项目概况

**区中交锦澜府小区配套基础设施（规划74号道路）全过程造价咨询服务 采购项目的潜在供应商应在****（**市**路与志强****广场B区4栋501）获取采购文件，并于2025年01月06日 14点00分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：**区中交锦澜府小区配套基础设施（规划74号道路）全过程造价咨询服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：30.000000 万元（人民币）

采购需求：

1.6.1完成全过程（包括但不限于发承包阶段、施工阶段、竣工阶段等）造价控制及跟踪管理咨询服务，具体包括但不限于：

A、发承包阶段：审核设计单位出具的设计概算，计算主要技术经济指标，与可研报告经济部分的验证或对比分析、审核施工单位报送的施工图预算、工程量价核算、工程量清单及计价文件的编制或审核、完成清单及计价文件备案审查工作、配合招标文件商务部分的编制和审查，协助施工合同商务谈判及造价条款的拟定等项目建设过程中涉及的造价咨询工作。

B、施工阶段：施工过程中工程预算审核，设计增减变更的造价审查、施工方案优化及经济比选、新增工程的组价、计量审核，工程签证及进度款的支付审核控制、本工程全部合同履行过程中的价款支付审核控制及工程索赔的处理等项目建设过程中涉及的造价咨询工作。

C、竣工阶段：工程结算审核、工程索赔资料准备、编制咨询报告、配合内部跟踪审计,并配合本工程相关部门审计检查等相关工作。

D、委托人要求完成的其它工作。

1.6.2具体工作内容包括但不限于：

（1）参与工程各类经济合同的起草或审核，参与合同的谈判并提出相应的修改意见。

（2）对投标报价进行审核分析，对于不平衡报价及时形成书面反馈意见，对后续实施过程中存在的风险应及时预警。

（3）对工程造价各类经济指标进行分析，并提出相应的合理化建议。

（4）负责工程所在地项目所用各类主要材料、设备价格的调研、询价及审核。

（5）建设阶段的过程跟踪管理及其他咨询服务应根据工程合同，遵循相关技术规范和规程，对施工阶段全过程影响造价相关事项提供咨询意见，并在授权范围内实施控制管理，出具造价管理咨询意见书及控制管理过程文件，该成果文件作为所管控项目合同结算造价金额的计算依据。

（6）审核施工单位报审的材料设备采购及需用量计划。

（7）审核施工单位上报的已完成工作量月报及月付款申请书。

（8）参与委托人组织的图纸会审、对图纸会审确定的变更事项进行造价确定和对比分析；参与施工组织设计、施工方案、技术措施等的审核，并提出与工程造价有关的审核意见。

（9）参与制定项目管理或造价管理的相关规章制度，协助委托人建立工程投资控制体系。

（10）参与其他与工程造价咨询有关的活动及会议。

（11）编制工程造价管理月报，并提供工程造价管理相关信息，根据委托人要求定期向业主汇报。

（12）深入施工现场，积极收集造价管理第一手资料，并汇总归集形成报告提交给委托人。

（13）工程索赔与反索赔时，为委托人提供咨询意见及相关服务。

（14）对设计变更进行造价对比分析，提出合理化建议并对变更造价进行确认，对变更材料、设备价格进行确认报批。

（15）对所负责的各单项工程造价管理项目负责提供竣工验收实物量明细，配合委托人完成项目财务决算和竣工决算的审计工作。

（16）负责对项目工程造价档案资料的整理和移交。

（17）按委托人要求填写工程造价指标分析表、建立、完善工程造价指标数据库。

（18）严格执行业主的各项规章制度，积极配合业主完成各项工作。

（19）后评价服务，对项目整个投资过程进行全面的分析，提供相应的分析报告，主要包括：经济分析报告、风险分析报告、造价指标分析报告等。

注：委托人保留调整以上工作范围的权利。

合同履行期限：自签订委托合同起至本项目造价咨询服务竣工验收并结算审计批准后所有项目结算付款完毕终结，具体实施时间以招标人的书面通知为准。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：项目负责人资格要求：拟派往本项目负责人须具备行政主管部门核发的一级造价工程师注册证书或注册造价工程师资格证书（土木建筑或土建专业），须注册在本单位（如注册单位曾有变更的，需提供注册单位变更记录，并在有效期内，注册证书若未载明有效期，须附相关网站查询截图等证明材料），提供劳动合同或社保证明。

三、获取采购文件

时间：2024年12月25日 至 2024年12月31日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（**时间，法定节假日除外）

地点：****（**市**路与志强****广场B区4栋501）

方式：1）凡有意参加采购的，将法定代表人身份证明书或授权委托代理人身份证明书（见附件）在文件获取时间内，以扫描件的方式发至采购代理机构邮箱（****@qq.com）。

售价：￥600.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2025年01月06日 14点00分（**时间）

地点：****（**市**路与志强****广场B区4栋601一号会议室）

五、开启

时间：2025年01月06日 14点00分（**时间）

地点：****（**市**路与志强****广场B区4栋601一号会议室）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

2、本项目公告在《中国政府采购网》上发布，采购人及采购代理对其他网站转载的内容不承担法律责任。

3.投诉监督电话：138****9415、131****2015

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地址：****广场B座4层

联系方式：杨工 0871-****8978

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：****广场B区4单元501室

联系方式：杨青润、陈石平、年琼良 （0871）****5558、136****1805

3.项目联系方式

项目联系人：陈石平

电 话： 136****1805