1. 本项目转让标的以整体方式转让，不作分拆。转让方持有的标的资产按现状转让，转让标的须由受让方进行提货清运。资产交易合同不因交易标的质量、数量、性能等误差而变更、解除或终止，交易价款不因交易标的质量、数量、性能等误差作调整。

2. 本次交易的资产转让范围不包含《资产评估报告》（广量资[2024]第097号）内《资产评估结果明细表》中的第35项至第69项；资产转让范围以《固定资产报废处置清单》为准，按现场存放现状转让。交易标的评估报告仅供参考，交易合同不因交易标的质量、数量、性能等误差而变更、解除或终止，交易价款不因交易标的质量、数量、性能等误差作调整。

3. 本次转让标的因存在存放时间长、装卸转运等情况，可能出现折损等，标的数量、规格、品质等以现场看样为准，标的资产以存放的现状进行转让、移交。

4. 意向受让方可在信息公告期间预约查阅转让标的的相关信息材料或在信息公告期满前5个工作日内联系预约看样（联系电话：132****2138）。意向受让方应自行对转让标的进行尽职调查，并承担由此而产生的一切法律风险。一旦签订《资产交易合同》视作受让方对实际资产与资产评估报告存在的差异无异议。受让方承诺对交易标的有关状况（包括但不限于：产权、用途、结构、数量、质量、性能、功能、拆卸、运输、处置等）及实际情况已作充分的了解，对受让交易标的后可能发生的费用和存在的风险已进行了独立的调查、分析和评估。受让方受让交易标的后，不得以上述交易标的状况及其他相关情况与其受让前所知悉的情况不符等情形为由而要求解除交易合同或退回转让价款、索要赔偿。

5. 交易标的的装卸运输、清运、报废处置等工作由受让方自行解决并承担因此产生的所有费用和责任。受让方为完成本次交易，包括但不限于拆除、清理、装卸运输、人工、水电气等方面的费用支出均由受让方承担，如：人工费、安全防护、文明施工措施费、垃圾清运费、保险费、开办费、技术措施费、风险费、税金、临时雇员费用、《资产交易合同》实施过程中的应预见和不可预见费用等完成《资产交易合同》规定责任和义务、达到《资产交易合同》目的的一切费用。转让方对交易标的的质量、功能、价值、安全性能等不提供任何保证；受让方接收交易标的后其处置、使用等任何行为的所有后果、责任由受让方自行承担，与转让方无关，受让方无权因此向转让方提出任何要求。

6.在受让方付清交易价款之前，交易标的的所有权仍属转让方所有，受让方不得办理交易标的的变更或拆运有关手续，受让方也不得以未付款的交易标的设定抵押。

7.交易标的按现状进行转让和移交，转让方和产权交易机构不保证交易标的的质量、数量、性能等，不承担瑕疵担保责任。意向受让方一旦报名申请参与交易，即视为认可交易标的之现状，并对自己的交易行为承担法律责任，不得以任何理由拒收交易标的或拒付交易价款，否则受让方自行承担全部损失及赔偿责任。

8.本次标的转让过程中所涉及的除转让方应付产权交易服务费外的一切费用均由受让方承担。转让价格为含税价格，转让方收到全部交易价款后，由转让方开具交易价款发票给受让方。

9.如受让方不按产权交易机构通知规定期限内签订交易合同或交纳交易服务费的，转让方有权收回转让标的，将转让标的另行处置，且受让方参与交易时缴纳的交易保证金在扣除产权交易机构服务费后，余款作为违约金归转让方所有。转让方再行公开交易的，若再行交易成交价款低于原成交价款的，原受让方应当于再公开交易成交的10个工作日内向转让方补足差额作为向转让方支付的违约金。

10.如受让方于签订交易合同后，不按合同规定时间足额支付交易价款及其他违约，则转让方有权解除合同并收回转让标的，将转让标的另行处置，且受让方参与交易时缴纳的交易保证金在扣除产权交易机构交易服务费后，余款作为违约金归转让方所有。转让方再行公开交易的，若再行交易成交价款低于原成交价款的，原受让方应当于再公开交易成交的10个工作日内向转让方补足差额作为向转让方支付的违约金。

11.若因受让方违约致使交易合同解除或交易终止的，本次资产交易过程中所产生受让方应缴的交易服务费不予以退回（受让方应缴交易服务费在其参与交易时缴纳的交易保证金中扣除产权交易机构交易服务费后，余款作为违约金归转让方所有）。

12.其他未尽事项详见**广量资产土地房地****公司出具的评估报告（广量资[2024]第097号）、《资产交易合同》范本。

特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

一、受让须知

2.意向受让方需在信息公告期截止之日17:00前，****交易中心结算账户交纳交易保证金人民币 9 万元（以到账为准）。

2.1意向受让方若违反资产交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为资产交易价款。意向受让方未能成为受让方的，保证金在交易活动结束之日或受让方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。

2.2本项目保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，意向受让方应通过汇款、转账方式****交易中心结算账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”。

2.3****中心结算账户（用于保证金和交易价款的收付）：

账户名称：****中心有限公司

账号：811********01441804

开户行：中信银行****路支行

3.意向受让方在办理意向登记手续并签订《尽职调查保密承诺函》后，在信息公告期内查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。

4.****中心对意向受让方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。信息公告期内，只有一个合格意向受让方报名参加交易的，由转让方和该合格意向受让方****交易中心的通知，按照挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接签订《资产交易合同》；产生两个或两个以上合格意向受让方的，通过网络竞价方式确定受让方后，由转让方和受让方****交易中心的通知签订《资产交易合同》。

5.受让方****交易中心出具交易凭证前，按有关规定或约****交易中心支付有关服务费用。本项目有关服务费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户。

5.1受让方应在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”。

5.2****中心账户（用于收取服务费用）：

账户名称：****中心有限公司

账 号：394********688****010001

开 户 行：****营业部

6.本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向****交易中心提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是****交易中心审查，符合受让条件和转让要求并****交易中心出具的《资格审核认**果通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。

二、受让方应履行的义务

1.意向受让方一旦提交资产受让申请，视为接受转让方已拟定的资产交易合同等文本，成为受让方后无条件与转让方签署包含前述《资产交易合同》在内的文件。

2.受让方须严格按照交易合同的约定履行相应义务。受让方承诺须知悉并按照包括但不****交易中心网站发布的本转让标的转让信息公告的要求，履行受让方义务。受让方须完全理解并****交易中心网站发布的本转让标的转让信息公告所披露的内容。

3.交易双方****交易中心出具《组织签约通知书》之日起 5个工作日内签订《资产交易合同》。

4.受让方按产权交易机构通知期限内签订《资产交易合同》并支付交易服务费后，其交纳的交易保证金按约定转为交易价款的一部分。

5.受让方应在合同生效之日起5个工作日内付清全部交易价款。受让方若违反资产交易相关法规政策或交易规则的，保证金予以没收。

6.自受让方接收交易标的之日起，受让资产的所有权及风险转移至受让方，包括但不限于安全、治安、环保责任以及标的资产的保管、损坏、灭失风险等由受让方自行承担。受让资产按现状（包括看样时交易标的现状、数量和瑕疵状况现状）进行转让和移交，****中心不保证交易标的品质，不承担瑕疵担保责任。

7.受让方在《资产交易合同》签订的同时须与转让方签订《安全协议书》，在《资产交易合同》签订且生效之日起5个工作日内向转让方指定账户划入合同履约保证金人民币6万元。受让方在缴纳合同履约保证金后并经转让方同意后方可进入现场提货、清运。合同履约保证金在受让方按合同和安全协议完全履约经转让方验收合格并提供符合转让方要求的请款资料后次日起15个工作日内由转让方无息原路退还，履行完毕验收标准为：受让方提货清运搬离完毕交易标的资产。

8.受让方必须切实严格遵守**市有关《生产安全监察条例》、《安全生产法》、《环境保护法》、《中华人民**国消防法》及其他国家法律法规和转让方制定的规章制度，确保交易标的清运离场等工作安全、有序、如期完成。受让方在提货清运作业期间产生的人身或财产损害事故或环保事故的，均由受让方承担相应的损害赔偿责任和法律责任。

9.受让方在提货清运作业期间转让方不提供施工所需水电及办公场所，转让方协调受让方水电的使用，相关费用由受让方承担。

10.****交易中心出具的交易凭证后，受让方须在收到转让方通知之日起5个工作日内与转让方办理交易标的接收手续。

11.受让方不得以交易成本过高、交易标的存在瑕疵或误差、交易标的价值行情波动造成损失为由向交易机构及转让方要求终止交易、退款或要求赔偿等。

12.鉴于本次转让的交易标的以现场实际数量现状为准，参与本次交易即视为意向受让方已通过现场勘察并对交易标的范围、数量、质量、用途、处置要求等现状有清晰明确的了解，对交易标的有准确的价值评估。****中心交易成交，本项目不因交易标的数量、质量、用途和现状而变更、解除或终止交易合同，受让价款和受让条件不因上述因素作调整。

13.因受让方或受让方聘请的施工单位或施工单位聘请的施工人员的原因（包含但不限于未遵守安全生产技术规范及安全防护措施等原因）导致自身或第三方人身或财产损害，由受让方承担一切责任及经济赔偿，与转让方无关。

14.其他要求：施工作业时，受让方须保证转让方其他的财产物资的完整及安全，如造成损坏的受让方须承担赔偿责任和修复责任；受让方及其聘请的施工单位使用的所有施工机械、车辆及起重等特种设备，必须经国家有关部门检验合格并取得合格证书，方可进入转让方现场使用，施工作业时使用特种设备的特殊工种人员必须持证上岗。