****受委托，对**市六峰路**证券大厦七层、八层房屋五年租赁权，项目编号：****；进行拍卖。
一、标的物概述：
**市六峰路中段西侧**证券大厦七层、八层房屋五年租赁权，参考价44.508万元，保证金8万元。
二、拍卖的时间、地点：
1.拍卖时间： 2025年1月3日9时00分。
2.拍卖地点：****交易中心平台。
3.报名截止时间：2025年1月2日下午17时30分
4.保证金交款截止时间：2025年1月2日上午12时
三、标的物展示：
1.标的物展示地点：标的物所在地。
2.标的物展示时间：2024年12月26日-2024年12月30日。
四、竞买人资格要求：
1.主体资格：中****行政事业单位、金融机构（含证券、保险业）、国有企业。
2.竞买人应当具备完全民事行为能力，应当具备规定的资格和条件，标的物所在地有限制、限购政策的，竞买人应当满足限制、限购政策的条件要求；法律、法规另有规定的除外。
3.被列入国家信用信息公示系统失信名单、列入异常名录、“黑名单”、****法院****法院生效判决的被执行人（老赖）的，均不可参加本次竞买；法律、法规另有规定的除外。
4.其他相关条件。
五、竞买流程：
1.本次竞买采用电子竞价方式进行。
2.登录****交易中心http://gzjy.****.cn/网站，选择公共**交易平台交易主体注册登录：
http://120.****.36/TPBidder/frame/fui/pages/themes/agentplatform/agentplatform；登录后即可参与项目竞买。
六、竞买保证金缴纳及退还：
1.保证金金额（人民币）：8万元。
2.竞买保证金的缴纳：登录公共**交易平台业务系统后，点击报名，提交报名资料后，点击获取竞买保证金账号，获得账号后，从竞买人名下账户转账缴纳，代缴无效。缴纳后点击确认即可。
3.竞买保证金的退还：项目发布成交结果公示后，未成交者，保证金系统自动退还；成交者将成交款及佣金按要求缴纳后，持拍卖人出具的《拍卖成交确认书》与业主单位签订合同并完成标的交接后方可退还。
七、竞拍说明：
1.本次拍卖的标的物以现状为准，本公司不承担标的物的瑕疵担保,请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》《房屋租赁合同》标的介绍等材料；认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵情况。
2.竞买人在完成报名手续后，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买本标的物。
3.标的物拍卖成交后，网络拍卖平台将自动生成《（项目名称）拍卖成交确认书》，《确认书》中将载明竞得人名称、竞得价格等重要内容。
4.由于拍卖标的物本身的价值致使起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍时，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人****银行。
5.标的物过户、办证及移交时所涉及的相关税、费及标的物所涉及的欠费和相关风险等均由买受人承担。
八、联系方式：
出让人名称：****
联系方式：139 3981 2698
拍卖公司名称：****
联系方式：159 3988 8016
监督单位名称：****内审科
联系方式：0398-****918
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