| **村安置小区营业房灵礼并路41号交易公告 | |||
| 项目编号 | **** | ||
| 交易项目名称 | **村安置小区营业房灵礼并路41号 | ||
| 产权所有人 | **** | ||
| 交易类型 | 土地 | 交易方式 | 网络竞价 |
| 报名开始时间 | 2024/12/24 10:00:00 | 报名结束时间 | 2024/12/31 16:00:00 |
| 租赁年限 | 5.0 年 | 出让数量 | 111.96 平方米 |
| 起拍价（元/年） | 28480 | 保证金(元) | 14000 |
| 受让方条件 | 企业和个人均可 | ||
| 自由竞价期 | 2025/1/2 9:00:00 - 2025/1/2 10:00:00（自由竞价期结束后进入延时竞价期） | ||
| 标的物情况介绍 | 1、本次招租的**村安置小区营业房灵礼北路41号属村集体资产，地块坐落在**村安置小区。初步确定招租营业房总面积为111.96㎡，房屋结构、布局、面积等以现状为准。不得用于汽车修理、浴场、重油烟餐饮，具体用途经营由产权所属人和竞得人在签订合同时明确。 2、租赁期限为5年，后两年的租金在第三年基础上递增5%，免装修期租金3个月（竞得人如需对房屋进行装修的，应当向本社办理审报手续；如需不同程度改动房屋结构的，必须确保整幢建筑物结构安全为前提），从拍卖成交之日起后10日起算，物业费为1元/㎡/月，风险保障金（押金）：竞拍成交价的25%（协议到期后退还）,本次拍租的营业房原则上不允许转租，若要转租必须经过村级同意并进行协商后定（不经村级同意，风险保障金不予退回）。3、租赁****政府征用，城市规划建设或本社有重大建设需要等，及其他不可抗力因素，合同自动终止，未到期租金退还（无利息），其他不作补偿。4、租赁设置最低价格，即每年租金为28480元人民币/每年，以最高价中标。5、租金支付方式：中标单位签订合同后，第一年租金在中标公示后的15个工作日内缴费，次年租金缴纳以正式合同为准。6、中标单位使用该营业房时，需遵守相关法律法规，合法经营，租赁期满后竞得人需将标的物恢复原状，产权所属人不作经济补偿，村随时监管该营业房的实际状况。 | ||
| 标的物地址 | **省 - **市 - **区 - 灵桥镇**村 | ||
| 出让方联系方式 | 出让方 | **** | |
| 出让方联系人 | 羊成斌 | ||
| 联系电话 | 151****1662 | ||
| 交易机构联系方式 | 联系人 | 韩华锋 | |
| 联系电话 | 134****8233 | ||
| 联系地址 | ****办公室 | ||
| 保证金缴纳账户 | 户 名：****交易中心****中心产权保证金 | ||
| 开户行：****银行****营业部 | |||
| 账户：201********9719000006 | |||
| 申请人预交标的保证金必须在规定截止时间之前到达指定账户。保证金只允许用户****银行账号转账支付，不得使用现金支付、支付宝支付，****银行到账时间为准。报名多个标项的，保证金必须按标项分笔缴纳，不得叠加。 | |||
| 其他注意事项 | |||
| 环境要求 | 本竞价系统、支持使用PC端主流浏览器和微信小程序（招必得产权竞价）登录操作，详情见《操作帮助》 | ||
| 操作帮助 | 注册报名竞价流程请前往【招必得>工具下载>文件下载】模块下载《**区农村产权交易平台（竞买人）操作手册》 | ||
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