项目名称：西南采气厂建设用地报批取证服务项目
项目编号：****
****采气厂建设用地报批取证服务项目（项目名称）已由****（项目审批、****机关名称）批准服务，项目业主为****西南采气厂/**油田（泸****公司，服务资金来自投资（资金来源），出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.1 项目背景概况
****公司建设用地报批工作整体安排，为严格落实国家土地管理依法合规要求，确保建设用地报批选商依法合规，高效实施土地报批取证工作，****公司西南采气厂拟通过公开招标方式择优选取建设用地报批取证服务商，开展临时用地转建设用地报批工作。
2.2 项目服务内容及工作量
1.服务内容：按照国家、**省土地有关政策和规定，****公司西南采气厂建设用地报批要求和相关质量标准开展建设用地报批取证工作。主要服务内容包括办理建设项目用地预审与选址意见书、建设项目踏勘论证及评审、建设项目社会稳定风险评估报告及备案、永久用林批复、开展预征收、建设用地组卷报批（省厅）、土地利用总体规划修改暨永久基本农田补划方案、建设用地组卷报批（自然**部）、征收、办理划拨决定书、办理不动产登记证等。
2.工作量：共涉及8个产建项目，其中**省境内6个，**省2个。
3.单个产建项目工作内容：
单个产建项目甲方根据项目实际情况委托具体子项目，不涉及的不委托，招标人不保证最低工作量，最终按照实际工作量结算。
2.3 服务期限及单项完成时间：
1.服务期限：自合同签订之日起3年。
2.单个产建项目完成时间：甲方出具委托书之日起210天内取得建设用地批复（报自然**部增加60天）；取得建设用地批复之日起180天内取得不动产登记证书。
2.4 服务地点：**省**市、**市、**省**市等招标人管辖区域。
2.5 服务方式：现场服务，并提交建设用地批复、划拨决定书、不动产登记证书及必要的过程资料（纸质版及电子版各1套）。
2.6 招标范围
****采气厂8个产建项目，其中**省境内6个，**省2个建设用地报批取证工作。主要包括办理建设项目用地预审与选址意见书、建设项目踏勘论证及评审、建设项目社会稳定风险评估报告及备案、永久用林批复、开展预征收、建设用地组卷报批（省厅）、土地利用总体规划修改暨永久基本农田补划方案、建设用地组卷报批（自然**部）、征收、办理划拨决定书、办理不动产登记证等。
2.7 标段划分及标段具体内容
本项目划分为2个标段。标段名称及具体服务内容如下：
1.标段名称：西南采气厂建设用地报批取证服务项目（标段一）
1）标段暂定金额：739****公司491万元，**油田（**）248万元）（含6%增值税）
2）标段服务地点：**省**市、**市
3）标段具体服务内容:6****油田分公司4个产建项目，**油田（**）2个）。
注：中标人需与********油田（泸****公司根据项目具体服务内容分别签订合同。
2.标段名称：西南采气厂建设用地报批取证服务项目（标段二）
1)标段暂定金额：296万元（含6%增值税）
2)标段服务地点：**省**市
3)标段具体服务内容:2个产建项目。
注：中标人需与****签订合同。
本项目投标人可同时参加2个标段投标，每家投标人只能在一个标段中标。两个标段评标及授标顺序为:标段一、标段二。按照兼投不兼中的原则，若投标人在前序评审标****一中标候选人，则该投标人不参与后续标段的评审；当某标段有效投标人只有1家时，本标段招标失败。
3.1 资质要求
投标人须是依照中华人民**国法律在国内注册的法人或其它组织，具备****事业单位法人证书。须提供合格****事业单位法人证书扫描件或复印件。
3.2 财务要求
投****银行资信和企业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产或其他关、停、并、转状态。投标人须提供2023****事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表等扫描****公司投标的，****公司经审计的财务会计报表；中国石****公司****公司视同提供）；事业单位仅需提供2023年度资产负债表和损益表（或同等）的扫描件或复印件；投标人成立时间晚于上述规定年份的，应提供成立以来年度的财务状况表。根据提供的财务年度资产负债表或财务报告测算，该投标人为资不抵债的，或者无法提供以上资料的，投标将被否决。
3.3 业绩要求
投标人2021年1月1日至投标截止日至少具有1项建设用地批复或建设用地预审与选址意见书服务项目业绩。须提供业绩合同、建设用地批复（或预审与选址意见书）的扫描件或复印件；业绩统计时间以项目批复时间为准。
3.4 信誉要求
①投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****.cn）列入严重违法失信企业名单。
②投标人、法定代表****人民法院在“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人。
③2021年1月1日至投标截止日投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目负责人在“中国裁判文书网”网站（wenshu.****.cn）查询无行贿犯罪。
④开标当日未被中国石油招标投标网（http://www.****.com）暂停或取消投标资格的。
3.5 人员要求
投标人拟投入本项目每个标段人员不少于5人，其中项目负责人1人。须提供人员清单、人员身份证、劳动合同扫描件。
3.6 其他要求
3.6.1 本次招标不接受联合体投标。本项目建设项目踏勘论证及评审、建设项目社会稳定风险评估报告及备案、永久用林批复、土地利用总体规划修改暨永久基本农田补划方案部分允许分包，分包服务商应满足国家相关法律法规****集团公司的管理规定，并经招标人许可。投标人应承诺中标后按规定与分包商签订合同，并随分包商的评估资料一并报项目实施单位备案。
3.6.2 投标人须承诺在中标后及时配****油田分公司市场准入和HSE准入，并按照招标人及其上级主管单位要求及时取得有效资质和准入，否则招标人将不予签订合同，投标人也不得实际发生项目履行行为，同时招标人将按中标候选人排名顺序重新选择中标人。（已办理准入的无需承诺）
3.6.3 国家法律法规规定的其他情形。
4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于2024年12月20日至2024年12月26日内按顺序完成以下两个步骤:
①登录“中国石油招标投标网”，进入中国石油电子招标投标交易平台在线报名，如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在“可报名项目”中可找到本项目并完成在线报名。如遇到注册、报名等交易平台的操作问题可咨询技术支持团队相关人员。咨询电话：****800114，根据语音提示直接说出“电子招标”（系统将自动转接至人工座席）；
②投标人购买招标文件:“****中心”网站（网址：http://www2.****.com/#/wel/index），按照项目名称或项目编号搜索本项目，完成购买招标文件相关操作,账号密码与中国石油电子招标投标交易平台（网址：http://ebidmanage.****.com/bidder/ebid/base/login.html）一致，首次登陆需使用“验证码登陆”方式），建议使用Google Chrome浏览器登录。
③此次采购招标项目为全流程网上操作，投标人需要使用中国石油电子招标投标交易平台的U-key才能完成投标工作，因此要求所有参与本次采购招标的投标人必须办理U-key（具体操作请参考中国石油招标投标网首页----操作指南---《关于招标平台U-KEY办理和信息注册维护通知》）。其他具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”的相关章节,为保证申请人U-key在平台可用性，对于已办理U-key但无法辨别U-key能否在电子招标投标平台使用的申请人，中油****公司（咨询电话:****800114）将提供查询服务。需要办理U-key或灌章业务的申请人，可自主选择到中油****公司****银行办理。
4.2招标文件售价为每个标段200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。
4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作后，潜在投标人可登录中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。
4.4本项目标书费发票为电子发票，潜在投标人在招标文件自助购买系统上付款成功后，系统将自动开具电子发票，电子发票获取详见公告附件（电子全流程投标人附件）。
五、投标文件的递交
5.1本次招标采取网上递交电子投标文件的投标方式，投标人应在5.2规定的投标截止时间前通过“中国石油电子招标投标交易平台”递交电子投标文件；（为避免受网速及网站技术支持工作时间的影响，建议于投标截止时间前24小时完成网上电子投标文件的递交。）投标截止时间前未被系统成功传送的电子投标文件将不被接受，视为主动撤回投标文件。
5.2投标截止时间及开标时间（网上开标）： 2025 年 1 月 6 日 9 时 0 分（**时间）。
5.3开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标交易平台在线参加开标仪式）。
5.4潜在投标人应在投标截止时间前提交标段一： 6.5 万元人民币；标段二： 3.5 万元人民币的投标保证金。
①投标保证金形式：电汇或保证金保险或电子保函；
②递交方式：详见招标文件投标人须知前附表3.4.1。
六、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）和中国石油招标投标网（http://www.****.com）发布。
七、开标
7.1开标时间：2025年1月6日09：00（**时间）；
7.2开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台。
7.3本次招标采取网上开标方式，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式，不再集中组织线下开标仪式。
7.4潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理机构；投标人对开标有异议的，请根据系统提示，在开标一览表公示后15分钟内完成线上异议提交；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。
八、联系方式
招 标 人：****
招标代理机构：****公司
地址：**西****外大街5号
联系人：周芬、白晓旭
报名解锁、保证金及发票联系电话：周芬0571-****8686
电子邮件：****@163.com
技术支持团队：中油****公司
咨询电话:****800114，根据语音提示直接说出“电子招标”（系统将自动转接至人工坐席）
如有疑问请在工作时间咨询。
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