林梓社区2024年16-19组、21组土地流转项目
林梓社区2024年16-19组、21组土地流转项目
项目编号： ****
项目位置： **市****社区
项目状态 已成交
公告日期 2024-12-24
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 2年7月
交易底价： 850.00元/年/亩
交易面积： 100.57亩
联系方式： 施琪（137****9936）
产权信息
| 乡镇（街道） | 白蒲镇 | 村（社区） | 林梓社区 |
| 组别 | 16组等 | 登记日期 | 2024-11-26 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 100.57亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 一、项目名称：林梓社区2024年16-19组、21组土地流转项目 二、项目地点：林梓社区16-19组、21组土地流转 三、项目规模：为了扩大农民就业，增加村集体收入，****社区16-19组、21组的土地进行流转，面积共计100.57亩。该地块**：通扬**，西至226省道，南至新春河，北至翻身河。投标人需自行踏勘现场，在任何情况下均不得以不完全了解现场情况为由而向招标方提出任何索赔的要求。 四、流转期限：2年7个月，2024年11月1日至2027年5月31日。 五、流转费及支付方式：每年土地流转费850元/亩（其中包含每年管理费50元/亩）。采取预付租金的方式，即每年10月15日前交下一年的土流转费。 六、项目质量要求: 1、按时足额的交纳土地流转费用。 2、土地只能用于水稻、小麦等粮食作物种植，不得改变土地的使用性质及用途。 七、报名条件：1、提供身份证复印件、报名费票据、联系方式；2、申请人需有大面积种植水稻、麦的经验，信誉良好，向村居提出意向申请；3、**市农村土地承包经营权流转资质审核备案表；4、土地经营权流转的受让方应当为具有农业经营能力或者资质的组织或者个人。5、报名费200元（不退，交至村会计处），保证金105598.5元（其中中标保证金20114元，为保障农户权益，收取200元/亩的履约保证金，85484.5转为第一年租金，不足部分签订合同时候补缴），开标前转账缴纳至如****服务中心短信告知的指定账号，账户名称为：如****服务中心，****银行**支行），不中标竞标结束后不计息退还。中标方在合同终止后，如无履约纠纷并如期办理相关交接手续后一个月内，一次性无息退还给经营主体。 八、竞价方式：采用线上交易，自由竞价。如只产生一个符合条件的意向受让方，可以采取公开协商交易的方式；产生两个及以上符合条件的意向受让方，采取线上竞标。 | ||
| 项目位置 | **市****社区 | ||
| 项目四至 | **：通扬**，西至226省道，南至新春河，北至翻身河。 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 村民代表大会意见 | 会议记录 (1).jpg会议记录 (2).jpg | ||
| 项目审查表 | 审查表****1112.jpg审查表****1112_0001.jpg审查表****1112_0002.jpg审查表****1112_0003.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 否 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 2年7月 | ||
| 标段描述 | 一、项目名称：林梓社区2024年16-19组、21组土地流转项目 二、项目地点：林梓社区16-19组、21组土地流转 三、项目规模：为了扩大农民就业，增加村集体收入，****社区16-19组、21组的土地进行流转，面积共计100.57亩。该地块**：通扬**，西至226省道，南至新春河，北至翻身河。投标人需自行踏勘现场，在任何情况下均不得以不完全了解现场情况为由而向招标方提出任何索赔的要求。 四、流转期限：2年7个月，2024年11月1日至2027年5月31日。 五、流转费及支付方式：每年土地流转费850元/亩（其中包含每年管理费50元/亩）。采取预付租金的方式，即每年10月15日前交下一年的土流转费。 六、项目质量要求: 1、按时足额的交纳土地流转费用。 2、土地只能用于水稻、小麦等粮食作物种植，不得改变土地的使用性质及用途。 七、报名条件：1、提供身份证复印件、报名费票据、联系方式；2、申请人需有大面积种植水稻、麦的经验，信誉良好，向村居提出意向申请；3、**市农村土地承包经营权流转资质审核备案表；4、土地经营权流转的受让方应当为具有农业经营能力或者资质的组织或者个人。5、报名费200元（不退，交至村会计处），保证金105598.5元（其中中标保证金20114元，为保障农户权益，收取200元/亩的履约保证金，85484.5转为第一年租金，不足部分签订合同时候补缴），开标前转账缴纳至如****服务中心短信告知的指定账号，账户名称为：如****服务中心，****银行**支行），不中标竞标结束后不计息退还。中标方在合同终止后，如无履约纠纷并如期办理相关交接手续后一个月内，一次性无息退还给经营主体。 八、竞价方式：采用线上交易，自由竞价。如只产生一个符合条件的意向受让方，可以采取公开协商交易的方式；产生两个及以上符合条件的意向受让方，采取线上竞标。 | ||
| 交易面积 | 100.5700亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥105598.50 | ||
| 交易底价 | 850.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-12-24 13:30~2024-12-24 13:55 | ||
| 出价延时 | 60秒 | ||
| 加价幅度 | 5元/年/亩 | ||
| 底价 | 850.00元/年/亩 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 吴大胜 | 联系电话 | 139****5441 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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