房屋招租项目已具备采购条件，现公开邀请供应商（承租人）参加询比采购活动。
1.项目简介
1.1项目名称：房屋招租项目
1.2采购人（出租人）：****
1.3采购代理机构：****
1.4项目概况：招租房屋为四间，相互不互通，每间均为上下两层。由北向南分别为340㎡、510㎡、330㎡、340㎡。
1.5成交供应商（承租人）数量及成交份额：每标段1家
1.6项目编号：****
2.出租范围及相关要求
2.1标段划分：
****-01标段1：510㎡房屋（由北向南第二间）
****-02标段2：340㎡房屋（由北向南第一间）
****-02标段3：340㎡房屋（由北向南第四间）
****-02标段4：330㎡房屋（由北向南第三间）
2.2出租原则：
（1）鉴于房屋内部为独立的四间，为便于后续管理，同时有效避免转租行为，本次出租房屋拟对四家不同商户分别承租四间房屋，同一家商户不允许承租两间及以上房屋。
（2）依据兼投不兼中的原则，同一名承租人可以参与多个标段的投标，但是只能中标其中一个标段。根据标段号由小到大的顺序，依次确定，例如同一承租人参与了标段1、2、3的竞标，包1综合得分第一，中标标段1，标段2和标段3不再参与打分。如果包1该承租人综合得分不是第一，继续参与标段2、标段3的评分，标段2综合得分第一，中标标段2，标段3不再参与打分。
2.3房屋租期：
本次出租房屋租期拟定为3年（租金按年度支付），给予一个月装修期（免租金），同时收取一个月租金作为押金。
2.3房屋租金：
底价依次为标段1：60.31万元/年（510㎡）、包段2：40.2万元/年（340㎡）、标段3：40.2万元/年（340㎡）、标段4：39.02万元/年（330㎡）。
2.5出租房屋地点：采购人指定地点。
2.6房屋装修质量标准和要求：满足采购人要求。
2.7经营方式及内容：满足采购人要求。
3.供应商（承租人）资格要求
3.1供应商（承租人）应依法设立且满足如下要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）具有明确的经营内容及经营地点（或实体店面），不接受中介服务机构。
3.2供应商（承租人）不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）其他：禁止供应商（承租人）转租、分租。
3.3本次采购不接受联合体。
4.报名时间
4.1有意参加询比采购活动的单位，请于2024年12月24日至2024年12月30日，每日上午9时至12时，下午2时至5时（节假日除外），在**省**市**区**南街8****中心B座9层携带相关资料报名。
4.2报名时须携带的资料：
（1）供应商（承租人）营业执照副本复印件；
（2）供应商（承租人）股东构成证明；
（3）供应商（承租人）企业高管信息；
（4）实际经营内容及经营地点（或实体店面）介绍；
（5）法定代表人授权委托书（含法定代表人及被授权委托人身份证）复印件；
（6）被授权委托人社保证明复印件。
上述资料按序准备两套。
5.获取采购文件
另行通知。
6.响应文件的递交
另行通知。
7.发布公告的媒介
本询比采购公告在“中国政府采购网”“**招标采购服务平台”“元博网”上发布。
8.其他
无
9.联系方式
采购代理机构：****
地址：**省**市**区**南街8****中心写字楼9层
邮政编码：030021
联系人：刘鹏、黄佳、高琦鹏、武伟
电话：0351-****993/137****6194
电子邮箱：****@126.com
网址：www.****.com
开户银行：****公司****支行
账号：147****27391
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