小梅沙海洋馆配套用房物业管理服务项目招标公告
根据《中华人民**国招标投标法》及其实施条例的有关规定，拟就【小梅沙海洋馆配套用房物业管理服务项目】组织公开招标，欢迎符合资质要求并能提供相关服务的投标人参加投标。
一、招标项目：【小梅沙海洋馆配套用房物业管理服务项目】
二、项目简介：
1.地点：**区小梅沙盐梅路
2.建筑面积:4369.7㎡****政府面积），2层政府返还物业面积以测绘报告数据为准，该部分我司不支付相关费用。
3.建筑高度：38.00米。1层为公共区域，2层为政府返还物业（该部分不计收费面积），3-9层为员工宿舍。宿舍每层楼共10间房，宿舍共70间，其中3-8层为四人间，每间房最多入住4人；9层为单人间。预计入住200人。
4.停车费/位：车位20个。停车场车位由中标方运营管理。停车场收费标准由中标方按照停车费标准向车主收取，但不得高****停车场收费标准，同时停车场经营运营应取得相关部门经营许可，相应收费价格应经过有关部门备案或者许可。停车费直接抵扣物业管理费。
服务内容：详见本招标文件《小梅沙海洋馆配套用房物业管理服务项目招标须知前附表招标范围》及合同相关条款约定。
三、投标人的资格要求：
1.投标人具有独立法人资格或合伙制企业或其他组织，成立时间不少于3年；公司经营范围须包含物业管理。
2.符合以下要求：
（1）近2年内在经营活动中没有失信行为或重大违法记录；提供“信用中国”官网（www.****.cn）或国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/index.html）查询下载的企业信用报告；
（2）投标人近3年内（从招标公告发布之日起倒算）具备同类物业服务业绩（合同金额不低于30万元），不少于1个。备注：投标人业绩案例需附相应的证明材料：证明材料须含相关合同的关键页（签订合同双方的单位名称、合同项目名称、双方的落款盖章等）。
四、本项目最高投标限价：
本项目招标控制总价小于60万元
五、招标文件的获取：
请有意参与的潜在投标人于2024年【12】月【20】日-2024年【12 】月【30】日（**时间，下同），通过网站自行获取招标文件或前往****领取（地址：**市盐****社区海景二路1025****中心25楼；联系人：曾小婷 ）。
****集团（原**阳光采购平台）：https://www.****.com/
特发集团网址：http://www.****.cn/
特发小梅沙投资网址：http://www.****.com/
六、本工程 接受￡ 不接受√ 联合体投标，不允许分包、转包。
七、评标方式：综合评分法
八、投标文件递交截止时间：2024年【12 】月【30 】日14：00。
投标文件递交地点：**市盐****社区海景二路1025****中心R 25楼,￡ 27楼
联系人：曾小婷
投标联系电话：136****2125
通过网盘分享的文件：小梅沙海洋馆配套用房物业管理服务 招标文件
链接: https://pan.**.com/s/1xardsEKcTjoLPl465DDh8Apwd=1234 提取码: 1234
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2024年12月20日
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