报来《关于请求审批**市**区2024年老旧小区配套基础设施改造工程初步设计的函》及相关材料收悉。经评审，现批复如下：

一、为改善居民居住环境，原则同意**区2024年老旧小区配套基础设施改造工程初步设计及概算。

二、项目代码：****

三、项目建设地址:**市**区.

四、项目建设规模及内容

对区蓝宝石小区、区印刷厂宿舍、区供电局宿舍、区口岸办宿舍、****公司小区、****公司小区、区天龙小区、区财政局宿舍、区工商局宿舍、区机管局小区、区建设局小区、****公司小区、区白沙二区、****公司宿舍、区税务局宿舍、区首选力康小区等16个小区进行改造，改造面积:72744平方米，涉及26栋宿舍楼，703户居民。主要建设内容为改造提升小区内部及与小区联系的排水、道路、消防等基础设施；小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修;拆除违法建设、整治小区及周边绿化、照明等环境改善人居环境。

五、工程设计方案

1.建筑改造设计：拆除小区原有场地硬化层、人行道透水砖、人行道硬化层、住宅楼入口处大门、室内梯间墙面层、楼梯扶手及梯间窗户、住宅楼屋面防水层等。

**地面硬化层，铺设人行道沥青混凝土，停车位画线，拆建翻新住宅楼天面防水层，电动车钢棚翻新刷漆，翻新住宅楼楼梯间室内墙体面层、顶棚、窗户、楼梯扶手等。

（1）场地硬化改造7708.00平方米。

（2）楼梯间翻新刷白15783.00平方米。

（3）屋顶防水改造翻新7045.82平方米。

（4）单元楼梯栏杆扶手拆除换新，总长1726.5米。

2.雨污水改造设计：**拟改造部分项目室外污水管网，拆除旧化粪池11座，更换玻璃钢化粪池9座；更换化粪池钢筋混凝土盖板41平方米，清掏化粪池12立方米。

3.电气及智能化改造设计：各楼梯口安装太阳能灯，各层楼梯间安装声控灯。室外强电采用 PVC-C 氯化聚氯乙烯管。

六、原则同意项目《初步设计》提出的主要技术标准。

七、原则上同意项目《初步设计》中给排水、电气、道路等建设方案。

八、项目总投资及资金来源

项目总投资862.31万元，其中工程费用735.01万元，工程建设其他费用86.24万元，预备费41.06万元，资金来源为拟申请中央补助资金、地方配套资金及业主自筹。

请据此开展下阶段前期工作并按规定在**投资项目在线审批监管平台填报项目实施信息，项目开工前填报前期工作信息，项目开工后于每月底前填报当月累计完成投资情况，直至项目竣工。严格按照安全生产相关制度开展项目建设、运营等工作。

****改革局接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0770—****787；****纪委监委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0770—12388。收信地址：**区龙**路88****纪委监委信访室，邮编：538001。）

附件：投资概算总表

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2024年5月24日

****改革局办公室 2024年5月24日印发

投资概算总表

项目名称：**区2024年老旧小区配套基础设施改造工程