根据《物业管理条例》、《**省物业管理条例》、住建部《前期物业管理招标投标管理办法》和《**省物业服务招标投标管理办法》等相关规定，由 ****开发的龙鑫﹒锦绣项目公开选聘物业服务企业，有关事项公告如下：

一、物业概况

总建设净用地面积：62427.53平方米；总建筑面积：176007.71平方米；

高层：142092.78平方米，共计22幢。机动车停车位：825辆，非机动车停车面积及停车数量：3110.17平方米1099个；设备用房：1490.11平方米。人防工程10704.99平方米。绿地率:35.03%；容积率：2.20。

物业管理用房：共计352.89平方米；1#楼1F66.76平方米；4#楼1F10.15平方；18#楼1F99.68平方米；地下176.30平方米。业主委员会用房：共计30.20平方米；地下15.04平方米，地上15.16平方米。

二、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业且符合：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）在**省物业服务企业信用信息管理系统建立了企业及从业人员信用信息，且企业信用等级不低于A级；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务制度；

（四）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（五）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）参加本次投标前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

（七）参与投标的**市以外的物业服务企业，须在**县成立分支机构并登记

（八）法律、行政法规规定的其他条件。

三、报名时需提供以下证件

应提供经办人员单位介绍信原件、营业执照副本(三证合一）复印件、经办人身份证复印件、信用分网上截图等，提交资料查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

四、投标报名时间和地址

凡符合上述要求的企业请于2024年12月 24 日至2024年12月 26 日（工作日的上午9时至12时，下午3时至6时）联系人：陆先生联系电 话：135****8698。报名及购买招标文件。

报名地址：**市**区思源大道194号201室。每套招标文件售价：600元 ，中标与否均不退还。

五、发布公告的媒介

本次招标公告****协会网(www.****.cn)发布。项目详细数据以招标文件的数据为准。

招 标 人：****

招标代理人：****

2024年12月23日