****受****的委托，****社区庵口大塘招租（第二次）招标工作，现面向社会公开召集竞租人。

一、项目名称：孚美社区庵口大塘招租（第二次）。

二、项目编号：****

三、竞租标地物：孚美社区庵口大塘

四、规模及概况：****社区庵前，涉及面积12亩。

五、店铺用途：池塘只能用于渔业养殖，不得从事与渔业无关活动。

六、租金起始价和租赁年限：

(1)本项目采用总价出租，设保底价为4800元/年，租金每3年递增10%，价高者得上不封顶。

(2)租期5年，移交期1个月，中标人应在中标后1个月内做好配合招租单位交接工作，移交期免租金。

七、租金及付款方式：

(1) 前三年每年租金为中标人的单年报价，往后每3年递增10%，租金一年一缴；

(2) 在中标后5天内签订合同，并于合同签订后10天内缴交第一年租金及履约保证金（履约保证金为总合同价10%），逾期未交的将没收投标保证金并取消中标资格。

八、投标人资格要求：

（1）在中华人民**国注册登记的法人或自然人。提供有效营业执照或身份证件。

九、投标保证金：竞标前需交纳人民币伍仟元整（￥：5000元）作为竞价保证金，竞标期间不予计算利息。排名前三的中标候选人待合同签订完5个工作日内退回，其余投标人中标公示期届满后五个工作日内原路返还。

投标保证金提交方式：以转账的形式提交；

十、文件发售及报名时间：2024年12月25日—2024 年12月31日（正常工作时间）。

十一、接收投标文件截止时间：2025年01月02日**时间09:30

十二、接收投标文件地点：**市**区新浦东路22****广场2幢2梯1905室

十三、开启投标文件时间：2025年01月02日**时间09:30

十四、开启投标文件地点：**市**区新浦东路22****广场2幢2梯1905室，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒收，并将其原封不动地退回投标人。

十五、纸质版招标文件售价200元人民币 (如需邮寄请另加邮寄费50元)，售后不退，开标时需带上购买标书凭证原件，否则代理机构不予接受投标文件。若采用邮寄方式报名及购买，则邮寄费由购买者支付，招标代理机构对邮寄过程中可能发生的延误、缺漏或丢失概不负责。

十六、项目情况如有变更，****会****人民政府网（http://www.****.cn/)，请竞租人关注。

十七、招标人：****

联系人： 陈先生

电话：152****8066

招标代理机构：****

地 址：**市**区新浦东路22****广场2幢2梯1905室

邮编：363005

电话：0596-****277

联系人：小陈

附1：投标保证金账户