一、招租处置单位

本标的固定资产招租处置单位：中国****基地****中心有限公司

二、标的物基本情况

中国****基地**基地游泳馆项目位于**市荣华片区，银云**侧、中济路东侧。项目以体育文化设施建设为主，包括高原训练馆、室内50x25m游泳池****基地辅助配套设施、市民休闲泳池、戏水池、酒店等。此次招租区域如下：

1.标的物一：一楼大厅

2.标的物二：二楼大厅

3.标的物三：二楼办公室

4.标的物四：二楼办公室

5.标的物五：二楼会客室

6.标的物六：看台

其他要求：承租方需服从该区域物业管理和市政管理，遵守相关法律法规及政策要求。

三、竞租资格

（一）承租人条件：

1.具有独立承担民事责任的能力，企业需提供法人或其他组织的营业执照等证明文件（或“多证合一”的营业执照），自然人提供身份证明。

2.具有良好的社会信用，无违反国家有关法律法规的行为。

3.符合国家法律、行政法规的其他条件。

（二）经营范围符合住宅现状，不得在承租房内从事任何违法犯罪活动，不能存放易燃易爆化学危险品。

（三）存在以下情形的企业或自然人不能参加报名：

1.存在串通报价、弄虚作假、行贿等违法行为的；

2.列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单；

3.其他有可能影响按期支付租金的不良情形。

（四）房屋租赁期间不得转租、转让。

四、竞租方式及流程

（一）竞价开始前由竞价现场公证人员确认竞价人员身份符合竞价公告要求后采用现场不限次数竞价，价高者得的方式确定最终承租者。若报名人数仅有一家，则采取一轮报价。

（二）承租金额以评估确定的底价对应为准，每次加价幅度应为人民币1000元整的倍数。

（三）竞租价低于底价的竞价无效。

（四）最终承租价格确定以后，承租人若租赁其中标的物，应在现场与招租人在公证人员的见证下签订房屋租赁意向书并同时缴纳人民币：按租金10%的现金作为房屋租赁合同签订保证金。以上保证金待合同签订后冲抵第1年房屋租赁租金。

（五）最低起租期限为1年，合同签订后3个工作日内承租方须按合同约定将租金打入出租方指定账户，逾期未缴纳无效。若续租以后每年度按协议约定时间缴纳租金，当年租金缴清后方可使用房屋。租赁标的房屋的水、电、暖费用由承租人按计量向各征收单位按时缴纳。

五、报名及现场竞价时间

1.报名资料：企业、法人：营业执照、组织机构代码证、法定代表人证明及身份证（或授权委托书、委托代理人身份证）原件及复印件各一份；

2.自然人：个人身份证（或授权委托书、委托代理人身份证）原件及复印件各一份。

3.报名时间：2024年12月23日9：00时至2024年1月7日17：00时。

4.报名地点：****（**市古****社区中济路与银云路交叉口东南方向）。

5.竞价时间：2025年1月8日9:00时。

6.竞价地点：****二楼办公室

六、其他事项

（一）保证金及租金支付方式：对公银行转账（委托支付账户）

账户名称：******公司

银行账号：600********17012

开户银行：****银行****支行。

（二）违约责任

1.未按约定支付租金：承租人未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限（如私房租赁为6个月），出租人有权解除合同；

2.对出租房屋使用不当：承租人使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失；

3.擅自转租、转借、换租：承租人擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并请求支付违约金。

联系方式：158 8756 6919 杨奕飞