1、意向受让方须亲自勘验标的,标的状况以勘验时的实际情况为准,勘验现场做好拍照、录像等相关记录。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后,****中心提出受让申****中心指定银行账户。意向受让方一旦报名并交纳保证金,即表明已完全了解与认可公告中全部内容,已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受标的的全部现状与瑕疵,并自愿承担一切责任与风险,同时不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务,否则视为违约,转让方将按照约定处置保证金。 2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方,最终受让方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料(复印件的签****中心,在竞价结束次日起20个工作日内签订交易合同(合同中应明确价款支付方式及付款金额)。 受让方应当在交****交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内将交易合同约定支付价款和交易服****中心指定账户。中心在收到受让方交易合同约定支付价款、交易服务费之日起3个工作日内出具交易凭证,并在收到转让方价款转付通知书后后3个工作日内将交易价款转付至转让方指定账户。 3、过户时所涉及到的各项税费按国家和自治区规定由交易双方各自承担,标的房产办理权属变更过户时,转让方负责配合提供变更过户相关资料及协助受让方办理过户手续。标的交付前的取暖费、水电费、物业费及其他相关费用由转让方承担;标的交付后涉及的取暖费、水电费、物业费及其他相关费用由最终受让方承担。 4、如涉及补交土地出让金的由最终受让方承担。 5、转让方在收到交易价款之日起30个工作日内与最终受让方办理标的交接工作。在交房前所发生的费用、标的毁损灭失等一切风险由转让方承担,交房后产生的费用及一切风险由受让方承担。 6、受让方声明:我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员,如因此原因给交易相关各方造成损失,其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。 |