项目名称 | **市四联村**村改造项目安置地块(A3地块) | |||||
公示单位 | **** | |||||
地块基本信息 | 公示类别 | 土壤污染状况调查-调查第一阶段(书面调查) | 现状用地类型 | 一类用地 | ||
公示时长 | 30天 | 公示时间 | 2024-12-24 09:28 至 2025-01-23 09:28 | |||
行政区划 | **壮族自治区-**市-**塘区 | 地块面积(m2) | 7061.98 | |||
地块规划用途 | 城镇住宅用地 | 地块详细地址 | **市相思****侧、**路西侧 | |||
经度 | 108.223090 | 纬度 | 22.848919 | |||
报告编制信息 | 调查起止时间 | 2024-11-07 至 2024-12-20 | ||||
报告编制单位名称 | ||||||
**** | 单位联系人 | 覃金芳 | 单位联系电话 | 188****8836 | ||
土壤是否超标 | 否 | 土壤超标污染物的名称 | 无 | |||
地下水是否超标 | 否 | 地下水超标污染物的名称 | 无 | |||
公示授权信息 | 信息反馈联系人 | 覃金芳 | 信息反馈联系人电话 | 0771-****812 | ||
土地使用权人信息 | ||||||
土地使用权人类型 | 政府 | 土地使用权人 | **** | |||
土地使用权人联系人 | 吴钢 | 土地使用权人联系电话 | 0771-****738 | |||
土地使用权人详细地址 | **市相思湖东路26号 | |||||
报告主要结论 | 本次调查地块为**市四联村**村改造项目安置地块(A3地块),位于**市相思****侧、**路西侧,占地面积为7061.98m2(合计10.593亩),地块中心坐标为东经108.223090°,北纬22.848919°,CGCS2000****中心坐标为X=****826.404,Y=****22896.889。 根据地块历史影像图和****提供的《四联村**村改造项目A3安置(10.6亩)占地权属列表》和《四联村**村改造项目A3安置(10.6亩)宗地现状权属示意图》可知:地块现状占地地类包括农村道路、建设用地、晒谷场用地、荒草地,对应《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》(自然**部2023年)中用地用海分类包括0601乡村道路用地、2301空闲地、0602种植设施建设用地、0403其他草地,地块原权属为**市**塘区心圩街道四联村。根据《****中心**可利片区KL-01(罗文)单元控制性详细规划及城市设计修编土地使用规划图》可知:调查地块拟变更为0701城镇住宅用地,该地块规划类型执行《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中第一类用地类型筛选值标准。 通过现场踏勘、人员访谈和资料分析可知,该地块至今为止未存在过企业,历史作为晒谷场、塔吊停放及工作人员生活办公区、停车场、驾校使用。地块现状南侧为沙子水泥堆存零售点,主要为水泥、沙子、石子、红砖、泡沫砖的堆放储存售卖;中部为空地和一层的自建楼房;北侧为荒草地,长满杂草。地块内历史用途简单,历史农用地用于种植甘蔗、木薯,晒谷场主要晾晒农作物,塔吊停放,****驾校仅为汽车停放和训练使用,无危险废弃物堆放使用,地块内历史活动和现状用途对地块土壤环境影响较小。地块周边企业多以紧邻村屯、学校布置,以商业服务、小微型企业、仓库储存为主,****砖厂、批发零售仓库、汽修厂、驾校训练场、回收中心等。企业在运营期间废气、废水、固废等处理处置严格按照相关要求进行,运营期间无环境污染事件发生。通过对地块周边企业的产排污分析和区域地下水流向、地层岩性、风向等可知周边企业污染物随地下水、大气迁移并影响调查地块的可能性较小。 综上可知,地块内及周围区域当前和历史上均不存在有色金属矿采选、有色金属冶炼、石油加工、化工、焦化、电镀、制革、农药生产、加油站等行业生产经营活动,不涉及危险废物贮存、利用、处置活动,无规模化畜禽养殖活动,地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源,地块土壤环境状况可以接受,调查活动可以结束。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ 25.1-2019)中的工作程序和《**市重点建设用地土壤污染状况调查实施细则(试行)》(南府规(2022)13号),本地块可以按规划用途进行下一步利用与开发。 | |||||