招标监管机构

**区环**路东侧、****停车场建设第1号（澄清）补充文件

备案登记号：台建招备[2024]2074号

各潜在投标人：

备案登记号台建招备[2024]2074号的**区环**路东侧、****停车场建设做如下澄清：

1、原招标公告中2.项目概况与招标范围：本次招标**工程造价 ****3074元修改为本次招标**工程造价****6775元。

2、原招标文件中投标人须知前附表

修改为

3、原公告附件区的电子招标文件与预算文件作废，现重新提供新的电子招标文件与预算文件（详见附件），请各潜在投标人按最新提供的电子招标文件编制投标文件，否则责任自负。

4、原招标公告中

修改为：

5、原招标文件中投标截止时间/电子投标文件上传截止时间修改为2025年1月9日10时 00分。

6、原招标文件第四章合同条款及格式第三部分专用合同条款12.1 合同价格形式（5）其他可能发生的费用修改为a.因施工噪音、物体坠落、材料抛散而扰民及影响环境卫生、交**管、现场文明和施工安全等问题而产生的费用，由承包人自行解决；

b.实际施工中可能发生街道管理费、干扰费、环保费、占道押金等其它费用。

c.其他（预算编制说明）：

（一）土建工程

1、本工程自然地坪标高按地勘报告数据，按-0.2m计算，桩基施工原地面标高按-0.2m计算，地下水位标高根据勘察报告数据进行计算；

2、根据业主意见，余方弃置包含弃置土方装车、土方外运及消纳处置等一切相关费用，综合单价包干，结算时不做调整，由投标人综合考虑；

3、由于场地限制，基坑四周采用原土回填，回填用土方调运，运距包干，回填土运距及堆置场地投标人自行考虑；

4、泥浆处理含泥浆固化、泥浆外运、处置等一切相关费用，由投标人综合考虑在报价内，固化方式由投标人自行考虑；

5、根据业主意见，本工程转盘式钻孔桩机按2台，双轴水泥搅拌桩机按1台，塔吊1台，履带式挖掘机1m3以内1台，大型机械设备进出场按项包干考虑编制，施工单位根据本工程的实际情况，结合自身实际施工的需要综合考虑报价，结算时不做调整；

6、本工程商品混凝土运距按7km包干，施工单位根据本工程的实际情况，结合自身实际施工的需要综合考虑报价，结算时不做调整；

7、本工程砂浆采用预拌砂浆，运距按15km以内包干；

8、工程非泵送混凝土的水平运输费在综合单价中考虑，施工单位根据本工程的实际情况，结合自身实际施工的需要综合考虑报价，结算时不做调整；

9、现有混凝土面破除、场地平整、临时围墙、泥浆池、河塘回填及其他为满足工程质量和进度要求，包括但不限于外购塘渣挖、运、回填及施工期间临时道路，由投标人根据场地现状自行组织布置综合考虑，满足施工要求并满足桩基施工的一切需求，费用不再另取，以上费用按“项”计入，投标人综合考虑报价包干，结算时不作调整；

10、本工程混凝土墙、柱（除构造柱）φ12及以上钢筋接头按电渣压力焊考虑编制，混凝土梁、板φ25及以上钢筋接头按螺纹机械连接考虑编制，混凝土梁、板钢筋接头按图纸说明编制，钢筋定尺长度按9m考虑编制，绑扎钢筋超过定尺长度的计算规则同定额计算规则；

11、PC预制板的含钢量按160kg/m3考虑，实际不同时可按实调整；

12、本项目的墙体拉结筋、圈梁、构造柱等施工工艺根据设计图纸综合考虑，价格均包含在各型号钢筋的综合单价内；

13、根据设计意见，楼梯均采用现浇混凝土；

14、根据设计意见，墙体材料建筑说明与结构说明不符，按结构说明计算；

15、根据设计意见，三层的叠合板跟板平面布置图不符，按板平面布置图的区域计算；

16、根据设计意见，蒸压砂加气砼砌块外墙采用B07A3.5,内墙采用B06A3.5；

17、根据业主意见，卫生间及办公区域装修本次预算不计；

18、根据业主及设计意见，变电所电缆沟及盖板、面层做法不含在本次预算内；

19、根据设计意见，绿化屋面计算至刚性层；

20、根据设计意见，停车区域一层二层楼面采用环氧稀胶泥一道，4厚环氧砂浆自流平面层，其余楼面采用环氧砂浆地坪漆，停车区域墙面仅计算抹灰；

21、根据设计意见，消防水池墙面按JS防水涂料+抹灰计算，变电所墙面抹灰+无机涂料面层计算；

22、根据设计意见，楼梯面层采用20厚芝麻灰花岗岩；

23、根据设计意见，楼面6花岗岩按20厚芝麻灰花岗岩火烧面，对应楼面6踢脚线按15厚芝麻灰花岗岩荔枝面；

24、根据设计意见，200厚ALC墙采用B06A3.5双网；

25、根据设计意见，底1做法轻钢龙骨按U50轻钢龙骨考虑，面层（硅酸钙板+仿水泥漆涂料）按幕墙图纸12厚水泥纤维板计入；

26、根据设计意见，幕墙图纸中铝合金玻璃栏杆与建筑图纸不符，按建筑图纸不锈钢玻璃栏杆计入；

27、根据设计意见，幕墙图纸中楼梯栏杆高度与建筑栏杆不符，按建筑图纸栏杆高度计入。

（二）安装工程

1、室外消防水泵接合器及喷水泵接合器已计入，相连的管子已计入；

2、根据业主意见，室外部分的给水及消防管本次预算不计入，****公司安装；

3、因图纸无卫生给排水大样图，经设计确认，本次预算卫生间给水管按PPR编制考虑，排水按UPVC编制考虑，规格按常规计入，结算按实；

4、根据设计意见，本次预算风管外包防火板8mm和岩棉板厚度50mm考虑计入。

5、根据设计意见，本次预算消火栓泵参数按Q=20L/s,H=70m,N=30KW考虑计入，喷淋泵按Q=60L/s,H=80m,N=110KW考虑计入。

6、根据设计意见，客梯井道灯具预留管线；

7、根据设计意见，本工程非消防用电线采用燃烧性能为B1级；电缆、消防用电线电缆采用燃烧性能为A级；

8、根据设计意见，室外充电桩取消，全改为室内；

9、根据设计意见，变电所内1APBD箱及线路不计入本次预算；

10、引自变电所的配电箱进线，变电所内电缆暂按变电所半周长考虑，结算时按实调整；

11、根据业主意见，充电桩设备不计入本次预算；

12、根据业主意见，变电所内设备及进线，室外高压主干管线等不计入本次预算；

13、根据设计意见，火灾应急广播扬声器为吸顶安装的扬声器；

14、根据业主意见，弱电系统只计算桥架、预埋管等预埋部分；

15、根据业主意见，亮化系统不计入本次预算。

（三）室外配套工程

1、景观图纸中示意的果壳箱、指引牌、座椅组合、伞座组合、花箱等设施为成品（定制）采购，本次预算未计入；

2、沟槽挖土深度超过2m的部位考虑采用28b槽型钢板桩及钢制挡土板进行支护，工程量暂估；

3、根据设计回复，成品线性排水沟盖板采用2厚304不锈钢材质；

其他未尽事宜按原招标文件及招标公告执行，本次修改对各潜在投标人造成不便，敬请谅解。

代理项目负责人：王思 招标人（盖章）：

招标代理机构（盖章）： 日期：2024年12月 24 日