衢山镇东岙村海水养殖塘位于衢山岛北部，招租面积；504亩。2024年村委会投入大额资金对海水养殖塘进行全面升级改造。现决定面向本村范围内进行公开招租，具体如下：

一、发包期限：五年。自2025年 4月1日至2030年 3月 31日止。

二、招租方式：在本村范围内进行公开招租。

三、报名对象：凡年满18周岁至70周岁本村男性村民，具有良好的信誉、财务状况和支付能力，并具备完全民事行为能力的均可以报名参加招租竞标，名额不限。

四、招租竞标资格认定：参加竞标的村民须带好身份证，根据竞标保证金交付金额认定竞标资格。（竞标人保证金交付金额为200万元）。

五、招租竞标保证金支付方式：竞标保证****经济**社（账号；201********6511），凭交款单或收据参与竞标。

六、养殖塘招租竞标价格：养殖塘招租竞标起拍低价为1500元/亩/年。

七、招租竞标方式：投标人在竞拍时应一次性竞得所有养殖塘（即；504亩）。竞拍过程参用现场报价方式竞价，按照‘不低于起点价，价高者得’的原则确定竞得人（竞得认定价以10元/亩/年为一梯次起）。

八、竞标人如因事因病不能到现场参加竞标的，可委托他人参加并提交书面委托书。

九、取得承包权的养殖户可自由转让给他人，也可相互调剂。

十、招租竞标保证金约定：竞得人的保证金转作合同履约保证金。竞得人如自行放弃或在发包方规定的时间内未交清承包款，被视作违约，将扣没竞标保证金，该保证金归村集体所有。发包方将重新进行发包。未竞得人将在3天内（无息）退还竞标保证金。

十一、承包款支付：养殖户取得承包权后，承包户须在7个****经济**社签订承包合同，根据中标面积及中标价一次性缴费五年承包款。

十二、开标地点时间：****村委会一楼会议室，开标时间另行通知。

十三、报名截止期限：2024年 12月24日至2025年 1月7日下午4时许，逾期视作自行放弃。

十四、报名截止期结束后，如只有一家单位或个人报名的，不影响正常开标，照常进行。

十五、其他事宜：

（1）、村委会不负责承包方养殖塘的维修保养工作，包括水、电等一切费用均由承包方自行承担。

（2）五年承包期满后，养殖塘所有不动产均归村集体所有，动产归承包人所有，如有损坏照价赔偿。

（3）、****村委会及养殖塘管理人员管理，如因不服从管理造成损失的将承担一切后果。

（4）、承包人在养殖过程中所有的经营风险、环保，安全生产等工作都应由承包人自行负责，村委会不负任何责任。如国家专款援助养殖户的救灾资金全部归养殖户所有。

（5）、养殖塘在承包期内，如遇国家、集体征收需要，承包户必须服从，村委会协助承包人处理相关政策。

（6）、本方案于2024年12月20日提交村民（社员）代表大会表决通过，最终解****委员会所有。

咨询电话：0580-****045

****经济**社 ****委员会

2024年12 月24日