,实际移交面积与公示面积不符的,不调整成交价格。
3、拍卖人只提供拍卖成交确认书及拍卖佣金发票,委托人不提供成交标的价款发票,由买受人自行开据发票,并承担全部税费。
4、标的均由委托人负责交付,以实际交付为准。租赁使用权标的交付时间、租赁起止时间和其它相关要求均以签订的租赁合同为准。
5、意向竞买人应认真阅读竞买相关资料,对竞买标的有疑议的应当在报名登记前提出,一旦办妥竞买报名登记手续即表明知晓、认同、遵守并接受竞买资料的要求和条款。
6、公告未尽事宜以《竞买须知》、《房屋租赁合同》拍卖师网络发言为准。
六、联系方式
联系电话:0527-****6128 139****3335
公司网址:www.****.com
公司地址:**省**市**湖路80****广场C幢11层
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2024年12月23日