| ****中学改扩建项目 | ||
| ****中学改扩建项目 | ||
| 2024-12-24 10:43:05 |
一、基本情况和数据
1、工程名称：****中学改扩建项目
2、建设地点：**市虎门镇
3、项目业主：****中学、**市虎****联合社
4、招标单位：****
5、招标代理机构：****
6、建设规模：本项目用地面积约 90210.98 平方米，**总建筑面积约42144.33 平方米，**内 容包括:1 号综合楼，2 号宿舍楼、食堂，3 号体育馆，4 号地下车库，5 号连廊，6 号连廊，7 号门卫、 骑警室。改造内容包括:现有校园道路及园林绿化提升改造，原有办公楼内室内装修、教学楼内增设课 室装修改造。其中:最大建筑物层数为 13 层，最大建筑物高度为 50.30 米，最大单跨跨度为 40.80 米， 最大单体建筑面积约 16242.21 平方米 。
7、计划工期：计划工期为 552 日历天，计划开工日期为 2025 年 01 月 15 日，计划竣工日期为 2026 年 07 月 21 日。
8、本次招标项目的投资金额：****45600.00 元。
9、招标方式：公开招标
10、招标范围：****中学改扩建项目，按招标图纸及工程量清单所含内容，包括但不限于： 1.地基与基础工程（含土石方工程、基坑支护工程）；2.主体结构工程；3.建筑装饰装修工程；4.屋面 及防水工程；5.给排水工程；6.电气工程；7.消防工程；8.防雷工程；9.智能化工程；10.暖通工程； 11.高低压配电工程；12.电梯工程；13.人防工程；14.装配式工程；15.建筑节能工程；16.白蚁防治工 程；17.室外工程（含道路工程、园林绿化工程）等。以上招标范围未尽事宜，详见招标图纸及工程量 清单，并满足设计文件要求。
二、评标委员会组成情况
1、评标委员会的组建
本项目设立 5 ****委员会，评标委员会根据《中华人民**国招标投标法》及《评标委员会和 评标方法暂行规定》组建，其中 1 人****委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定， 其余 4 人专家于 2024 年 12 月 18 日 15:00 时从**省综合评标专家库 中随机抽取产生。
2、评标委员会成员名单
评标委员会成员名单详见附表。其中 专家一 为招标人专家代表，专家二、专家三、专家四、专 家五 从**省综合评标评审专家库中随机抽出产生。
3、评标委员会负责人
评标委员会所有成员一致推举 专家三 ****委员会负责人。
4、各评委的签到情况
评委的签到情况详见附表。
三、开标记录
（一）开标会议情况
1、2024 年 12 月 18 日 09 时 30 分****交易中心开标室（9）召开投标会。
2、招标人及招标代理机构核对交易系统中填写的最高投标限价无误。
3、参加的投标单位共 23 家，经系统辅助审查及人工复核，通过审查的有效投标人共 19 家，无效 投标人共 4 家。详见《招标工程投标资审及解密结果表》。
4、在线签到投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共 22 家投标人解密成功。 共 1 家投标人未解密或未解密成功。详见《招标工程投标资审及解密结果表》。
5、通过审查并投标文件解密成功的投标人共 19 家。
6、投标人对审查结果提出异议情况：无。
7、通过交易系统辅助审查****人大于 15 家，招标人在开标现场随机在 12 到 15 之间 的正整数中抽取一个整数作为本工程入围评标环节的投标人数量 Q,经随机抽取 Q 值为 15。开标结束后， 招标人通过交易系统辅助审查且解密成功投标文件（不含技术部分）打包并导入筛选系统。
8、投标会到会各方均无异议。
（二）入围筛选会议情况
1、2024 年 12 月 18 日****交易中心评标室（14)召开评标入围筛选会议。
2、本次会议共有 19 份电子投标文件（不含技****委员会进行评审。
3、****委员会投票，汇总投票情况，详见《推荐入围评标环节投标人选票最终汇总表》。
4、筛选委员会全体成员共同推荐 15 家单位为入围评标单位，详见《推荐入围评标环节投标人名单》。
5、其他需要补充说明的内容：无。
四、评标时间及地点
（1）评标时间： 2024 年 12 月 19 日 09:30 时至 2024 年 12 月 19 日 16:30 时。
（2）评标地点： ****交易中心评标室（14）、****交易中心。
五、参加评标会议的部门及人员
**** (招标人)
****（招标代理机构）
****公证处（公证单位）
评标委员会，成员：详见第二条“评标委员会组成情况 ”，上述人员签到情况详见附表。
六、符合要求的推荐入围评标环节投标人名单
| 序号 | 投标人名称 |
| 1 | ****有限公司,****集团有限公司 |
| 2 | 中国****公司,****集团有限公司 |
| 3 | ****公司 |
| 4 | ****工程局有限公司,****公司 |
| 5 | ****工程局有限公司,****集团有限公司 |
| 6 | ****工程局有限公司 |
| 7 | ****工程局有限公司,****集团有限公司 |
| 8 | ****集团有限公司,**信宏****公司 |
| 9 | ****公司,****集团有限公司 |
| 10 | ****工程局有限公司,******公司 |
| 11 | ****工程局有限公司,****集团有限公司 |
| 12 | ****集团有限公司,******公司 |
| 13 | ****集团有限公司,****集团有限公司 |
| 14 | ****公司,****公司 |
| 15 | ****公司,****集团****公司 |
七、否决投标情况说明
| 序号 | 投标人名称 | 废标原因 |
| 1 | 无 | 无 |
评审情况详见附件。
八、评标标准、评标方法或者评标因素一览表
本项目招标的评标办法为“综合评估法（定量评审法） ”，评标办法的具体内容详见招标文件。
评标办法附表 1
评标办法附表 1-1（技术标暗标部分有效性评审）
| 评审项目 | 评审因素 | 评审标准 |
| 技术标部分有 效性评审 | 投标文件编制 | 1、除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要 时专用术语应附有中文注释。 2、所有计量均采用中华人民**国法定计量单位。 3、技术标编制需满足招标文件第二章第 3.5.9 项的要求。 |
| 其他内容 | 1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。 2、投标文件包括招标文件规定应递交的全部文件的。 3、投标文件中未提出与招标文件相悖的要求， 未对招标文件 有重大的保留， 包括重新划定风险， 改变各方的权利和义务， 提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理方法。 4、投标文件的编制、承包内容及责任与招标文件的要求无重 大偏差， 下列情况属于重大偏差： ① 投标文件载明的招标项 目完成期限超过招标文件规定的期限； ②明显不符合技术规 格、技术标准的要求。 5、对招标文件在第二章第 1.3.5 项已提供危大工程清单，投标人 未针对危大工程清单并明确相应的安全管理措施； 6、投标文件对招标文件做出实质性响应的。 |
评标办法附表 1-2（商务标部分有效性评审）
| 评审项目 | 评审因素 | 评审标准 | |
| 商务标 部分有 效性评 审 | 形式评审 标准 | 投标人名称 | 与营业执照、资质证书一致 |
| 投标文件签字盖 章 | 符合第二章“投标人须知 ”第 3.5.8 款要求（除注明外， 招标文件相关条款中提及的以及第十章“投标文件格式 ” 中的投标人“公司法人公章 ”及“投标人法定代表人签章 ” “技术负责人签章 ”等均指由数字证书电子签章。） | ||
| 投标文件格式 | 符合第十章“投标文件格式 ”的要求 | ||
| 联合体投标人 | 提交联合体协议书，并明确联合体牵头人 | ||
| 资格评审 标准 | 类似项目业绩 | 符合第一章第 3.3.9 款规定 | |
| 项目管理机构及 人员 | 符合第二章附件二规定 | ||
评标办法附表 1-3（投标文件价格部分有效性评审）
| 评审项目 | 评审因素 | 评审标准 | |
| 价格部 分有效 性评审 | 响应性评 审标准 | 投标报价 | 报价信封的投标报价符合第二章“投标人须知 ”第 3.2 款规定 |
| 投标函格式 | 符合第二章“投标人须知 ”第 3.5.8 项规定 | ||
| 服务期限 | 符合第二章“投标人须知 ”第 1.3.2 项规定 | ||
| （即工期） | |||
| 质量标准 | 符合第二章“投标人须知 ”第 1.3.3 项规定 | ||
| 投标有效期 | 符合第二章“投标人须知 ”第 3.3.1 项规定 | ||
| 报价信封编制 | 报价信封编制需满足招标文件第二章第 3.5.11 项的要求 |
评标办法附表 2
评标办法附表 2-1 技术标部分评审标准
| 序 号 | 评标项目 | 评审内容 | 分 值 或 分 值 区 间 | 备注 |
| 1 | 对项目拟建工程现 状的了解与认识 | 评审内容：对项目拟建工程现状认识的准确性、透彻 性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。 根据投标文件“技术标 ”中相应内容对比评审，视优 劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 | 2 分 | |
| 2 | 安全防护、文明施 工措施 | 评审内容：有健全的安全保证体系制度，配备足够的 符合相关规定的专职安全生产管理人员，安全管理的 资料管理制度完整、齐全、真实，能反映施工现场安 全生产的实际情况。 根据投标文件“技术标 ”中相应内容对比评审，视优 劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。 | 4 分 | |
| 3 | 成品保护和工程保 修工作的管理措施 和承诺 | 评审内容：成品保护和工程保修工作的落实到岗、专 人负责，有详实的成品保护措施方案和实施计划，企 业有完善的成品保护检查制度、交接制度和考核奖惩 制度； 承诺项目进入保修期的保修工作到位，企业有完善的 保修期工作制度，具体包括：设立有专门的保修组织 机构、人员配备齐全、保修沟通及时有效、定期回访 等。 根据投标文件“技术标 ”中相应内容对比评审，视优 劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。 | 2 分 | |
| 4 | 施工组织方案（1） | 评审内容：总体施工组织方案内容的完整性，施工流 程的条理清晰度，方案组织的科学性，项目目标是否 满足招标文件里程碑要求。 根据投标文件“技术标 ”中相应内容对比评审，视优 劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。 | 2 分 | |
| 施工组织方案（2） | 评审内容：有地下室结构裂缝控制方案。 根据投标文件“技术标 ”中相应内容对比评审，视优 劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。 | 1 分 | ||
| 施工组织方案（3） | 评审内容：有模板方案、爬架方案、铝合金模板方案。 根据投标文件“技术标 ”中相应内容对比评审，视优 劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。 | 2 分 |
| 5 | 主要施工方案及技 术措施（1） | 评审内容：方案的合理、可操作性，施工流程的详细 程度。 根据投标文件“技术标 ”中相应内容对比评审，视优 劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。 | 2 分 | |
| 主要施工方案及技 术措施（2） | 评审内容：关键工程的明晰程度、技术措施的合理可 行性及可操作性。 根据投标文件“技术标 ”中相应内容对比评审，视优 劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。 | 2 分 | ||
| 6 | 施工进度、质量保 证措施 | 评审内容：施工进度、质量目标是否明确；体系是否 健全、控制措施的合理可行性及可操作性。 根据投标文件“技术标 ”中相应内容对比评审，视优 劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。 | 4 分 | |
| 7 | 施工人材机配置方 案 | 评审内容：施工人力**、主材、主要机械和设备等 配置方案的合理可行性及可操作性。 根据投标文件“技术标 ”中相应内容对比评审，视优 劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。 | 1 分 | |
| 8 | 重难点分析及对策 （1） | 评审内容：对本项目的项目管理、施工的重点难点分 析的全面性，条理清晰度。 根据投标文件“技术标 ”中相应内容对比评审，视优 劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。 | 2 分 | |
| 重难点分析及对策 （2） | 评审内容：对本项目的保证措施的合理性、解决方案 的完整性。 根据投标文件“技术标 ”中相应内容对比评审，视优 劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。 | 2 分 | ||
| 9 | BIM 技术应用 | 评审内容：对本项目的施工阶段 BIM 技术应用及展示 方案有针对性，主体建筑、结构、机电模型、施工场 地布置方案模型展示的完整性； 根据投标文件“技术标 ”中相应内容对比评审，视优 劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。 | 3 分 | |
| 10 | 应急处理措施、预 案以及抵抗风险的 措施 | 评审内容：是否有行之有效的应急处理措施和抵抗风 险的措施，抵抗风险的能力强。 根据投标文件“技术标 ”中相应内容对比评审，视优 劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。 | 1 分 | |
| 11 | 技术标页数 （不含封面） | 不宜大于 200 页，未超出页数的，不扣分。超过 200 页的将对其技术标 得分扣减 3 分。 | ||
评标办法附表 2-2 商务标部分评审标准
| 商务标部分评审标准( 20 分） | |||
| 序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 |
| 1 | 企业资质 | 2 分 | 施工资质： 投标人具备建筑工程施工总承包特级资质，得 2 分。 本项最高得 2 分。 注：需提供相关有效资质证书原件扫描件作为评审依据，否则不 得分；若为联合体投标，联合体成员任意一方满足，即可得分。 |
| 2 | 企业信誉及获 奖情况 | 6 分 | 投标人自 2019 年 01 月 01 日起至今，承接过的房屋建筑工程类 施工业绩获得奖项的： ①获得国家级（或部级）建设行****行业协会（学 会）颁发奖项的，每个得 3 分； ②获得省级建设行****行业协会（学会）颁发奖项 的，每个得 1.5 分，本小项最高得 3 分； ③获得市级（地级市）建设行政主管部门或市级（地级市）行业 协会（学会）颁发奖项的，每个得 0.75 分，本小项最高得 1.5 分。 本项累计最高得分 6 分。 注：①颁****政府、建****行业协会； ②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准； ③ 需提供获奖证书复印件或网上公示获奖页面截图凭证； ④若属 于同一项目获得多个奖项的，仅按上述所属较高的计分标准计算 一次得分，不重复计分；⑤若为联合体投标，联合体成员任意一 方满足，即可得分。 |
| 3 | 企业类似业绩 | 7 分 | 投标人自 2019 年 01 月 01 日起至今每完成 1 个单项合同金额≥ 12459 万元人民币的类似项目业绩的，得 3.5 分，最高得 7 分。 注：①类似项目业绩是指房屋建筑工程类项目施工业绩，须提供 业绩合同关键页和竣工验收合格证明材料复印件； ②有效业绩 时间以业绩的竣工验收合格证明材料的签发日期为准，一个合同 为 1 个业绩，不可重复计分； ③合同金额以业绩合同中的数据 为准。承包合同未载明合同金额的，以工程结算资料复印件（工 程结算资料须能反映结算双方已盖章确认结算金额）为准。单项 合同金额是指一个承包合同所载合同价， 同一工程项目分期发 包，签订多个合同的，不以累加的合同额作为工程业绩； ④若 投标人提供的业绩是以联合体形式承接的纯施工业绩，合同金额 仍以整个业绩合同总价为准，但投标人必须为该业绩的联合体牵 头人（须提供能体现出牵头人身份的相关证明材料），否则不得 分；⑤若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的施工与其他内 容（如设计、咨询等）组合在一起发包的业绩，此时合同金额以 业绩合同中施工部分的合同价为准，且投标人必须是联合体中负 责施工任务的成员（须提供能体现出投标人在联合体中负责施工 任务以及施工部分的合同价的相关证明材料），否则不得分；⑥ 若为联合体参与本项目投标，由联合体成员任意一方提供的有效 业绩材料原件扫描件均可作为评审依据。 |
| 4 | 拟投入项目管 理机构及人员 情况 | 5 分 | 项目负责人:（3 分） （1）具有高级（或以上）技术职称的，得 0.5 分；本分项最高 得 0.5 分。 注：须提供职称证复印件作为评审依据。 （2）2019 年 01 月 01 日至今在投标人本单位以项目负责人（或 施工项目经理）岗位完成过一项单项合同金额≧12459 万元人民 币类似项目业绩的，得 0.5 分。本分项最高得 0.5 分。 注：①类似工程业绩是指房屋建筑工程类项目施工业绩，须提供 业绩的合同关键页和竣工验收合格证明材料复印件；②项目的合 同或竣工验收合格证明材料须反映项目负责人（或施工项目经 |
| 理）岗位情况，否则不得分；③有效业绩时间以业绩的竣工验收 合格证明材料的签发日期为准；④合同金额以业绩合同中的数据 为准。承包合同未载明合同总价的，以工程结算资料复印件（工 程结算资料须能反映结算双方已盖章确认结算金额）为准。单项 合同金额是指一个承包合同所载合同价， 同一工程项目分期发 包，签订多个合同的，不以累加的合同额作为工程业绩。 （3）项目负责人获得的奖项 : ①以项目负责人（或施工项目经理）岗位参与的类似项目获得过 国家级（或部级）建设行****行业协会（学会）颁 发奖项的，得 2 分； ②以项目负责人（或施工项目经理）岗位参与的类似项目获得过 省级建设行****行业协会（学会）颁发奖项的，得 1 分，本小项最高得 1 分； ③以项目负责人（或施工项目经理）岗位参与的类似项目获得过 市级（地级市）建设行政主管部门****行业协会（学 会）颁发奖项的，得 0.5 分，本小项最高得 0.5 分。 本分项最高得 2 分。 注：①需提供获奖证书复印件或网上公示获奖页面截图凭证，得 奖项按高分项只计算一次、不重复计分；②类似项目是指房屋建 筑工程类项目施工业绩，须提供项目的合同关键页和竣工验收合 格证明材料复印件；③项目的合同或竣工验收合格证明材料须能 反映项目负责人（或施工项目经理） 岗位情况。 | |||
| 技术负责人：（1 分） （1）以技术负责人岗位参与的类似项目获得过国家级（或部级） 建设行****行业协会（学会）颁发奖项的，得 1 分； （2） 以技术负责人岗位参与的类似项目获得过省级建设行政主 ****协会（学会）颁发奖项的，得 0.5 分，本小项 最高得 0.5 分。 （3） 以技术负责人岗位参与的类似项目获得过市级（地级市） 建设行政主管部门****行业协会（学会）颁发奖项 的，得 0.25 分，本小项最高得 0.25 分。 本项累计最高得 1 分。 注：①需提供获奖证书复印件或网上公示获奖页面截图凭证，得 奖项按高分项只计算一次、不重复计分；②类似项目是指房屋建 筑工程类项目施工业绩，须提供项目的合同关键页和竣工验收合 格证明材料复印件；③项目的合同或竣工验收合格证明材料须能 反映项目技术负责人岗位情况，否则还需提供第三方证明材料证 明项目技术负责人岗位情况。 | |||
| 除项目负责人和技术负责人外的其他项目班子成员：（ 1 分） 除项目负责人和技术负责人外的其他拟投入本项目的班子成员 中，有 3 个或以上的成员具有高级(或以上)技术职称或壹级注册 建造师资格的，得 1 分。本小项最高得 1 分。 注：须提供职称证或建造师注册证复印件作为评审依据。 |
评标办法附表 2-3 价格部分评审标准
| 序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 |
| 1 | 价格评分 | Y=50 分 | 价格部分得分可以按下式计算： Yn:投标人价格得分； Yn=Y-|Gn-T|×100÷T×H T：在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价 后（保留中标资格，当有效投标文件数量在 3 到 4 家时则全 部计算），取剩余有效投标人的 ◆投标报价平均值； □最低报价； H：扣分系数。当 Gn>T 时，H＝2h； 当 Gn 时，H＝h; 本次招标 h=（0.5）取值区间为[0.5,1]。 |
九、经评审的价格或者评分比较推荐定标候选人一览表
| 序号 | 投标人名称 | 技术标 部分详 细评审 | 商务 标部 分详 细评 审 | 价格 标部 分详 细评 审 | 总得分 | 名次 | 备注 | |
| 1 | 投标单位 1 | ****工程局 有限公司,**汇华建 ****公司 | 26.03 | 20 | 49.62 | 95.65 | 2 | 推荐定 标候选 人 |
| 2 | 投标单位 2 | ****工程局 有限公司,**润昌建 ****公司 | 20.76 | 19 | 49.4 | 89.16 | 15 | |
| 3 | 投标单位 3 | ****集团有限公 司,****集团 有限公司 | 21.03 | 20 | 49.4 | 90.43 | 10 | |
| 4 | 投标单位 4 | ****工程局 有限公司,中虹建设集 ****公司 | 26.95 | 20 | 49.07 | 96.02 | 1 | 推荐定 标候选 人 |
| 5 | 投标单位 5 | ****集团有限公 司,****集团（东 ****公司 | 21.1 | 19 | 49.82 | 89.92 | 13 | |
| 6 | 投标单位 6 | ****集团有限公 司 | 21.23 | 20 | 49.18 | 90.41 | 11 | |
| 7 | 投标单位 7 | ****集团有限 公司,**信宏智慧建 ****公司 | 20.45 | 20 | 49.6 | 90.05 | 12 | |
| 8 | 投标单位 8 | ****工程局 有限公司,**市建工 ****公司 | 25.43 | 19 | 48.65 | 93.08 | 4 |
| 9 | ****集团有限 公司,**恒源建设集 ****公司 | 21.11 | 19 | 49.44 | 89.55 | 14 | ||
| 10 | 投标单位 10 | ****工程局 有限公司 | 23.07 | 20 | 49.77 | 92.84 | 5 | |
| 11 | 投标单位 11 | ****集团有 限公司,**国嘉建设 ****公司 | 21.13 | 20 | 49.6 | 90.73 | 8 | |
| 12 | 投标单位 12 | ****工程局 有限公司,**市东正 ****公司 | 26.07 | 20 | 48.72 | 94.79 | 3 | 推荐定 标候选 人 |
| 13 | 投标单位 13 | ****集团有限公 司,****集团有限 公司 | 21.23 | 19.5 | 49.82 | 90.55 | 9 | |
| 14 | 投标单位 14 | 中国华西企业股份有 限公司,**晁佳建设 ****公司 | 23.07 | 19.5 | 48.65 | 91.22 | 7 | |
| 15 | 投标单位 15 | ****有限公 司,****集团 有限公司 | 22.51 | 20 | 49.64 | 92.15 | 6 |
十、经评审的投标人排序：
| 投标人名称 | 名次 |
| ****工程局有限公司,****集团有限公司 | 2 |
| ****工程局有限公司,******公司 | 15 |
| ****公司,****集团有限公司 | 10 |
| ****工程局有限公司,****公司 | 1 |
| ****公司,****集团****公司 | 13 |
| ****公司 | 11 |
| ****集团有限公司,**信宏****公司 | 12 |
| ****工程局有限公司,****集团有限公司 | 4 |
| ****集团有限公司,****集团有限公司 | 14 |
| ****工程局有限公司 | 5 |
| ****集团有限公司,******公司 | 8 |
| ****工程局有限公司,****集团有限公司 | 3 |
| ****公司,****公司 | 9 |
| 中国****公司,****集团有限公司 | 7 |
| ****有限公司,****集团有限公司 | 6 |
十一、推荐的定标候选人名单与签订合同前要处理的事宜
1、****委员会综合评审，评标委员会全体成员根据招标文件第四章《评标办法》向招标人推荐 定标候选人名单（排名不分先后）如下：****工程局有限公司,****集团有限公司、 ****工程局有限公司,****公司、****工程局有限公司,**市东正建设 ****公司。
2、合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的 30 天内，自招标人发出中标通知书当日的第二 天起算），中标人应提交履约担保。
十二、澄清、说明、补正事项记要
无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。
十三、附件
附件详见各附表。
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