北京市西城区广安门内大街319号广信嘉园B-22A房产

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北京市西城区广安门内大街319号广信嘉园B-22A房产

更新时间	2024年12月23日
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**市西****门内大街319号广信嘉园B-22A房产

GR2024TJ****034-2

挂牌价: 863.803万元

信息披露起始日期:2024-12-24 信息披露截止日期:2025-01-07

房产类

资产类别

所在地区

交易机构联系方式

项目负责人: 贾艳霞

联系电话: 010-****3064-8009

部门负责人: 郝建国

联系电话: 010-****3064-8005

委托会员联系方式

委托经纪会员名称: ****

联系人: 张武

联系电话: 136****2971

交易中心结算账户

账户名称银行账户开户银行支付行号

****中心有限公司				110********047
****营业部				316****00027

资产基本情况

标的名称资产类别标的所在地评估机构评估基准日评估核准（备案）机构类型核准（备案）日期评估值（万元）账面价值（万元）交易方式其它披露内容

市西**门内大街319号广信嘉园B-22A房产
房产类				西
中地华夏土**公司				2024-07-31
**集团**公司				备案
2024-12-04
863.803				56.890648
信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价 (多次报价)
1、转让方在标的房产挂牌转让期间内安排现场踏勘，意向受让方须提前电话预约，联系人：王国锋，联系方式：137**8131。 2、标的房产转让价格为含税价，项目税务局规定执行。 3、其他详见产权备查文件。

标的信息

房产类标的是否有租赁权利人是否行使优先权标的抵押/质押情况是否存在其他方占用情况

资产一坐标位置楼盘名称类型租赁合同编号计租面积（m2）设计用途楼层附属设施位置信息周边配套小区介绍户型介绍

市西**门内大街319号广信嘉园
广信嘉园				房产
****
105.94				住宅
20				无
广益大厦、南至门内大街、西至北线阁街、**小学**分校）。
**小学分校）、中学、学院医院、银行（**门支行）等。
广信嘉园位于西**门内大街319号，物业类型为普通住宅，竣工日期为2002年6月30日。该项目由市**公司开发，由第一戴维斯负责物业管理。总建筑面积为6200平方米，共有528户，停车位设置为450个。容积率为6.80，绿化率约为25%。广信嘉园作为一个成熟的住宅小区，具有完善的物业管理和服务体系。
B-22A室为两室一厅两卫户型，建筑面积为105.94平方米。

否

转让方基本情况

转让方名称基本情况注册地(住所) 经济类型法定代表人或负责人成立日期注册资本企业类型所属行业统一社会信用代码/组织机构码经营规模经营范围产权转让行为决策及批准情况转让方决策文件类型国资监管机构国家出资部门或主管部门名称国家出资企业或主管部门统一社会信用码/组织机构码批准单位批准日期批准单位决议文件类型批准文件名称

国电电力****公司
省市光华街1号
国有经济/国有控股企业
左银华				2002-04-26
190,277.6万元(人民币)
****公司				电力、热力、燃气及水生产和供应业/电力、热力生产和供应业
911********341078X				大型
许可项目：发电业务、输电业务、供（配）电业务；建设工程施工；特种设备检验检测；特种设备安装改造修理；建设工程设计；道路货物运输（不含危险货物）；住宿服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：热力生产和供应；风力发电技术服务；太阳能发电技术服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；人力**服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务）；计量技术服务；通用设备修理；石灰和石膏销售；建筑材料销售；轻质建筑材料销售；固体废物治理；节能管理服务；碳减排、碳转化、碳捕捉、碳封存技术研发。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
其他
****国资委监管
**集团**公司				911********018267J
****				2024-01-31
批复				国电电力****公司）对部分闲置房产处置的批复（国电股资本〔2024〕108号）

交易条件与受让方资格条件

交易条件信息发布公告期信息披露起始日期信息披露截止日期信息发布期满后，如未征集到意向受让方价款支付方式价款交纳形式与转让相关的其他条件受让方资格条件是否对意向受让方资格确认保证金设定是否交纳保证金交易保证金(万元) ****银行保函交纳时间

自公告之日起10个工作日
2024-12-24				2025-01-07
信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日作为一个周期，直至征集到意向受让方
一次付清
网上支付
1、意向受让方应在挂牌截止日前向产权提交受让申请，并于挂牌截止日前向产权交纳本项目交易保证金（以到账时间为准）。 2、如挂牌期满只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让的方式成交；如挂牌期满产生两家或者以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价的方式成交，意向受让方所交纳的保证金自动转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方的保证金将按照产权的有关规定和程序原路径原额无息返还。 3、意向受让方在产权提交受让申请即视为已详细阅读并完全认可本次转让标的房产现状情况及所涉资产评估报告的披露内容，并已完成对标的房产的全部尽职调查，对本次转让标的房产涉及的相关交易（过户、交割等）风险充分知悉，依据独立判断确认自愿全部接受本次转让公示之内容，自愿承担本转让标的房产以现状转让的一切风险、责任、经济损失及后果。转让方对本次转让标的房产的品质、使用性能及完整性不作任何保证。 4、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权将意向受让方交纳的保证金全部扣除：（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均未应价的；（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订《资产交易合同》的；（5）受让方未按《资产交易合同》约定支付剩余交易价款的；（6）产权资产交易规则中规定的意向受让方违约的其他情况。 5、意向受让方须书面承诺：（1）认可并已详细阅读本转让标的房产涉及的资产评估报告所揭示的内容并完成对标的房产的全部尽职调查，房产所在地相关政策和购买条件，自愿全部接受标的房产转让公示的内容并承担全部或有风险。意向受让方提交意向申请并交纳保证金后，即视为已对标的房产完成现场踏勘，了解与认可标的房产现状及相关约定，自愿接受标的房产全部现状及瑕疵，并对相关交易风险充分知悉，不得以不了解标的房产状况为由要求退还标的房产或拒付交易价款，否则将视为违约，转让方有权扣除其所交纳的交易保证金作为补偿，并保留进一步追究责任的权利。（2）本次标的房产交易有关税费按照国家现行法律法规的有关规定，由交易双方各自独立承担。标的房产涉及的物业、水、电等费用，在过户之日前由转让方承担，自房产过户之日当日起由受让方承担。（3）在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。（4）本项目交易双方签订《资产交易合同》后5个工作日内，受让方支付全部剩余交易款项及成交金额1%的交易服务费。（5）同意产权在出具资产交易凭证后3个工作日内将全部交易价款划转至转让方账户。 6、意向受让**房产所在地相关部门或机构对购买标的房产设置的各项政策及法规（如限购政策等），并自行咨询专业人士、机关的基础上判断是否符为标的房产的受让资格，决定是否受让标的房产，并承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。 7、本项目不接受联合受让。
无
否
是
86.3803
否
信息披露期满前交纳

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