1.1本招标项目仁城﹒澜峰项目BQ32-04地块下沉会所及238样板间室内装饰设计(项目名称)****改革局(项目审批、****机关名称)以****（批文名称及编号）批准建设，项目业主为****，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
1.2本招标项****改革局****机关名称）核准（招标事项核准文号为****）的招标组织形式为自行招标（ √ 自行招标 □ 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 / 。

2.1项目名称：仁城﹒澜峰项目BQ32-04地块下沉会所及238样板间室内装饰设计
2.2工程地点：****新区（北区）BQ32-04地块
2.3项目概况：BQ32-04地块项目位于**市**新区（北区）渝昆高铁**站**片区，基地西临南丝绸路，北临南四路，南临天璇路，东临宜庆路。项目规划建设用地总面积约43434平方米（约65.1亩），总建筑面积约145952.3平方米（最终建筑面积以规划审批通过的建筑设计方案为准）。本次仁城﹒澜峰项目BQ32-04地块下沉会所及238样板间室内装饰设计面积约3703m2，其中，下沉会所装饰设计面积约3465m2，样板间装饰设计面积238m2；下沉会所主要功能包括活力泳池、亲子活动区、茶室、书吧、健身区、归家前厅、以及临时售楼部沙盘区等。最终以招标人确认的室内装饰设计实际面积为准。
2.4设计服务内容：按照国家、省、市规范、标准规定和招标人提供的设计任务书等，中标人需完成本项目内装全专业（包括建筑室内装饰装修和室内环境设计、机电、相关配套的建筑和结构、软装、室内景观和艺术陈设、灯光、标识）的方案设计、施工图设计及主要材料的设计送样封样、现场技术服务。
2.4.1室内装饰装修设计
包括不限于：概念方案深化设计、方案设计、施工图设计、设计样品送样定样服务、现场施工与安装技术服务。并提供各阶段对应服务内容的成果文件。
2.4.2机电设计
包括不限于：强弱电（含智能化、IT）、给排水、暖通、消防、音像、声学设计，并提供各阶段对应服务内容的成果文件。一是一次机电施工图设计咨询服务（负责审核咨询及技术把控）；二是在一次机电设计咨询的成果上完成上述除消防外各项内容的概念设计、深化设计、施工图设计；三是二次消防的设计咨询服务（负责二次消防设计各阶段的技术指导、审核及把控）；四是机电施工配合和竣工验收服务（参与施工过程中的现场服务、技术支持及各项配合）。并提供各阶段对应服务内容的成果文件。
2.4.3软装、室内景观和艺术品设计
包括不限于:一是软装（含家具）、室内景观和艺术品的概念设计、方案设计、深化设计。（含协助确定供货商和与其他专业配合的工作）。二是软装（含家具）、室内景观和艺术品施工品控、现场服务和监督工作。并提供各阶段对应服务内容的成果文件。
2.4.4灯光设计
包括不限于：室内灯光概念设计、方案设计、深化设计（深化设计细节、协助其他专业）、设计报告文件（提供室内灯光设计文件和报告）、施工监督、技术指导及现场服务。并提供各阶段对应服务内容的成果文件。
2.4.5标识设计
包括但不限于：概念设计（确认项目标识系统整体设计意向）；方案设计、深化设计；设计报告文件（提供标识标牌设计文件和报告）；施工监督、技术指导及现场服务。各阶段对应服务内容的成果文件。
2.5设计阶段及服务期限：自中标人与招标人合同签订之日起，按以下计划推进各阶段工作：
2.5.1概念方案深化设计：自中标人与招标人合同签订之日起，15个日历天完成；
2.5.2方案设计：自招标人下发方案设计启动工作通知单之日起，15个日历天完成；
2.5.3施工图设计：自招标人下发施工图设计启动工作通知单之日起，20个日历天；
2.5.4现场技术服务：从项目施工开始至工程竣工验收交付为止。
2.6标段划分： /

3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的建筑装饰工程设计专项甲级及以上资质。
3.1.2业绩要求：
√ 近年（ 2021 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（ √ 已完成 □ 已完成或新承接或正在设计）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指:装饰装修面积在3000平方米及以上的民用建筑室内装饰装修设计业绩
。
□ 无业绩要求。
3.1.3项目负责人的资格要求：具有一级注册建筑师执业资格证书， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.2本次招标 □ 接受 √ 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

本次招标公告在《**公共**交易平台（**省）》和《**市公共**交易信息网》(公告发布的其它媒介名称）上发布。