1、意向承租方递交承租申请即视为：已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租房产范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租房产的实地踏勘。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受房产出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向****交易中心有限公司追究责任或其他主张。 2、意向承租方须提前联系出租方，预约现场看样事宜，预约现场看样时需向出租方出示相关资料（包括但不限于营业执照、法人身份证明、企业征信报告等）。办理承租登记手续时需向**产权出具出租方盖章确认的《现场勘查确认函》和意向承租方盖章确认的《承诺函》。（现场勘查联系人：白先生，联系电话：022-****2237，联系时间：工作日上午9时至11时，下午14时至16时，法定节假日除外。） 3、公示期满，如产生一家合格意向承租方，则以协议方式成交；如产生两家及两家以上合格意向承租方，则于公示期满次个工作日下午2:00进行网络竞价活动，参与竞价的意向承租方须签订网络竞价承诺函，交易保证金自动转为竞价保证金，网络竞价产生的最高报价者为最终承租方。 4、意向承租方被确定为最终承租方后3个工作日内签署签订《****集团****公司房产土地租赁合同》，并在签订《****集团****公司房产土地租赁合同》次日起3个工作日内将首期租金支付至出租方。 5、租赁房产仅限用于民用或商业办公用途，不得用于工业和餐饮业，并严格遵照属地消防安全和规划、环保要求。 6、本房产采取现状交付方式开展租赁经营工作，承租方不得以房屋安全、水电设施不齐全等各种原因为由，向出租方提出赔偿或补偿，不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。意向承租方成功办理承租登记手续即视为已对该标的完成实地勘察，了解知悉上述问题，认可挂牌公示的内容并同意以诸如出租方所述现状承租。租期内发生的全部费用(包括但不限于供电、自来水、电话、网络设施、线路改造、物业费、修缮费用、房屋保险费等),均由承租方自行承担。 7、承租方需保护并合理使用出租标的资产及附属设施，非经出租方书面许可不得改变租赁房屋结构及原有设施，不得非法堆放危险品和有损房屋的物件及从事其他不合理使用房屋的活动。 8、承租方按约定签订租赁合同、支付首期租金、支付交易服务费后，****中心有限公司在收到出租方提供的已收到租金的相关证明材料后将承租方已交纳的保证金转为押金并划转至出租方。 9、若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，出租方有权通过**产权扣除承租方全部保证金，作为对相关方的补偿金，且出租方有进一步追究其法律责任的权利： ①意向承租方办理摘牌手续并缴纳保证金后，又单方撤回申请的； ②征集到两个或两个以上意向承租方时，不参与竞买的或参与竞买但均不出价，无法确定最终承租方的； ③不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的； ④最终确认的承租方未按约定期限与出租方签订《****集团****公司房产土地租赁合同》的。 10、本项目交易双方在**产权交易过程中产生的交易服务费由最终承租方承担。 11、本项目不接受联合承租、不得转租。

1、企业征信良好，无不良欠款记录或拖欠租金记录，向出租方提供营业执照、法人身份证明、征信报告等相关证明文件。 2、承诺守法经营，安全使用房产，能及时缴纳租金及相关房屋使用费用，不得擅自改变房屋结构及用途，不得转租。 3、承诺经营安全和消防安全，不经营黄赌毒等国家明令禁止的行业，禁止租赁和经营涉及易燃易爆、有毒有害危险污染排放、噪声扰民、明火作业以及有碍市容观瞻等相关行业。 4、被确定为最终承租方后，与出租方及时签订租赁合同，并按合同约定按时足额支付租金。 5、****政府部门各项规定和要求。

1、出租标的房产无诉讼、无查封、无抵押、无担保等情况。 2、此次出租方并非产权人，但有合法手续有权对外出租。 3、本项目出租标的建筑面积10134.94平方米（其中：证载面积3156.43平方米，无证面积6978.51平方米），证载土地面积17757.1平方米。本次出租合计面积为 27892.04平米。