采购编号：****

****集团****公司**市乡村**产业示范园项目一期EPC总承包项目经理部

2024 年 12 月

采购编号：****

1、竞谈条件

本项目采****集团****公司**市乡村**产业示范园项目一期EPC总承包项目部，建设单位为****，建设资金已落实，项目已具备竞谈条件，现对商品混凝土材料进行竞争性谈判。

2、工程概况

2.1建设规模：现有岭脑村和山歧村设施农业大棚改造。设施农业大棚项目一期占地面积 548652.79 平方米（约 1016.02 亩），改造现有钢结构蔬菜大棚697.04 亩，安装植物 LED 生长灯684.71 亩、水肥一体化系统 684.71 亩、温控系统 684.71 亩、智能化管理系统 684.71 亩，灌排沟渠 41822.50 米、输变电线路等。

项目总用地面积约1325.94 亩，****工厂单体，整体规划建设100个单体，单个单体面积4236.96平米，约6.34亩，总种植面积784.62 亩，单体内的配套工程，如：增设植物LED生长灯、水肥一体化系统、二氧化碳浓度控制系统、温控系统、机械排烟系统、智能化管理系统等，室外道路、灌排沟渠和输变电线路。

项目总用地面积约 2134.67 亩，****工厂单体，整体规划建设 166 个单体，单个单体面积 4236.96平米，约 6.34亩，总种植面积 1302.47 亩，单体内的配套工程，如：增设植物LED 生长灯、水肥一体化系统、二氧化碳浓度控制系统、温控系统、机械排烟系统、智能化管理系统等，室外道路、灌排沟渠和输变电线路。

项目总用地面积约 2203.41 亩，****工厂单体，整体规划建设 166 个单体，单个单体面积4236.96 平米，约 6.34亩，总种植面积1302.47 亩，单体内的配套工程，如：增设植物LED 生长灯、水肥一体化系统、二氧化碳浓度控制系统、温控系统、机械排烟系统、智能化管理系统等，室外道路、灌排沟渠和输变电线路。

****工厂项目建设内容主要包括：城市会客厅建设、脐橙精选车间建设及 室外配套附属设施改造等。（1）城市会客厅建设：城市会客厅及脐橙精选车间共占地12825.72 平方米（约 19.24 亩），改造展厅 638.32 平方米、食堂 821.27 平方米、宿舍楼 892.28 平方米，**办公楼 1825.72 平方米、 会议及沙盘区 359.26 平方米。（2）脐橙精选车间建设改造脐橙精选车间 2383.22 平方米（现有建筑改扩建）、冷库1504.00平方米、物流车 间 1511.52 平方米，添置脐橙精选加工设备。（3）室外总图工程：室外道路 3532.88 平方米、室外园林绿化工程1282.57 平方米、室外水电管网 12825.72 平方米、室外围墙 460 米、大门等。（4）设备采购：需采购展厅设备、会议沙盘区设备、食堂设备、脐橙精选加工设备。

内容主要包括：乡村现有民房进行整体改造。基金办公楼，总建筑面积约为438.8 ㎡,三层建筑。一层室内面积约为121.8 ㎡, 二、三层室内面积约为 158.5 ㎡，室外面积约为 58 ㎡。项目部，总建筑面积约为 2658.20 ㎡。其中**1699.20 ㎡，改建 959㎡，四层建筑。一、二层室内面积约为 802.30 ㎡, 三层室内面积约为 628.80㎡，四层室内面积约 424.80 ㎡。主要建设内容为办公区改造的土建、装修、给排水、电气、暖通改造工程及室****广场、园建绿化、室外水电、围墙工程及其他附属工程等。

办公区改造二期建设内容主要包括：乡村现有办公楼进行整体改造。项目部，总建筑面积：约为 2289.2 ㎡,三层建筑。一层室内面积约为908 ㎡, 二层室内面积约为 665.7 ㎡ , 三层室内面积约为 715.5 ㎡。主要建设内容为办公区改造的土建、装修、给排水、电气、暖通改造工程及室****广场、园建绿化、室外水电、围墙工程及其他附属工程等。

2.2采购内容及包件划分：详见公告附件《采购物资一览表》，本次采购一包一投。

3、竞谈响应人资格要求

本次竞谈资格审查采用资格后审的方式，本次竞谈要求投标人须具备以下条件：

3.1营业范围：在中华人民**国境内依法注册，具有竞谈物资生产供应经验的生产厂商或者代理商。代理商投标时，其代理的产品生产厂商须满足竞谈人对生产厂商的要求。

3.2 财务能力要求：投标人应提供近两年度（2022年至2023年****事务所审计的财务审计报告及相关报表，****公司应提供成立后的财务报表；投标人具有良好的财务状况、具备投标包件履约的资金保障能力。

3.3质量保证能力要求：生产的产品符合设计技术要求，投标物资质量符合国家现行标准；投标物资须具有CMA或CNAS认证检测机构出具的近1年内(2023年1月至开标之日)投标物资质量检验报告，加盖投标人公章。其各项指标均能满足现行国家标准的相关规定。

3.4 供货业绩要求：投标人应具有近三年内（2021年12月至开标之日）投标物资在同类工程项目或国内重点工程建设项目供货业绩至少3份（应提供合同复印件，时间以合同签订日期为准）；投标物****公司投标不受业绩限制。2023****公司至少提供一份业绩。

3.5 履约信用要求：投标人近三年内（2021年12月至开标之日）没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为；投标期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等；不在竞谈项目行业主管部门限制投标的处罚期内；投标人****人民法院列为失信被执行人；投标人不在最新一期《中国铁建**方警示名录》范围内；投标人在《国铁集团关于发布物资供应商日常不良行为信用评价结果的通知》暂停**期限内的不予接受投标。

3.6 不接受联合体投标，投标人提供免税增值税专用发票（一票制）。

3.7 其他要求：生产厂家不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的投标，生产厂家或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力。法定代表人或单位负责人为同一个人的两个****公司、****公司存在控股、管理关系的，不得参与同一个包件投标。本次竞谈不接受联合体投标，本次竞谈接受代理商投标，需提供生产厂家的授权委托书，竞谈响应人为一般纳税人，提供增值税专用发票，注明增值税税率。

4、采购文件的获取

4.1公告时间：2024年12月20日至2024年12月23日（**时间，法定节假日及双休日正常上班，下同）

4.2发布公告的媒介：铁建云采平台（www.****.com）

4.3竞谈文件获取：凡有意参加报价者，请于2024年12月24日09:00至2024年12月29日9:00登陆中国铁建云采平台（www.****.com）注册会员，查询拟参与竞谈包件进行网上报名、线下支付标书费、下载电子竞谈文件（具体操作参见“小鹿课堂”-“铁建云采供方子门户操作手册”）。

4.4本次竞谈物资一包一投，竞谈文件每包件售价500元，报价人以网银转账方式购买（仅提供收据）。公对公转到竞谈人指定账户：****集团****公司**市乡村**项目经理部（开户行：交通银行****支行，账号：990********004321104 ，开户行行号：907****00476），转账请注明包件号及标书服务费（或投标保证金），竞谈文件售后不退。

现场及网上均需提供报名资料：加盖公章的①企业营业执照（三证合一）（一般纳税人需提供一般纳税人证明）复印件、②单位介绍信或授权委托书、③开户许****银行账户信息、④法定代表人及被授权委托人身份证明。（汇款单据上需注明谈判编号及包件号，请把上述资料及购买标书的汇款单据扫描成图片格式（不接受PDF格式）后压缩为一个文件发送至采购人指定邮箱。

竞谈文件电子版（款项到账后两天内）统一发送至各投标人指定邮箱。

5.报价文件的递交

5.1此次竞谈报价人需制作电子竞标文件和纸质版竞标文件（本次电子投标文件需使用CA数字证书加密），在递交截止时间前线上递交竞谈文件。

5.2线上递交截止时间：2025年1月5日 09:00 时。

5.3竞谈文件递交地点：中国铁建云采平台（www.****.com），报价人须登陆该平台，在竞谈文件递交截止时间前完成所有报价文件的上传。竞谈文件递交截止时间前未完成竞谈文件传输的，视为放弃竞谈资格。

5.4如采购人有需求，被评为中标候选人的竞谈响应人应无偿提供纸质版竞谈文件，纸质版竞谈文件内容应与电子版文件内容一致。

6.开标时间

1、竞谈开始时间：2025年1月5日 09:00 时。

2、竞谈地点：铁建云采(www.****.com)，按照铁建云采平台竞争性谈判流程进行线上开标，采取两轮或多轮谈判竞谈方式。申请人需在开标前10-30分钟进入开标大厅，谈判过程中报价人需维护报价信息，具体流程见《铁建云采平台-申请人操作手册》。

7、现场踏勘

本次竞谈不统一组织投标人踏勘工地路况，请各潜在投标人自行踏勘。

8．联系方式

采购人：****集团****公司**市乡村**产业示范园项目一期EPC总承包项目经理部

地址：**省**市**市叶坪****集团有限公司）

联系人：樊治文 182****8867 姚新甜 186****7374

邮箱：****@qq.com ****@qq.com

9. 监督人信息

****集团****办公室

电话：028-****1212

****集团有限公司物资设备部

电话：028-****1296

在竞谈响应人报名期间，若采购人故意排除潜在竞谈响应人，可向监督人举报。

2024年12月18日

注：1.以上采购物资数量在实施阶段可能有一定调整，实际采购数量以采购人的通知为准，数量增减，单价不变。

2.交货时间为根据指导性施工组织设计确定的时间，实施阶段可能有一定调整，实际交货时间以采购人的通知为。