********中心****文化宫****文化宫装修工程施工

招标公告

1. 招标条件

本招标项目********中心****文化宫）项目（项目名称）已批准建设，项目业主为 ****，建设资金来自 自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目********中心****文化宫****文化宫装修工程施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：**市邮政物联大厦内，1-4层、17-19层。

2.1.2建设规模：********中心****文化宫****文化宫装修工程施工，****文化宫装修面积约10975.53平方米,详见工程量清单及图纸。

2.1.3合同估算价：1820.00万元。

2.1.4工期要求：110日历天。

计划开工日期：2025年1月10日，竣工日期：2025年4月30日（具体开工日期以监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算）。

2.1.5 质量要求：合格

2.1.6标段划分：本次招标工程为 1 个标段。

2.2招标范围：********中心****文化宫****文化宫装修工程施工，包含1F-2F、18F层局部装修、3F-4F层、17F、19F层装修、水电安装、排烟系统、消防、自动报警、喷淋等施工，具体详见图纸及工程量清单。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须同时具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质和消防设施工程专业承包壹级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程一级注册建造师执业资格，同时具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

特别提醒：如投标人拟派的项目负责人为壹级建造师，必须根据《办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）文件要求使用电子注册证书，并应在个人签名处手写本人签名，未提供电子证书或未手写签名或签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，视为项目负责人的资格不符合要求。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

（1） □投标人 □项目负责人 承担过类似工程；

类似工程认定标准： / ；

（2）自 2022 年12月01日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等六种违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

（3）自 2023年12月01日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

（4）自2024年 09月01日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地**省或**市或**市建设行政主管部门通报批评的；

（5）投标人或者拟派项目负责人近五年内在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：/。

（6）投标人未被“信用中国”“信用**”网站列入失信被执行人”。“失信被执行人”的认定以开标当日“信用中国”网站或“信用**”网站公布名单为准；

（7）投标单位因安全生产事故被暂停投标资格并在暂停期内的，不得参与本项目的投标活动；

（8）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

（9）根据省厅《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号）的规定，投标人某项被核查为不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同要素归集等经营活动。投标人如为省外企业，按照《建筑业企业资质管理规定》第二十八条要求，取得建筑业企业资质证书的企业，应当保持企业注册执业人员满足相应建筑业企业资质标准要求的条件。企业注册执业人员达标情况，施工总承包特级资质所需的注册一级建造师按“标准”考核，其他资质所需的注册执业人员暂时按“标准”中同类别最低等级资质的要求考核。注册执业人员以**建筑市场监管公共服务平台中的注册人员数量进行认定。**省外的****委员会认定为企业注册执业人员不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同要素归集等经营活动。

(10)其他要求：a、授权委托书；b、投标时，只须提供项目负责人和授权委托人投标截止时间前三个月（不含投标截止时间当月）中至少一个月的社保缴纳查询情况；项目负责人及授权委托人达到国家法定退休年龄或未达到国家法定退休年龄、但提前退休的，提****保障部门出具的退休证明材料和与投标人签订的有效劳务协议；c、投标人承诺书；d、农民工工资支付承诺书；

3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体所有成员数量不得超过2家。联合体牵头人应具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，联合体成员应具有消防设施工程专业承包壹级资质，拟派项目负责人应由联合体牵头人委派。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

3.6依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目负责人外，其他现场人员不再要求明确；施工合同要素归集时，项目负责人随招投标系统自动导入施工合同要素归集案系统，关键岗位人员配备标准及要求按《****建设厅关于明确建筑工程施工合同信息归集中施工项目经理部关键岗位人员配备及有关管理要求的通知》（苏建建管〔2017〕236号文，苏建建管〔2022〕387号文修订）执行。

3.7****政府采购优先采购节能产品和环境标志产品。节能产品是指列入财政部、****委员会制定的《****政府采购清单》。环境标志产品是指财政部、****总局制定的《****政府采购清单》。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2024年 12 月23日至2025 年01月03日09时00分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“**CA数字证书”登录“**市公共**交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“**市公共**交易平台”是指：**市公共**交易网 ；

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为： 2025 年01月03日09时00分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标方法

7.1本次招标采用 合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

7.2评标入围条件

投标文件存在所列情况之一的，不再进行后续评标

（1）至投标截止时间止，未按招标文件要求递交投标保证金的；

（2）投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；

（3）投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；

（4）投标函中载明的投标报价高于招标人期望值：招标人期望值=最高投标限价*95%。

注：因系统受限，评标入围阶段无法查看投标函，故以开标记录表中填写的内容作为评标入围条件判定依据，请各投标人确保开标记录表中填写的内容与投标函一致。

7.3评标入围方法：

本项目将由招标人代表从以下两种方法中随机抽取一种评标入围方法。

方法二：低价排序法。

（1）当满足评标入围条件的投标人未超过50家（含50家）时，全部进入后续评标程序；

（2）当满足评标入围条件的投标人超过50家时，先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量×G1（G1值为20%、25%、30%）最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量×G2（G2 值为10%、15%、20%）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别四舍五入后取整，末位报价相同的均去除），G1和G2在开标时抽取；再按报价由低到高取50家投标人进入后续评标程序（G1、G2 范围内的投标人不取）。排序第50位存在两个及以上报价并列相同的，同时入围；不足50家时，按实际数量计取。在后续评审过程中，如有投标单位资格审查未通过或其他原因为无效标，不再另行增补入围单位。

（3）除确认存在计算错误外，评标入围结果不因招投标当事人异议、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

方法三：均值入围法。

（1）当满足评标入围条件的投标人未超过50家（含50家）时，全部进入后续评标程序；

（2）当满足评标入围条件的投标人超过 50 家时，先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量×G1（G1值为10%、15%、20%）最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量×G2（G2值为20%、25%、30%）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别四舍五入后取整，末位报价相同的均去除），G1 和 G2 在开标时抽取；计算剩余投标人的报价平均值，取平均值以上24家**均值以下26家投标人进入后续评标程序。合计数量50家（G1、G2 范围内的投标人不取）。

（3）评标入围过程中，当投标人平均值以上（或以下）的数量不足时按实际数量计取，但不因此增加平均值以下（或以上）的数量。按顺序取平均值以上的投标人时，末位报价相同的投标人均不入围；按顺序取平均值以下的投标人时，报价相同的投标人同时入围。

（4）除确认存在计算错误外，评标入围结果不因招投标当事人异议、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

7.4评标标准

详细评审：总分100分，其中投标报价99分，分部分项工程量清单综合单价的偏离程度得分1分。

7.4.1投标报价得分(99分)

（1）在以下两种方法中，开标时由招标人代表在开标现场用随机抽取的方法确定一种方法作为投标报价的评审标准价计算方式。

方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价(最高报价相同的均剔除)后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。

评标基准价=A×K，K 值在开标时由招标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%、96%、97%、98%。评标基准价保留两位小数，第三位四舍五入，评标价等于基准价的得满分；偏离基准价的相应扣减得分。

方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价(最高报价相同的均剔除)后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，最高投标限价为B，则:

评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%、70%、75%、80%、85%；K1 的取值范围为95%、96%、97%、98%；Q1、K1 值在开标时由招标人推选的代表随机抽取确定。K2 的取值范围88%。

评标基准价保留两位小数，第三位四舍五入，评标价等于基准价的得满分；偏离基准价的相应扣减得分。

（2）投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价相对评标基准价每低1%扣1 分，每高1%扣1.5分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分，得分保留两位小数，第三位四舍五入。

（3）说明：

①评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价;

②评标委员会在评标报告上签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整 。

③有效投标****委员会判定为无效标的投标文件。

7.4.3分部分项工程量清单综合单价的偏离程度得分(1分)

（1）分别计算出工程量清单各子目的报价合理性分析评标基准值：

合理性分析评标基准值=各有效投标文件的相应子目综合单价金额的算术平均值（有效投标≥5个时，取分别去掉其中的一个最高、最低综合单价金额后的算术平均值）；

（2）将工程量清单各子目的综合单价金额与合理性分析基准值相比较，其偏差率的绝对值＞10%且其合价偏差金额对投标总价影响程度在该投标文件的评标价一定幅度（一般为评标价的1%）以上的，有一项扣0.02分，最多扣1分。

（3）说明：

① 本项指标用于对投标报价中不合理报价的评价；

②计算工程量清单各子目的报价合理性分析评标基准值时，招标文件除可以选择各有效投标文件的相应子目综合单价金额的算术平均值以外，也可以选择最高投标限价的相应子目综合单价作为工程量清单各子目的报价合理性分析评标基准值；

③评标委员会应当使用符合要求的计算机软件辅助评审。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在**建设工程招标网、 **市公共**交易网上发布。

9. 其他事项

9.1本工程投标保证金：人民币 36.40万元。本工程采用信用承诺函代替投标保证金。免缴投标保证金的投标人应提交《投标保证金信用承诺书》（附件），作出承诺不免除投标人违法、违规、违约责任，并遵守招投标相关法律、法规。

9.2未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。

9.3本工程采用远程不见面交易的模式，具体要求详见招标文件相关条款。

9.4本工程为全程电子化投标，投标单位需在投标截止时间前上传加密的投标文件到系统，开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易系统参加开标会议，并根据需要使用鸿雁不见面交易系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。中标人在中标结果公示结束后一个工作日内提供纸质投标文件4份、含电子文件1份，送至招标代理单位。

9.5 该项目的主要负责人为：杨海燕，相关负责人为：夏友忠。

10. 联系方式

招标人：**** 招标代理机构：****

地 址：**市**镇通**路81号 地 址：**市**中路59号翠竹园26幢301室

联系人：顾登峰 联系人：付萌萌

电 话：0513-****9196 电 话：0513-****2600；

软件技术支持：国泰新点

电话：****503300

驻场服务地点：****交易中心

联系人：徐飞翔

联系电话：152****0971

**市营商环境举报电话：12345热线、邮箱：****@126.com 电话：0513-****8395

2024 年12月23日