关****运营中心项目

场地租赁的公告

为加快乌烈镇农业现代化建设、打造新型农村，**乌烈镇经济，我镇拟将位于**省**县乌烈镇乌****交易中心****中心场地（铺面）面向社会进行公开招租。现将相关事项公告如下：
一、基本情况
本次招租场地位于乌烈镇乌****交易中心)，用于乌烈镇(乡村**)农产品、****中心项目建设，场地占地面积为779.0平方米，地上建筑物建筑面积为848.52平方米。****中心场地（铺面）面积约365平方米（具体租赁面积以现场实际测量为准），本次租赁期限最长至2029年2月9日。区域内公共服务配套设施齐全，教育、商业、医疗、休闲等生活配套完备，交通便利，商铺升值潜力大。

二、承租人条件
凡遵守中华人民**国法律、****公司、企业、其他组织和自然人(法律另有规定者除外)均可报名参加。不接受联合体报名。承租人必须是具有完全民事行为能力、具备相应风险识别能力和风险承担能力的自然人或独立法人资格。双方共同打造、维护“农服超市”品牌。对于承租方经营的店面以农资、农药产品销售与社会化服务为主，承租方采取自主经营模式，承租方在**期限内的经营所得归承租方自己所有。承租金额不低于人民币4万元/年（大写：肆万元/年）进行报价，低于承租金额最低价格的报价为无效报价。

（一）承租人为自然人应具备以下条件：承租人应具备良好信用,不属于征信失信人员。

报名需提交以下材料：

1.个人有效身份证复印件、征信证明及未被列入失信被执行人承诺书；

2.租金报价（报价自拟，含租赁时间年限及支付方式）;

（二）承租人为企业应具备以下条件：承租人应具备良好信用，工商营业执照、税务登记等相关手续完善，经营场所稳定，不属于异常名录企业和黑名单企业。

报名需提交以下材料：

1.需提供有效营业执照复印件；

2.需提供法定代表人身份证明文件、法定代表人授权委托证明书及授权委托人的身份证明文件；

3.租金报价（报价自拟，含租赁时间年限及支付方式）；

4.未被“信用中国”网站（www.****.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单中（提供发布公告起任一天的查询结果网页截图并加盖公章）;

注：以上所有资料统一签章，复印件需逐页加盖报名单

位公章，所有材料须密封提交。
三、招租约定及遴选方式
（一）本招租场地（铺面）按现状出租，期间不得转租、转包。承租人所经营项目应当经过有关部门的审批，具有相关经营资质。不得使用该房屋从事违法行为。

(二）租金收取：采取先收后用原则，一年一付。即合同签订后，在交付铺面前，必须交清下年度租费。
（三）遴选方式：符合报名要求条件的情况下，根据有意向承租人的报价，按照价高者得原则，确定承租人。如存在不同承租人报价相同，则选取租赁期限更长者或支付方式更优者为最终承租人（现承租人在同等条件下，享有优先权）。若只有一家承租人报价，则与该承租人进行协商**。

(四）确定的中标****人民政府网上进行公示，经公示无异议后，确定为本次遴选中标承租人。
（五）承租人在竞价成功后十五个工作日内，须与招租人签订租赁合同，超出期限未签约者视同放弃。该标的下一最高报价者，替补成为竞租成功人。其它事项依次遵守。
（六）租赁合同签订之日起，即为租期开始。租赁具体事宜以双方签订的书面租赁合同为准。
四、时间及地点
（一）报名时间：2024年12月23日至2024年12月25日。
（二）报名地点：****党政办,现场报名并提交资料。

（三）联系人及联系方式：陈先生0898-****2895，0898-****2800。

五、其他事项

（一）报名单位在报名时需按本公告要求提供相关资料，否则不予审查。

（二）****对本次遴选工作具有最终解释权。

特此公告。

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2024年12月23日