一、出租标的基本情况
（一）项目名称：****2024年部分门面资产出租（三次）
（二）出租方：****
（三）出租标的基本信息
1.****公司卷烟仓库（成合仓库）临街门面（从县大街至**大桥方向）第2间；租赁面积：22.40㎡；竞租底价：人民币2.00万元/年。
2.****公司卷烟仓库（成合仓库）临街门面（从县大街至**大桥方向）第3间；租赁面积：22.40㎡；竞租底价：人民币2.00万元/年。
3.****公司卷烟仓库（成合仓库）临街门面（从县大街至**大桥方向）第4间；租赁面积：22.40㎡；招租底价：人民币2.00万元/年。
4.****公司卷烟仓库（成合仓库）临街门面（从县大街至**大桥方向）第5间；租赁面积：9.75㎡；竞租底价：人民币0.60万元/年。
5.****公司卷烟仓库（成合仓库）临街门面（从县大街至**大桥方向）第6间；租赁面积：18.00㎡；竞租底价：人民币1.60万元/年。
以上房屋资产均位于**省**市**县盐井镇老街514号，四至界限明确、产权明晰，房屋资产安全，如实际租赁面积与上述面积有差异的，以实际面积为准。
（四）租赁期限：竞租人成功竞租本项目出租标的后，最长租赁期限为55个月，承租人在租赁期间须服从招租人的管理。
二、房屋租赁用途要求
承租方对租赁的房屋只能用于商用、办公、仓库，承租方应对承租的资产用途进行承诺，不得擅自改变。详情见《招租文件》第二章。
三、承租使用要求
承租人需遵循招租人的承租使用要求，详情见《招租文件》第二章。
四、竞租资格要求
竞租申请人须为依法成立并有效存续的法人或其他组织、具有完全民事行为能力的自然人。
1.竞租申请人为依法成立并有效存续的法人或其他组织的：无不良信用记录；法定代表人、主要负责人、实际控制人、或其他影响债务履行的直接责任人员不得为失信被执行人、不得有行贿行为记录（以信用中国、中国裁判文书网查询结果为准）；与我司无租赁合同违约记录；未被招租人列入供应商黑名单库的。
2.竞租申请人为自然人的：无不良信用记录，不得为失信被执行人、不得有行贿行为记录（以信用中国、中国裁判文书网查询结果为准）；与我司无租赁合同违约记录；未被招租人列入供应商黑名单库的；竞租申请人为自然人的，不得委托他人办理。
3.本项目不接受联合体竞租。
4.烟草商业职工及其直系亲属不得参与竞租。
五、竞租报名
（一）报名资料
1.竞租申请人为依法成立并有效存续的法人或其他组织：①竞租申请书；②营业执照；③法定代表人身份证复印件；④授权委托书及委托人身份证复印件（若委托，应提交）。
2.竞租申请人为自然人应提交的资料：①竞租申请书；②营业执照；③身份证复印件。
提交以上材料均需签字/盖章，并携带各个证照原件进行核验，报名材料不接受邮寄。
（二）报名时间及地址
报名时间：2024年12月24日至2024年12月30日期间，每个工作日上午9：00至12：00，下午14：30至17：00。
竞租申请****公司办公楼二楼提交竞租申请资料，竞租申请人对竞租活动或招租房屋现状有疑义的，应在办理竞租申请前向我司提出，一旦递交报名材料，即视为对招租条件和招租房屋的现状、房产性质、权属情况等无异议，若需要修改或补充材料，应在报名期间提交。
（三）报名资质审核
资质审核通过的竞租申请人才有资格参与竞租；有下列情形之一者，将认定为审核不通过，不得参与竞租。①竞租申请人不具备相应主体资格的；②在竞租申请受理期届满后提交申请文件的；③申请文件不齐备或不符合规定、或未提供原件核验的；④委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；⑤未在规定期限内缴交竞租保证****银行账号的；⑥申请文件经核查为虚假文件的；⑦拖欠招标人租金、管理费或其他应付费用未结清的；⑧与招标人存在诉讼或纠纷未解决的；⑨其他影响按期支付租金的不良情形。
六、竞租保证金支付与处置
1.竞租保证金：人民币2000元；
2.招标人账户：详见《招租文件》第一章 四、竞租保证金支付与处置；
3.竞租申请人必须于2024年12月30日下午17:00前以转账的方式将竞****银行账户，转账需注明“竞租保证金”字样，如：竞租保证金。竞租保证金缴交方须与报名主体一致，超过规定时间缴交的，不予收件；
4.竞租申请被确认无效者或未竞得者的竞租保证金，将于竞租成交结果公示结束后的25个工作日内，按原渠道退还到竞租申请人的账户中（不计息）。
七、竞租时间及地点
竞租时间：2024年1月2日上午9：00-12：00，下午2：30-17：00。
竞租地点：****公司三楼会议室(现场竞租时间及地点如有变更，以招租人通知为准)。
竞租人需携带的材料：（1）自然人承租的：携带身份证原件；（2）非自然人承租的：法定代表人（负责人）到场竞租的，携带法定代表人（负责人）身份证原件、法定代表人身份证明书；委托代理人参与现场竞租的，提供《法定代表人（负责人）授权委托书》（附件三）及被委托人身份证。
八、竞租方式
本次招租以年租金报价，采用“公开竞争竞价——价高者得”方式确定承租人，详见《招租文件》第一章和第四章。
九、竞租过程中遇到政策原因、特殊情况等造成招租活动中止的，竞租保证金按原渠道退还到竞租申请人的账户中（不计息）。
十、联系方式
招租人：****
联系人：林女士、陈女士 联系电话：0870-****463
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2024年12月23日
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