****物业服务
（会议服务及绿植租摆）竞争性谈判采购公告
1、采购项目简介本采购项目****物业服务（会议服务及绿植租摆）已由 **** 批准实施，采购项目资金已落实，采购人为 **** 。项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判。
2、采购范围及相关要求2.1 采购范围：公司本部办公楼、月坛办公区指定位置的会议服务及相关物资采购；公司本部办公楼、月坛办公区、职工公寓综合维修及500元以下维修物品采购；绿植租摆等服务。
2.2 服务期限：2025年1月7日至2027年1月6日
2.3 服务地点：**市西**华远街9号（公司本部办公楼），西**月坛北街戊一号（月坛办公区），西**广外南街57号楼6套公寓（职工公寓）。
2.4 质量要求或服务标准：
2.4.1乙方应负责配备足量、符合甲方要求的人员。未经甲方许可，不得随意调换约定的现场常驻人员；
2.4.2乙方提供服务人员须身体健康，无重大病史，出具医院的体检报告，能够胜任相关岗位工作方式；
2.4.3乙方服务人员必须政治可靠，接受岗前**专网人员资质排查，开具无犯罪证明，合格后方可录用；
2.4.4乙方服务人员任何时候均应遵守甲方保密要求；
2.4.5乙方人员不能胜任本岗位要求时，甲方有权利要求乙方更换人员，乙方必须满足；对于已录用的人员中，发现其有严重的违规、违法行为、不遵守甲方相关管理制度者，一经证实，甲方有权将其清退并不再录用，若其行为造成甲方经济损失，由乙方负责。
2.4.6 乙方应具备较强团队协作能力，能够协调各方**，确保服务工作顺利进行。
2.4.7 乙方应具备良好的项目管理经验，根据甲方特点制定科学合理的管理方案。
2.4.8 服务标准详见第五章。
3、供应商资格要求3.1 具有独立订立合同和履行合同能力的中华人民**国境内注册的法人或其他组织，符合国家有关规定，具有履行合同所必要的财务、技术、采购及组织能力，有资格和能力完成本采购相关内容。
3.2 本次采购要求供应商须具备与本采购项目相应的具体资质、业绩或人员要求:
近3年（2022年-2024年）承担过金额单价超过500万元的物业管理经验；连续服务期限至少2年（含）管理合同，不少于2个。
3.3 本次采购不接受联合体响应。
3.4 其他要求：
供应商不得存在下列情形之一：
（1****机关在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）中列入“严重违法失信企业名单（黑名单）”；
（2****法院在中国执行信息公开网（zxgk.****.cn/shixin）中列入“失信被执行人名单”；
（3****公司或****违纪违规名单、违约名单、资格暂停供应商清单或黑名单，且未从上述名单中释放的。
3.5保密及廉洁要求
供应商须遵守采购人的保密要求（见保密承诺函），并须遵守相关廉洁要求（见廉洁承诺函）。
4、采购文件的获取4.1 采购文件每套售价_200_元，售后不退。凡有意响应者，请于_2024_年_12_月_23_日晚上17时30分至__2024__年_12_月_28_日下午17时30分(**时间，下同)，****集团电子商务平台(https://www.****.com）完成本项目的报名，并在支付采购文件款项后，下载电子版采购文件。
4.2 任何未在平台完成注册报名并领购本项目采购文件的法人或其他组织，其响应将被拒绝。供应****集团电子商务平台支付链接向集采机构支付采购文件费用，并将购买文件付费成功截图（扫描件或照片，含交易时间、交易编号等详细****集团电子采购平台(https://www.****.com）及项目负责人邮箱（详见八、联系方式），下方“收款+开票二维码”为文件购买遇平台异常时的备用支付方式。集采机构财务部门确认收款后，响应人才能获得采购文件的下载权限。
支付采购文件购买费用后，请自行扫码提交电子发票申请（需再次扫描二维码点击消费记录后填写开票信息）。提交电子发票申请时，请备注采购项目经理姓名和汇款时间。经集采机构财务部门审核确认后，电子发票将自动发送至申请时所填邮箱。
二维码如下：
5、响应文件的递交5.1 响应文件递交的截止时间（递交截止时间，下同）为2024年12月30日上午09时30分，地点为**西**月坛北街戊1号（月坛大厦北门对面胡同内约50米），****月坛办公区。
5.2 纸质文件递交：逾期送达的、未送达指定地点的、****集团电子采购平台的要求线上报价并录入报价单、上传电子版响应文件的或者不按照采购文件要求密封的响应文件，将予以拒收。
纸质文件可以采用邮寄方式递交（地址见5.1，联系人及电话见采购代理机构），响应文件的递交时间以采购人（代理机构）收到响应文件时间为准，供应商应自行考虑各种风险，并采取必要的保护措施保证响应文件外包装密封情况完好。
6、谈判时间和地点递交响应文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间同响应文件递交截止时间，与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。
谈判地点同响应文件递交地点。
7、发布公告的媒介本次谈****集团电子商务平台(https://www.****.com）和中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）上发布。
8、联系方式地址：**市西**华远街九号
联系人： 海经理
电话： 010-****7035
采购代理机构：****
联系人： 王经理
电话： 010-****7058
电子邮件：wangy@mails.****.cn
2024 年 12 月 23 日
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