一、招标条件
本金才公寓、**经开区公寓等项目设备设施运行维修服务外包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金，招标人为****。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目概况：本次项目服务地址共五处分别为：**市**区梦都大街1号的东南青年汇(金才公寓店)、**市**区桥林街道丰子河路的地铁兰花塘保障性租赁房、**市**区智汇路267号的东南大厦、**市**区智慧康养创新园的**智慧康养创新园、**市**区古柏街道古檀大道1号的东南青年汇经开店。
范围：本招标项目划分为1 个标段，本次招标为其中的：金才公寓、**经开区公寓等项目设备设施运行维修服务外包
三、投标人资格要求
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照复印件加盖公章）；
（2）投标人资质等级级范围：营业执照范围中具备建筑装修装饰工程、防水防腐保温工程、建筑机电安装工程专业承包、工程管理服务、物业管理服务、建筑劳务服务等工程中一种或多种资质。（提供响应资质证明复印件加盖公章）
（3）自2021年1月1日以来（含）（以合同签订日期为准）投标人须承接过合同金额在80万元及以上的物业服务（合同服务内容须含设备设施维修或维护服务）的业绩。（提供相关业绩合同复印件加盖投标人公章，资格审查业绩与评分业绩不可兼得）
（4）投标人不得有下列行为：（提供承诺书原件）
①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
②因为招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的；
③处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
④企业有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
（5）投标人须对招标文件第五章“发包人要求”进行承诺，格式自拟。作为中标后合同履行的依据。（提供承诺书原件）
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月23日9时00分到2024年12月27日17时00分
获取方式：投标申请人的授权委托人可持法定代表人授权委托书原件、身份证原件及加盖公章的复印件到**市**区中央路399****广场1708室，购买招标文件，招标文件发售价格：500元/套，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年1月13日09时30分
递交方式：**市**区中央路399****广场1708室会议室纸质递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年1月13日09时30分
开标地点：**市**区中央路399****广场1708室
七、其他
1.资格审查方式：资格后审
2.服务内容及要求：详见发包人要求
3.服务期：一年
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招 标 人：****
地 址：**市**区沙洲街道太清路6号3楼F399
联系人：董月
电 话：025-****7917
招标代理机构：****
地 址：**市**区中央路399****广场1708室
联 系 人：吴莹
电 话：025-****3178
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