本着公开、公平、公正的原则，我单位决定采取公开竞标的形式对位于**县**镇**西路磨头街780号、786号、788号、792号、796号、800号共六间商业用房进行租赁招标，具体情况如下：

一、租赁项目：**县**镇**西路磨头街780号、786号、788号、792号、796号、800号共六间商业用房招租

二、租赁地点及基本情况：

2.1租赁地点：**县**镇**西路磨头街，****西路，西至后墓，南至**溪，北至磨头街。

2.2基本情况：本次拟出租的建筑面积共360㎡，至招标时点**西路磨头街780号、786号、788号、792号、796号、800号共六间商业用房已处于出租状态，室内均由承租方按经营需求进行二次装修。租赁面积按现状为准。

三、租赁范围：

本次拟出租的建筑面积共360㎡,具体明细如下表：

注：形状较规则，具体按现状为准。

四、标的用途限制条款：禁止经营KTV等影响居民生活的娱乐行业。

五、租赁期限为：叁年。

自合同签订之日起开始计算。

六、租金、押金收付款方式：

1、租金：第一标至第六标年租金总价最低限价各为人民币13200元，价高者中标。

2、租金按年支付：即第一年租金在签定合同之日一次性交清，第二年起租金在租满一年期的前一个月内一次性交清以此类推。

3、履约保证金缴纳与退还：履约保证金为一个月租金，中标人在签订合同之日需缴纳履约保证金，需从中标人帐户缴至招标人指定帐户；在全部租期满后一个月内且无异议后，招标人将履约保证金退还到中标人账户。

4、投标保证金缴纳与退回方式：

4.1投标保证金金额:人民币伍佰元整（￥：500元），投标保证金须在投标文件递交截止时间前汇至****户头（户名：****；开户行：****银行****公司磨头支行 ；账号：904********109****0159），并备注标的名称或标的序号。

4.2投标保证金退回方式：招标人应当在发出中标通知书后的五日内，将投标保证金退还中标候选人以外的投标人，并在中标人签订合同后的五日内，将投标保证金退还中标人。

七、注意事项：

1、中标人在经营期间，所涉及费、税、卫生、环保、安全、消防等有关许可证件及相关费用概有中标人自负，中标人在承包经营期间不得私自改变土地性质。

2、中标人不得随意更改房屋结构，装修方案需经招标人书面同意方可对所中标的项目进行装修。

3、中标人不可将店面转包或分包给其他经营者。

八、竞标人资格及事项：

8.1在中华人民**国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用。

8.2中标者在获取中标通知书后10日内与招标人签订租赁合同。

九、招标文件的获取

获取招标文件方式：本项目采用非电子招投标。报名时需须随带身份证复印件于2024年12月24日至2024年12月30日，每天工作日上午8：30:至12:00，下午2：30至5：30，直接到****办公室获取招标文件等材料，未报名的投标人不得参与投标。

十、违约责任：

1、中标者在公示期满后三天内到****领取中标通知书，如未在规定时间内领取中标通知书，取消中标人中标资格及没收投标保证金并按照招投标有关规定给予处罚；

2、中标单位在领取中标通知书后10天内需缴纳履约保证金，之后签订租赁合同。如已缴纳履约保证金，但未按照合同或者招标公告履行责任，将取消中标人中标资格及没收投标保证金并按照招投标有关规定给予处罚；如拒绝缴纳履约保证金，将按招投标相关规定予以重罚并追究法律责任。

十一、报名地点：****办公室。

十二、开标时间：2024年12月31日，上午09:30。

十三、开标地点：****会议室

十四、招标公告未尽事宜详见招标文件。

业主单位：****

联系人：吴先生

联系电话：135****0289

招标代理单位：****

联系人：王女士

联系电话：151****9807