**市荷花南接线片区J-02-0608地块土壤污染状况调查报告

（第一阶段）

网上公示

根据土壤污染状况调查相关规定，现将**市荷花南接线片区J-02-0608地块土壤污染状况调查报告（第一阶段）公示如下：

一、地块概况

地块名称：**市荷花南接线片区J-02-0608地块；

委托单位：****；

编制单位：**鑫南风****公司；

二、调查结论

**市荷花南接线片区J-02-0608地块（以下简称“本地块”）位于**市荷花南接线片，地块东面及西面均为西环村农用地、西临浦梓港、北临G106，本地块占地面积为33404.65 m2，地块中心地理坐标为：东经113.63987°，北纬28.10489°。地块内农用地已被转用、土地已被征收，地块土地所有权属于****。

地块现状：现场踏勘发现，目前该地块未开发，地块内现主要为农用地（耕地、林地）；现地块内未发现有毒有害物质的储存、使用和处置，无危险废物的堆放与倾倒填埋，无管线、沟渠泄露等现象，地块内没有发现异常气味、裸露土壤异常颜色等其他状况，场地未进行平整、无建筑施工痕迹。

地块历史：根据卫星影像图以及地块情况调查，2013年前地块内主要为耕地、苗圃林地、蔬菜生产农用地等，该地块自2013年至2023年未**居民住宅。地块自2013年后至今使用功能未发生明显变化，主要为农用地，未建有生产型企业，现该地块暂未开发。2021年11月6日，**市****公司（****集团****公司）竞得编号****号宗地的国有建设用地使用权，******局签订国有建设用地使用权出让合同；2021年12月21日，**市****公司向****转让**市荷花南接线片区南接线南侧，古家**侧、西岸路东侧（A-06-1地块、E-06-1地块、E-10-1地块）三宗土地使用权，A-06-1地块（本地块）不动产权证号为：湘（2021）**市不动产权第****553号，土地性质为出让，用途为城镇住宅用地/其它商服用地。2024年11******局行政审批的《**市荷花南接线片区J-02-0608、J-11-0809、J-10-0901（J）地块规划图则》，**市荷花南接线片区J-02-0608地块用地性质为二类居住用地，并配套建设停车泊位、社区服务用房、综合健身或运动场地、物业管理用房、综合性生活服务设施、环卫设施****社区级公共服务设施。地块历史上未涉及规模化养殖、有毒有害物质储存、使用及处置，未发生环境污染事故，无危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等，不存在其他可能造成土壤污染的情形。

地块周边情况：地块相邻区域1 km范围内主要为菜地、耕地、林地、水塘、鱼塘、公共设施用地、居民住宅及建设用地、****小学）。地块现状1 km范围内存在工业企业：****工厂、****彩印厂、****印刷厂、******经营部、****机械厂、****公司、****供销社****公司、**市吉祥****公司等；上述企业均无涉重金属的生产工艺，无高架污染源。地块内及周边区域无污水处理和排放系统、无化学品和废弃物的储存和处置设施，地块外污染物随大气、降水迁移污染地块内土壤和地下水的可能性小。调查地块内部及周边区域均无可能的污染源，不会影响土壤和地下水环境质量。

综上所述，本地块及周围区域现状和历史上均无可能的污染源，项目地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束，无需开展第二阶段土壤环境调查工作。该地块可根据其规划用途进行二类居住用地开发。

调查结果：调查单位经资料收集分析、人员访谈、现场踏勘、综合分析可知，本地块内当前和历史均未发现可能的污染源，周边区域对本地块影响较小。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019)中的工作程序，本地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束，无需进行第二阶段土壤污染状况调查，可作为居住用地开发利用。

三、评审结论

第一阶段调查结果显示，该地块及相邻地块历史上主要为农用地，地块内当前和历史上均无可能的污染源，地块的土壤环境状况满足二类居住用地和商业用地建设要求，调查活动可以结束。

土壤污染状况调查程序和方法基本符合国家相关标准规范要求，调查报告内容全面，报告编制规范。专家组同意通过评审，经修改完善后可作为下一步的工作依据。

联系人：汤工，电话：073****66890。

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