根据《中华人民**国民法典》《物业管理条例》《**省物业管理条例》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《**省物业服务招标投标管理办法》等相关规定，由 ****开发的 龙洲.翡翠湾 公开选聘物业服务企业，有关事项公告如下：

一、物业概况

总建设净用地面积： 52189.06㎡ ；总建筑面积： 138118.35㎡ ；

别墅： 3781.37㎡ ；洋房： 89348.14㎡ ；商业： 403.04㎡ ；车库： 940辆 ；设备用房：（含其他用房、车库） 44585.8㎡ 。绿地率: 30.07％ ；容积率： 1.8 。

物业管理用房共计： 280.4㎡ ；位于：22#-1 。

业主委员会用房面积： 32.****.㎡ ；位于： 22#-1 。

二、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业且符合：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）在**省物业服务企业信用信息管理系统建立企业信用档案，且企业信用等级不低于A级；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务制度；

（四）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（五）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）参加本次投标前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

（七）法律、行政法规规定的其他条件。

三、报名时需提供以下证件

应提供经办人员单位介绍信原件、营业执照副本(三证合一）复印件、经办人身份证复印件、信用分网上截图等，提交资料查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

四、投标报名时间和地址

凡符合上述要求的企业请于 2024 年 12 月 24 日至 2024 年 12 月 26 日（工作日的上午9时至12时，下午3时至6时）联系人： 冯女士 ，联系电话： 0826-****888 。报名及购买招标文件。

报名地址： **市**县兴武大道556号301 。每套招标文件售价： 600.00元整 ，中标与否均不退还。

五、发布公告的媒介

本次招标公告****协会网(www.****.cn)发布。项目详细数据以招标文件的数据为准。

招标人：****

招标代理人：****

2024年12月23日