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沿**路231号3栋2单元603房物业租赁 | ||
****001 | ||
沿**路231号3栋2单元603房物业租赁 | ||
正常公告 | ||
挂牌披露 |
项目名称 | 沿**路231号3栋2单元603房物业租赁 | 项目编号 | **** |
委托方 | **** | 委托方联系方式 | 183****0191 |
公告开始日期 | 2024年12月25日 | 公告截止日期 | 2025年01月08日 |
批准机构 | ****政府 | 交易方式 | 网络竞价 |
委托方所属地 | 其它 | 项目(标的意向) | 租赁 |
项目概况 | 现有****1处物业公开招租,物业坐落:**市**区沿**路231号3栋2单元603房,用途为住宅,物业面积为96.14平方米;招租方式以网络竞价方式公开招租,履约保证金(租赁押金)3个月租金。标的月租金第三年起递增3%,租金不含物业管理费、水电费。交易底价:2048元/月、报价幅度:10元/次、竞价保证金:6144元、租期3年,物业其他信息详见附件《****公开招租明细表》。 | ||
资格审查方式 | 资格预审 | 是否允许个人竞买 | 是 |
保证金缴纳类型 | 按标的 | ||
其他需要披露的事项 | |||
1、竞买人应对标的物进行充分了解,交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任,竞买人参加网络竞价,视为接****交易中心的交易规则。 2、交易中心只负责组织交易,不负责办理清场、腾退等工作,标的物的交接由委托方和中标人自行办理。 3、标的物业处于租赁状态,按标的现状出租,出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异,租金不多退少补,不作调整。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场踏勘,竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状,竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。 4、竞买人需在**省公共**交易平台注册,网络竞价报名信息审核通过后,取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号,竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金,****银行推送时间为准,竞买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账,成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”,****银行系统对接造成到账延迟,建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间,最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续,如无法按时到账的,竞买人将无法报价,后果自负。 5、竞买人不得由他人代付竞价保证金 (交款人与竞买人名称须一致)。 6、竞价结束后中标结果将在**省公共**交易平台交易公开栏公示,公示期为3个工作日,公示期结束后,中标人自行在**产权交易系统下载中标通知书。《中标通知书》发出之日起3个工作日内,中标人与委托方签订《物业租赁合同》完毕。中标人逾期不签订合同的,竞价保证金不予退还。 7、中标人获得租赁权后,须按中标结果及合同约定支付租赁权费用,并遵守合同有关条款,中标人违约造成合同无法完全履行的,委托方将收回房屋,中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。 8、本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。 9、其他未尽事宜详见《物业租赁合同》范本。 10、意向竞买人项目报名期间自行联系踏勘现场,地点为**市**区沿**路231号3栋2单元603房,联系电话:183****0191 ;联系人: 寿嘉庆 。 11、中标人在《中标通知书》发出之日起 3个工作日内,向委托方指定账户缴纳相当于3 个月的租金作为履约保证金(押金),合同期满中标人按要求退还物业后,委托方予以无息退还。 12、月租金从第三年开始,在上年基础上递增3 %; 13、装修免租期约定。本项目标的物为装修好的物业,达到入住标准。无装修免租期。若中标人需要二次装修,须提交装修方案给出租方备案。在装修期间,有关责任风险由中标人承担,中标人自行承担装修费用,且应当保障装修具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。 14、中标人不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变物业用途。如确因经营需要进行分租、转租、转借或改变物业用途,必须征得委托方书面同意,分租、转租、转借项目不得超出委托方规定的经营范围,分租、转租、转借期不能超过合同约定剩余的出租期限,中标人签订转租、分租、转借合同后须送壹份给委托方备案。 15、租赁期间,中标人如逾期 30天 未缴纳租金、水电费及其他费用,委托方有权终止租赁合同,没收履约保证金,因此所造成损失由中标人负责。 16、项目投诉、质疑处理联系人:张海明,联系电话:181****8864 | |||
意向竞买人资格条件 | |||
中华人民**国依法注册、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。 | |||
意向竞买人须提供的资料 | |||
直接报名 | |||
交易信息 | |||
报名截止时间 | 2025年01月08日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理 | 报名地点 | 网络终端 |
递交资格审查文件开始时间 | 2024年12月25日09时00分 | 递交资格审查文件截止时间 | 2025年01月08日17时00分 |
接收资格审查文件地点 | 网络终端 | 交纳保证金截止时间 | 2025年01月08日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买 |
项目交易地点 | 网络终端 | ||
自由报价起始时间 | 2024年12月25日09时00分 | 限时报价周期 | 180秒 |
交易时间 | 自由竞价期:2024年12月25日9时至2025年01月09日10时30分;限时竞价期:2025年01月09日10时30分开始,限时报价周期180秒。 | ||
现场查勘时间 | |||
交易机构联系方式 | |||
交易机构联系人 | 徐小姐、林小姐 | 交易机构联系电话 | 0756-****993、****018 |
交易机构传真 | 0756-****002 | ||
竞买须知 | |||
1、标的物以现状交易。2、竞买人应对标的物进行充分了解,交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任,竞买人参加网络竞价,视为接****交易中心的交易规则。3、交易中心只负责组织交易,不负责办理清场、腾退等工作,标的物的交接由委托方和中标人自行办理。4、有效报价说明:报价只要高于现有最高报价,且高出部分构成报价幅度的整数倍(首次报价不低于起始价,优先购买权人允许以现有最高价进行报价),即为有效报价。5、竞价期、中标人说明:竞价期由“自由竞价期”与“限时竞价期”两部分组成。在自由竞价期间,竞买人可以对标的不限次数、充分报价。自由竞价期结束后,即进入限时竞价期。限时竞价期可由多个限时报价周期组成,每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价,则进入新的限时报价周期,直至在一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止,当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标人,竞价结束。6、联系地址:**市**区迎宾北路3333****中心1号楼第4层公共**交易大厅。 7、所有附件均在网站公告下方下载。 | |||
备注 | |||
本项目竞价结束后中标结果将在**省公共**交易平台交易公开栏公示,公示期为3个工作日,未成交方缴纳的竞价保证金,交易中心在中标结果公示结束后2个工作日内原路退回。 |