1、项目编号：****。

2、项目名称：2025年度****物业服务采购

3、采购人：****

4、谈判内容及要求：《采购标的一览表及第三章》

通过本次竞争性谈判为****选择一家服务企业为****2025年度物业服务采购提供相关服务，具体内容详见竞争性谈判第三章内容及要求。

采购标的一览表

5、****政府采购政策

进口产品：不适用

节能产品：不适用

环境标识产品：不适用

促进中小企业的相关政策：

采购包1：不专门面向中小企业采购

6、供应商的资格要求

6.1法定条件：满足《****政府采购法》第二十二条规定；

6.2特定条件：

6.3是否接受联合体形式的响应谈判：

采购包1：不接受

备注：根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性谈判须知前附表和谈判文件第五章

7、报名

7.1报名期限：凡有意参加投标者，请于2024年12月24日至2024年12月30日，每天上午08：00至12：00，下午15：00至17：30（**时间）持邀请函到********公司（**省**市**县翠江镇东大路1号**雅苑2幢203商场A区）采用记名方式购买招标文件。未报名将导致响应文件被拒收。

8、谈判文件的获取

8.1获取地点及方式：2024年12月24日至2024年12月30日，每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（**时间，下同）持邀请函到********公司（**省**市**县翠江镇东大路1号**雅苑2幢203商场A区）采用记名方式购买招标文件。招标文件的购买现金与转账购买均可。未经购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加本次投标。递交响应文件时投标人的名称要与购买招标文件的名称相一致，****管理部门出具的单位名称变更证明外，否则代理机构将拒绝接收响应文件。报名时提供营业执照复印件加盖公章。

8.2谈判文件售价：按物价部门批复执行。

9、提交响应文件截止时间：投标文件应于2024年 12月 31 日下午15点00分（**时间）之前提交到**省**市**县翠江镇东大路1号**雅苑2幢203商场A区********公司会议室，由********公司工作人员接收,逾期收到的或不符合规定的响应文件将被拒收。

10、谈判时间及地点：2024年 12月31日下午15点00分（**时间）之前提交到**省**市**县翠江镇东大路1号**雅苑2幢203商场A区********公司会议室。

11、标前答疑：本项目不统一组织标前答疑，谈判供应商对谈判文件如有疑问，应以书面形式将有关问题提交给招标代理机构。

12、提交谈判保证金：根据明财购[2021]9号文件规定本项目无需缴纳谈判保证金。

13、以上事项如有变更，****总局****税务局网http://fujian.****.cn/smsswj/xxgk/sjxxgk/zfcg_23608/上发布，务请供应商要及时关注平台和保持联系方式通畅，如因供应商没有及时的关注平台和联系不上的后果自行承担。

14、招标代理服务费：本项目代理服务费由采购人在中标通知书发出之前支付，收费标准以合同包的中标总金额为准，按差额定率累进法计取，具体按以下标准计取；成交金额在100万元人民币以内的，按成交金额的1.5%计取；若不足叁仟元按叁仟元收取；代理费缴后不退。

开户名：********公司

开户行：****银行****公司**支行

账 号：350********700001712

15、公告期限

15.1谈判公告的公告期限：自发布公告之日起5个工作日。

16、联系方式：

采购人：****

地址：**省**市**县翠江镇中环中路159号；

联系人：王先生 联系电话：059****0113,187****2657

代理机构：****

地 址：**省**市**县翠江镇东大路1号**雅苑2幢203商场A区

招标代理机构联系人：孙女士 联系方法：188****7640