一、招租条件
本项目为****房屋资产招租项目，招租人为****，项目已具备招租条件，欢迎符合本项目资格要求的潜在承租人参加竞租。
二、项目概况及要求
2.1项目名称：****房屋资产招租项目
2.2招租内容：本项目划分为以下28个标段，竞租人可参与一个或多个标段的竞租，各标段具体内容如下：
2.2.1用途为住房的标的共有27个标段，明细详见下表：
| 标段 | 资产名称 | 坐落地址 | 结构 | 拟出租部分 | 拟出租用途 | 拟出租面积（㎡） | 招租底价 | |
| 单位租金（含税.元/月/㎡） | 年租金（含税.元/年） | |||||||
| 标段1 | **县中枢镇九华东路复烤厂生活区 | **县中枢镇九华东路复烤厂生活区 | 砖混 | 3幢2单元5楼02 | 住宅 | 73.92 | 7.00 | 6,209.00 |
| 标段2 | 砖混 | 3幢3单元5楼02 | 住宅 | 73.92 | 7.00 | 6,209.00 | ||
| 标段3 | 砖混 | 3幢2单元6楼02 | 住宅 | 73.92 | 6.90 | 6,121.00 | ||
| 标段4 | 砖混 | 3幢2单元7楼01 | 住宅 | 73.92 | 6.90 | 6,121.00 | ||
| 标段5 | 砖混 | 3幢1单元7楼01 | 住宅 | 73.92 | 6.90 | 6,121.00 | ||
| 标段6 | 砖混 | 1幢3单元5楼01 | 住宅 | 70 | 7.00 | 5,880.00 | ||
| 标段7 | **县环城南路 | **县环城南路 | 砖混 | 0号 | 住宅 | 30 | 4.50 | 1,620.00 |
| 标段8 | 砖混 | 独立户4-6号 | 住宅 | 75 | 4.50 | 4,050.00 | ||
| 标段9 | 砖混 | 一单元1-1号 | 住宅 | 50 | 4.50 | 2,700.00 | ||
| 标段10 | 砖混 | 一单元1-2号 | 住宅 | 50 | 4.50 | 2,700.00 | ||
| 标段11 | 砖混 | 一单元1-3号 | 住宅 | 50 | 4.50 | 2,700.00 | ||
| 标段12 | 砖混 | 一单元1-4号 | 住宅 | 50 | 4.50 | 2,700.00 | ||
| 标段13 | 砖混 | 一单元1-6号 | 住宅 | 50 | 4.50 | 2,700.00 | ||
| 标段14 | 砖混 | 一单元1-8号 | 住宅 | 50 | 4.50 | 2,700.00 | ||
| 标段15 | 砖混 | 二单元1-1号 | 住宅 | 50 | 4.50 | 2,700.00 | ||
| 标段16 | 砖混 | 二单元1-2号 | 住宅 | 50 | 4.50 | 2,700.00 | ||
| 标段17 | 砖混 | 二单元2-3号 | 住宅 | 50 | 4.50 | 2,700.00 | ||
| 标段18 | 砖混 | 二单元2-4号 | 住宅 | 50 | 4.50 | 2,700.00 | ||
| 标段19 | 砖混 | 二单元2-5号 | 住宅 | 50 | 4.50 | 2,700.00 | ||
| 标段20 | 砖混 | 二单元2-6号 | 住宅 | 50 | 4.50 | 2,700.00 | ||
| 标段21 | 砖混 | 二单元2-8号 | 住宅 | 50 | 4.50 | 2,700.00 | ||
| 标段22 | 砖混 | 二单元4-2号 | 住宅 | 50 | 4.50 | 2,700.00 | ||
| 标段23 | 砖混 | 三单元3-2号 | 住宅 | 50 | 4.50 | 2,700.00 | ||
| 标段24 | 砖混 | 三单元3-3号 | 住宅 | 50 | 4.50 | 2,700.00 | ||
| 标段25 | 砖混 | 三单元3-4号 | 住宅 | 50 | 4.50 | 2,700.00 | ||
| 标段26 | ****公司桃笑小村（原中枢烟站） | ****公司桃笑小村（原中枢烟站） | 砖混 | 3-4 | 住宅 | 19 | 4.20 | 958.00 |
| 标段27 | 砖混 | 4-8 | 住宅 | 19 | 4.20 | 958.00 | ||
2.2.2用途为办公的标的有1个标段，明细详见下表：
| 标段 | 资产名称 | 坐落地址 | 结构 | 拟出租部分 | 拟出租用途 | 拟出租面积（㎡） | 招租底价 | |
| 单位租金（含税.元/月/㎡） | 年租金（含税.元/年） | |||||||
| 标段28 | ****公司****财政局综合用房 | ****公司****财政局 | 砖混 | 2-4 | 办公 | 38.6 | 4.7 | 2,177.00 |
注：招租人不统一组织现场踏勘，由各潜在竞租人在招租公告发布之日起自行进行踏勘，以出租标的现状招租。
2.3报价要求：竞租人报价不得低于招租底价，报价低于招租底价则报价无效。
2.4租赁用途：中标人需按照本单位工作要求确保承租资产使用安全、规范，不得将承租资产用于违反国家法律法规，易燃易爆等高危、有毒、化学、有害以及违反本单位相关要求的生产经营活动用途。
2.5租赁期限：自合同签订之日起，到2027年12月31日止。
2.6租金收缴方法：
（1）租赁押金：租赁押金收取￥500.00元（大写：伍佰元整）。
（2）租金收缴方法：采取先交租金后使用租赁物的方式。合同租期3年，租金按照中标价格收取。2025年的租金及押金，中标人应于合同签订后15个工作日内交纳；2026年、2027年的租金，中标人需在上一年12月15日前交纳。所有款项由中标人按时汇入合同指定账户。
三、竞租人资格要求
3.1竞****商行政管理部门登记注册的独立法人或其他组织（含个体工商户）或年满18周岁及以上的具有居民身份证并具有独立民事权利能力的自然人（须提供有效的身份户籍证明材料），如竞租人不是本地户口须提供有效的暂住证明材料；
3.2 竞租人未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人、重大税收违****政府采购网（www.****.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”。（信用查询起止时间：本项目招租公告发布以后（含发布当日）至报价文件递交截止时间前，此项由招租人进行查询后交由评委进行审查，查询记录为上述网站信用信息查询结果的网页截图或网页打印稿）；
3.3 属于下列情况之一的单位或个人不能作为竞租人：
（1）利用租赁房屋进行转租或变相转租谋取利益的；
（2）承租人所从事的生产经营不符合国家相关法律法规或未达到招租人行业内相关管理规定的。
（3）在**县****公司内部职工不得作为标段1-标段27的投标人；
（4****公司内部职工（含离退休、退养人员等）及其配偶、子女不得作为标段28的投标人；
（5）无法提供身份证明或提供虚假身份证明的。
（6）申请人属无户籍居住地或无暂住证的自然人。
（7）在烟草行业被列为“黑名单”的严禁参与本项目竞价。
3.4 本项目不接受联合体竞租。
四、招租文件的获取
凡有意参加竞租者，请于2024年12月25日至2025年1月3日，每日9时00分至12时00分，14时00分至17时00分（**时间，法定节假日除外），在****办公室（**省**州**县阿庐大街中段），持营业执照复印件、法定代表人（或负责人或经营者）身份证明书原件、授权委托书原件、法定代表人（或负责人或经营者）或其授权委托人身份证原件（自然人提供身份证复印件及原件）报名。
五.报价文件的递交
5.1报价文件递交时间
1标段到14标段：2025年1月6日9时00分至9时25分；
15标段到28标段：2025年1月7日9时00分至9时25分。
5.2报价文件递交地点：****六楼602会议室（**省**州**县阿庐大街中段）。
5.3逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招租文件要求密封的报价文件，招租人、招租代理机构将予以拒收。
六.开标
6.1开标时间
1标段14标段：2025年1月6日9时30分（**时间）；
15标段到28标段：2025年1月7日9时30分（**时间）。
6.2开标地点：****六楼602会议室（**省**州**县阿庐大街中段）。
6.3竞租人的法定代表人（或负责人或经营者）或委托代理人、自然人须携带本人有效身份证件原件出席开标会议。
七.发布公告的媒介
本项目的公告在《****公司网站http://www.yn-tobacco.com/》、****公司****公司内网、租赁标的公告栏处同时发布，招租人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八.联系方式
招租人：****
地址：**省**州**县阿庐大街中段
联系人：杨淳
电话：0873-****236
公告发布时间：2024年12月24日
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