竞谈编号：****

1.竞谈条件

1.1在建**市**河四期项目，招标人为****，已由政府批准建设，建设单位为：欣汇公司、铁建投资、铁建基金、铁建国投、**投资、十四局、二十二局、二十四局，建设资金已落实。现对烟道进行公开竞谈。

2.项目概况与竞谈内容

2.1项目概况

2.1.1**小学迁建工程：总用地面积37827平方米，总建筑面积44820平方米，其中地上建筑面积2840平方米，地下建筑面积16380平方米，本工程概算造价49334.75万元。合同工期：2022年10月至2025年3月。

2.1.2**河C-7#地块安置房工程：总用地面积28113平方米，总建筑面积127228.08平方米，其中地上建筑面积82275.91平方米，地下建筑面积44952.17平方米（其中人防建筑面积4906平方米），建筑占地面积6152.6平方米，容积率2.93，建筑密度21.99%，绿地率35%。总体楼栋为1-8#住宅楼（1#2#楼17F、3-7#楼24F、8#楼23F）、9#社区配套用房（5F）、10#归家大堂、11#变配电房、12#垃圾房、13#物业经营用房。合同工期：2022年9月-2025年9月

2.1.3**市**河C-4#地块安置房工程：总用地面积18204平方米，总建筑面积68954.34平方米，其中地上建筑面积43459.08平方米，地下建筑面积25495.26平方米，双层地下室。总体楼栋为1-5#住宅楼（1#楼14F、2-5#楼25F）、6#归家大堂、7#开闭所变配电房、物业经营用房等配套用房。

2.2竞谈内容及包件划分

2.2.1 竞谈内容及包件划分：详见竞谈公告附件1《竞谈物资包件清单》，本次竞谈一包一投。

2.2.2 竞谈方式：采用国内公开竞谈方式。

3.竞谈依据

3.1本次竞谈的依据为：

（1）《中华人民**国招标投标法》 ；

（2）《中华人民**国招标投标法实施条例》（国务院第613号令）；

（3）《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发展改革委等七部委令第27号）；

（4）《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号）；

（5）《****公司物资采购管理办法》（中国铁建运管〔2021〕27号）；

（6）《铁路建设物资采购供应管理办法》（铁总物资[2015]116号）（仅适用铁路项目）；

（7）其他相关法律、法规、规章。

4.竞谈人资格审查及要求

4.1 本次竞谈资格审查采用资格后审的方式。

4.2 本次竞谈要求竞谈人须具备以下条件：

(1)营业范围：在中华人民**国境内依法注册，具有独立法人资格、具有竞谈物资生产或供应经验的生产商或代理商。

(2)生产能力：竞谈物资生产厂须具备年产2万米的能力，自身具有产能配套的加工制造能力，生产工艺、设备必须符合国家产业发展政策的相关规定。

(3)财务能力：生产商或代理商注册资金不低于100万元人民币。竞谈人具有良好的财务状况，需提供2022-2023****公司财务报表。

(4)质量保证能力：竞谈人需提供两年内（2022-2023年）由专业检测机构出具的竞谈产品质量检验合格报告至少一份。竞谈产品必须满足最新国家标准及行业规范要求。

(5)供货业绩：竞谈人必须具有良好的社会信誉，近3年内（2021-2023年）具有竞谈产品国家大中型建设项目供货业绩和履约良好的相关证明材料。

(6)履约信用：竞谈人必须具有良好的社会信誉，最近两年（2022、2023）内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近两年不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消竞谈状态，同时，****银行出具的信贷证明或至少三家同类竞谈物资已供甲方或使用单位出具的履约情况证明。

(7)发票要求：

方案一：发票实行一票制，提供税率为13%的增值税专用发票

4.3 其他要求：

（1）本次竞谈不接受联合体竞谈；

（2）不接受在最新一期《中国铁建**方警示名录》中的供应商以及被采购人列入风险警示**名录的竞谈人；

（3）生产厂或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力；

（4）竞谈参与供应商注册年限需满三年及以上，即注册时间不得晚于2021年12月；

5.竞谈文件的获取

5.1凡有意参加竞谈者，请登陆中国铁建云链平台（www.****.com）注册会员，查询拟参与竞谈包件进行网上报名、支付标书费、下载电子竞谈文件。

5.2竞谈文件售卖截止时间为：2024-12-31 09:00:00。潜在竞谈人须在竞谈文件售卖截止时间前完成中国铁建云链平台（www.****.com）注册报名，并申请办理CA锁用于电子投标文件的签章、加密及解密（CA办理所需资料及程序详见中国铁建云链平台首页-小鹿课堂-帮助中心-铁建云链平台数字证书办理流程）。

5.3本次竞谈一包一投，包件划分情况见招标公告附件1《竞谈物资包件清单》。

5.4竞谈文件每包件免费发售。

6.竞谈文件的递交

6.1此次竞谈竞谈人需制作电子竞谈文件，并对竞谈文件进行加密，在递交截止时间前线上递交竞谈文件。

6.2竞谈文件递交截止时间：2024-12-31 09:00:00。

6.3竞谈文件递交地点：中国铁建云链平台（www.****.com），竞谈人须登陆该平台，在竞谈文件递交截止时间前完成所有竞谈文件的上传。竞谈文件递交截止时间前未完成竞谈文件传输的，视为放弃竞谈资格。

6.4如招标人有需求，被评为中标候选人的竞谈人应无偿提供纸质版竞谈文件，纸质版竞谈文件内容须与电子版文件内容完全一致。

7.开标

7.1电子竞谈文件的解密

（1）电子竞谈文件解密时间：2024年12月31日09时00分。

（2）各竞谈人必须在规定的竞谈文件解密时间内登录中国铁建云链平台（www.****.com）完成竞谈文件解密，如因竞谈人自身原因导致所递交的竞谈文件无法在规定的时间内解密的，视为无效竞谈文件，后果及责任由竞谈人自行负责。

8.发布公告的媒介

8.1本次竞谈公告在以下平台同时发布：

（1）中国招标投标公共服务平台(http://cebpubservice.cn)

（2）中国铁建云链平台（www.****.com）

8.2 本次竞谈安排如有变化，招标人将通过以上平台发布通知。

9.现场踏勘

本次竞谈不统一组织竞谈人踏勘工地路况，请各潜在竞谈人自行踏勘。

10.招标人信息及相关方联系方式

10.1招标人及使用单位联系方式：

（1）招标人：****

联系人：林鸿斌

联系方式：132****7123

10.2招标组织单位及联系方式

招标组织单位：****集团****公司****

地址：**省**市**市白沙路街道南二环东路1033****集团

招标文件答疑联系人：林鸿斌 电话：132****7123

投标保证金退还联系人：/ 电话：/

网站系统技术支持：铁建云采平台

2024年12月23日

附件1 竞谈物资包件清单