调查地块为**县**镇骆越大道地块（以下简称“调查地块”）位于骆越大道东侧，**大道北侧，占地面积为12588.73m2，18.88亩。地块中心坐标为x=****572.894，y=400344.946（大地2000坐标系）。规划为零售商业用地和二类居住用地。调查地块权属为****，调查地块于2016年由农用地转为建设用地，但未进行开发利用。

根据《**县**镇骆越大道地块建设规划设计条件意见书》及《**县**镇骆越大道地块用地规划红线图》可知，地块规划用地性质为二类居住用地（60%）和商业用地（40%）。按照《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号）规定分类为居住用地和商业用地。居住用地执行《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地类型筛选值标准，商业用执行《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第二类用地类型筛选值标准，本次调查从严按照规划居住用地中的居住用地评价，执行《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地类型筛选值标准。

本次采用系统随机布点进行监测点位的布设，共设立6个土壤监测点位，采集柱状样，地块外布设3个土壤表层对照点位(D1~D3)，共采集27个土壤样品。土壤检测因子为《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1中的45项以及pH值、石油烃（C10-C40），共47项。地块内土壤除砷外，重金属和无机物、28基本项挥发性有机物、11基本项半挥发性有机物以及石油烃均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值，砷低于区域土壤赤红壤背景值（60mg/kg）。

本次调查共设置3个地下水监测点位，检测项目中pH值、硫酸盐、氯化物、铁、锰、铜、锌、挥发性酚类、阴离子表面活性剂、氨氮、硫化物、汞、砷、镉、铬(六价)、铅、镍检测结果符合《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中Ⅳ类水质标准，甲醛、石油类检测结果符合《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）中的Ⅳ类水质标准。

综上分析，**县**镇骆越大道地块土壤中除砷外均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）“第一类用地”筛选值标准，砷未超过赤红壤背景值（60mg/kg），说明调查地块在历史使用过程中对地块土壤、地下水影响较小，不列入污染地块管理，无需开展土壤污染状况详细调查，调查地块可按规划用途使用。