****国有建设用地
使用权挂牌出让公告
****政府(西政土[2024]47号)批准，****委托****以网上挂牌方式出让一幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编 号 | 土地位置 | 土地 面积 （㎡） | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让年限（年） | 竞买 保证金（万元） | 增价 幅度 （万元） | 起始价（万元） | ||
| 建筑 密度 | 容积率 | 建筑限高（米） | ||||||||
| XP-2024- 79（二）A号 | 许信高速公路（师灵镇师灵村）两侧（二）A | 457.80 | 其他商业服务业用地 | ≤40% | 0.3-0.8 | 12 | 40 | 5 | 1 | 21.66 |
二 、竞买申请条件及要求
中华人民**国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人可联合申请，个人不得参与竞买。
在**县境内，有闲置土地、未履行出让合同、欠缴土地出让金等行为的用地单位不能参与宗地竞买活动。凡是被“信用**”****法院列入失信被执行人的禁止参加土地竞买活动，竞得土地后因竞买资格后审不合格的，成交结果无效。
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即****交易中心网上交易系统（http://www.****.cn/tpfront）进行。****交易中心办理数字证书，并按要求足额交纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌出让活动。
三、确定竞得入选人方式
本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人（该宗地设保留价，最高报价高于或等于保留价方能成交）。
****政府《关于进一步做好耕地占用税征收管理工作的通知》（西政文【2019】72号）文件精神，****（二）A号宗地土地报批时原地类为耕地，出让底价应加上耕地占用税作为最终保留底价。
本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见《网上挂牌文件》。申请人可于2024年12月24日至2025年01月21日17时前****交易中心网上交易系统，浏览或下载网上挂牌出让，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。本次网上挂牌出让竞买保证金到帐截止时间为2025年01月21日17时,网上报名截止时间为2025年01月21日17时。
五、报价时间和限时竞价时间
挂牌报价时间为：2025年01月13日08时至2025年01月23日09时10分。
限时竞价时间:2025年01月23日09时10分。
⑴ 竞买人在报价期间应进行至少一次有效报价，方有资格参加该宗地的网上限时竞价。
⑵ 经网上交易系统询问，有符合条件的竞买人在4分钟内提交限时竞价申请的，网上交易系统自动进入限时竞价程序，未提交申请的，不能参与限时竞价。
六、其他需要公告的事项
（一）网上挂牌有关时间及其他事项如有变动，以网上交易系统发布的通知为准。
（二）挂牌出让活动结束后3个工作日内，竞得****交易中心确认的网上竞得入选人证明和出让文件要求提交的相关资料，****交易中心进行审查。经审查无误后将竞得入选人确定为竞得人，由竞****交易中心签订的成交确认书与自然**部门签订出让合同。不符合要求的，竞得结果无效，竞买保证金不予退还。
（三）竞买人须提前办理数字认证书。
七、风险提示
操作系统请使用Win7;浏览器请使用IE11,其它操作系统与浏览器可能影响您正常参与网上交易活动．****交易中心办理数字证书的竞买人，请在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。
八、联系方式
联系人：
宋先生：159****8599
栗先生：151****0222
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2024年12月24日
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